1、“.....撤牌现象明显增多，但从近几年经营性土地成交情况来看，土地市场仍然保持定热度，成交量较去年同期有所上涨。从年上半年土地出让情况来看，大开发商在逆市中频频拿地，从年初开始，力旺天茂万科恒大和记黄埔等大地产公司纷纷大手笔拿地，并且都是出让面积比较大大地块。这是今年上半年土地出让市场大幅超越去年同期重要原因之。商品住宅供应量年上半年长春市供应量为万，同比年上涨，供应套数为套，同比去年上涨。进入年，面对信贷业务缩紧贷款利率不断增加限购政策下颁房价等政策不断施压，政府决定把房交会提前至月举办，这在定程度上刺激了供应量提前释放，据统计，年上半年共有个项目，陆续有新品入市，且有个为年度首次开盘项目，全新开盘项目数量占比较大，对整体供应量上涨起到定作用。成交住宅面积范围从上半年市场供应和成交面积段来看，主要集中在之间，此面积区间既涵盖最多刚性需求客户理想购房面积，又涵盖较多首改客户主要选择......”。

2、“.....此面积段在长春市场接受度较高，具有较高人气。年上半年，商品住宅供应套数主要集中在面积段，供应套，占上半年总供应成交套数也主要集中在面积段，共成交套，占总成交。据有关调查显示室厅受访者占，住宅面积以下受访者占，这部分人群是近期购房现实需求对象居住面积在人群比例占，这部分人群是住房改善需求潜在对象......”。

3、“.....全省政治经济文化和交通中心，幅员平方公里。二道区位于长春市区东部，为城郊区。东与永吉县万昌镇相连，南与净月旅游开发区接壤，西靠伊通河，北与宽城区九台市东湖镇衔接。总面积原有面积。总人口万人年。全辖个街道个镇个乡。所建项目位于东盛大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同星路以北，地理位置优越。辖区内交通通讯电力供水供热等基础设施完善。目前地区房屋现状东城区域，尤其是二道区带地块，在近几年发展中，无论是住宅用地，还是商业用地面积都在迅速增加，据不完全统计，二道区目前已经确定明年新推产品以多层和高层住宅为主。小型住宅适合三口或四口之家居住，从长春市整体消费水平来讲，这种类型房子既经济又实惠，符合大多数人群购买心理和实际收入能力。经济发展初步核算，全年实现地区生产总值亿元，按不变价格计算......”。

4、“.....其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业结构分别为，对经济增长贡献率分别为。人均生产总值达到元按户籍年平均人口数计算，比上年增长，折合美元。人口状况全市常住人口为人。同第五次全国人口普查年月日零时人相比，十年共增加人，增长。年平均增长率为。其中共有家庭户户，家庭户人口为人，平均每个家庭户人口为人，比年第五次全国人口普查人减少了人。生活水平年季度长春市居民钱袋子增长跑赢了增速，比增速高个百分点。季度长春市城市居民人均可支配收入为元，比上年同期增长在全国个副省级城市中，增长幅度高居第二位，为历年来首次高幅增长。人均可支配收入额在全国个副省级城市中居于位，高于哈尔滨市元。据了解，季度，全国城镇居民人均可支配收入元，比上年同期增长，长春市城市居民可支配收入增幅高于全国个百分点。全市般预算全口径财政收入亿元，增长。全市地方财政收入亿元......”。

5、“.....其中，税收收入亿元，增长。地方财政支出亿元，增长，其中，教育支出亿元，增长社会保障和就业支出亿元，增长医疗卫生支出亿元，增长交通运输支出亿元，下降。全口径财政收入占比重为，比上年提高个百分点。全年居民消费价格总指数为，增幅比上年上升个百分点，分八大类看，食品衣着医疗保健和个人用品娱乐教育文化用品及服务居住消费品价格比上年有所上涨，烟酒及用品家庭设备用品及维修服务交通和通讯消费品价格有不同程度下降。工业品出厂价格上涨，其中生产资料价格上涨，生活资料价格上涨。原材料燃料动力购进价格上涨。居民消费价格指数单位指标年年居民消费价格总指数服务项目价格指数年月以来，长春商品房成交环比更是连续三周下降。市场陷入胶着，未来走势不清。月份第周长春市商品房成交均价为，相比上周元成交均价上涨了元，环比上升。这是长春市商品房周成交均价在连续周下跌后首次回涨。在商品房住宅成交均价回涨同时......”。

