1、“.....其主要原因是旅游淡旺季的影响造成其入住率的不稳定酒店规模分析不同区域的酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区的连锁式酒店经营规模较小，经营面积不超过万平方米，楼层基本上低于层，尤其是经济不发达地区的酒店而在商业区或市区附近的连锁式酒店，其经营面积相对较大......”。

2、“.....发展商自己管理现有的丽江市连锁式酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请专业的国际酒店管理公司成本投入太高。因此，大多采用自管或聘请顾问的形式管理。但从长远来看，随着连锁式酒店的逐步发展，酒店管理公司的品牌度将直接决定酒店的档次和入住者的信心......”。

3、“.....从年开始至今，可售面积的供应量不足万平米，剩余面积约万平米。年下半年，已知将推出的连锁式酒店公寓项目为国际和酒店项目，在区的酒店二期在月下旬公开发售，可售面积万平米。另在区尚有两个地块将用来发展产权式酒店公寓项目。因此......”。

4、“.....市场发展空间还很大。年即将推出的连锁式酒店项目览表项目名称可售面积万酒店合计酒店的供应量占未来产权式酒店供应总量的区域市场分析项目所在区域区市场分析区位于丽江经济区的东部区的中部，东邻，南紧接，西北毗邻，北连区中心城。距丽江经济中心区公里，距仅公里，是和丽江区面积为平方米......”。

5、“.....销售总面积为平方米，销售总收入为元预期赢余元注酒店现有实际用于对外经营的客房数为间不包括两套总统套房和用做其他用途的两套豪华套房根据套房面积计算，实际可销售面积为平米根据酒店客房现有出租率水平及后续经营发展趋势，预计酒店客房出租率在短期内有望达到左右的水平，因此，将现有的出租率调高到的水平进行计算。按照项目实际成本率......”。

6、“.....丽江市历年酒店经营情况分析柱状图从年低谷期开始，丽江市酒店的入住率逐年提升，在年年达到阶段性顶峰年丽江市酒店的入住率和年相比有较大幅度的下降，其原因是受到金融危机的影响。柱状图年月开始，酒店入住率急速下降，月份跌至年度丽江酒店入住率的最低谷......”。

7、“.....丽江市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因，因此月份左右是酒店行业的传统淡季自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平......”。

8、“.....丽江市年酒店整体经济预测及分析进入年，丽江酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过上年同期水平，五黄金周期间，丽江市酒店开房率更高达以上。具体表现如下丽江市政府将要把丽江建设成为个区域性经济中心城市，充分利用西部大开发和大力发展二三线城市的政策利好，以及整合自身的各种优势，力争成为经济圈内的国内外大型机构地区总部......”。

9、“.....经济的持续高速增长以及物业税的即将开征等，有利于丽江房地产市场的持续稳步发展，但全国性的经济过热现象，加大了政府实施宏观调控的决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看......”。