6、“.....上周商品住宅市场成交套数为套，环比上升成交面积为万，环比上升。而在商品房成交均价和商品房成交量都上涨情况下，上周商品住宅市场供应却出现下降，供应套数为套，环比下降，供应面积万，环比下降。长春商品房周成交均价回涨主要源于上周中高端楼盘成交量占比较大。其中上周别墅产品成交套，成交量，而在月第周别墅仅成交套，成交面积，成交量环比上升，高端别墅产品成交量增长对于周均价上涨有不小影响。土地成交量月份成交宗数块成交面积成交均价元楼面价元年上半年度，长春市土地市场整体较为火热，经营性用地公告总面积为万，同比上升，其中商住用地万，商业用地万总成交经营性土地万，同比上升。长春市经营性土地供应主要集中在月份。由于宏观调控政策不断打压，长春市土地出让过程中，撤牌现象明显增多，但从近几年经营性土地成交情况来看，土地市场仍然保持定热度，成交量较去年同期有所上涨。从年上半年土地出让情况来看......”。

7、“.....从年初开始，力旺天茂万科恒大和记黄埔等大地产公司纷纷大手笔拿地，并且都是出让面积比较大大地块。这是今年上半年土地出让市场大幅超越去年同期重要原因之。商品住宅供应量年上半年长春市供应量为万，同比年上涨，供应套数为套，同比去年上涨。进入年，面对信贷业务缩紧贷款利率不断增加限购政策下颁房价等政策不断施压，政府决定把房交会提前至月举办，这在定程度上刺激了供应量提前释放，据统计，年上半年共有个项目，陆续有新品入市，且有个为年度首次开盘项目，全新开盘项目数量占比较大，对整体供应量上涨起到定作用。成交住宅面积范围从上半年市场供应和成交面积段来看，主要集中在之间，此面积区间既涵盖最多刚性需求客户理想购房面积，又涵盖较多首改客户主要选择，及宽敞房或小二房宽敞舒适二房或小三房产品，此面积段在长春市场接受度较高，具有较高人气。年上半年，商品住宅供应套数主要集中在面积段，供应套......”。

8、“.....共成交套，占总成交。据有关调查显示室厅受访者占，住宅面积以下受访者占，这部分人群是近期购房现实需求对象居住面积在人群比例占，这部分人群是住房改善需求潜在对象，说明目前住房有效需求依然非常旺究结节项目产品价格来获取更大利润。盈亏平衡分析盈亏平衡分析表长春在售商品新房均价元，本项目高层保本价格是元，风险很小。利润率保本价万万元九国民经济评价项目位于东胜大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同兴路以北。该项目建设对于缓解周边住房压力和促进周边地区和谐发展都很有大积极作用。附近学校分布比较密集，住宅小区缺乏。对于接送孩子上下学没有物业负责相对治安较乱等问题突出。本小区建成将很好解决以上系列问题。更好促进这地区社会和谐。房地产是中央与地方政府财政收入重要来源，对社会经济发展有很大推动和促进作用。带动了住房建材和耐用品消费，特别拉动了内需，缓解了人口增长所带来就业压力......”。

9、“.....很好促进了地区经济发展。作为带动经济发展第三产业前沿产业房地产业，与经济建设发展紧密相关。不仅可以实现长春跨越式发展，还可以加快长春二道区招商引资步伐。东北地区固定资产投资主要集中在国家鼓励发展产业和基础设施建设，较好地贯彻了国家产业政策。本项目是二道区乃至长春市个重点城市建设规划项目，拉动周边发展，符合当地经济建设与宏观发展方向，对长春市二道区区都具有促进与互补作用，可以改善该区域社会服务容量，对区域经济可持续发展起推动作用。从社会环境和经济环境角度看，项目建设可为吉林省经济技术建设城市化进程和社会发展起促进和推动作用。本项目是为了振兴长春市经济而实施房地产项目，规模大，为住房者提供良好居住环境，为当地居民提高生活水平很大帮助。因此，当地政府居民支持项目存在与发展程度非常高，其互适性是非常好。经过风险分析，财务评价等系列预测或评估......”。