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(定稿)滨湖假日大酒店项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)滨湖假日大酒店项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:45

《(定稿)滨湖假日大酒店项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....法事频繁,香火旺盛,宗教文化氛围浓郁,与森林生态景观完美结合,在周边合肥及南京等地知名度较高。深入挖掘庐江宗教文化旅游的独特魅力,加大宗教人文资源的宣传力度,吸引外地客人来参观休闲朝圣,适度开发宗教休闲旅游。存在的问题与不足本地区的旅游接待服务行业,近几年虽然取得了很大的进步与发展,但是还存在着些问题与不足......”

2、“.....辐射力度不够深二景点较分散,未形成拳头产品和完整线路,给人以零打碎敲的感觉,造成游客停留时间不够长的结果三缺少高规格的豪华旅游饭店,现有的几家三星级饭店都普遍存在着布局不合理服务功能不到位的缺陷四缺乏专业的饭店管理人才,饭店的整体服务规格和服务质量不够高五现有饭店缺乏能举行商务洽谈宴会展览新闻发布会政府首脑接待等大型活动的场所......”

3、“.....四消费市场分析通过对本地区饭店餐饮娱乐购物等方面的实地调查,我们发现本地区虽然经济不是特别发达,但是般市民的消费水准却比想象中要高。经初步了解,目前市民对生活中的喜事大事,如生子参军上大学生日乔迁新居老人做寿等,都习惯以聚众宴请的方式来祝贺,比较舍得花钱。而些新的高档次的酒店餐馆娱乐场所在开业伊始......”

4、“.....生意非常火爆。消费市场基本成熟,这就为建设高星级酒店奠定了消费基础。三项目分析与市场定位项目分析考虑到周边整个地区的经济社会旅游等发展状况,综合自然地域气候等因素及投资回报投资风险经营成本等预测,我们认为,目前同大镇已完全有必要投资建设高星级的城市综合商务型酒店,同时在建造过程中,特别需要注意下列因素规格档次起步与整体环境相协调......”

5、“.....项目区域地势南高北低,宾客主入口拟设南北二处,南入口从合铜路直接用高架接至主楼二层,北入口从同白路接至底层,货物入口与员工入口从西侧道路接入。整个酒店区域内要求交通流线顺畅,客货员工互不干扰。同时,为满足日益增多的车流量,要求建有足够的停车泊位,初步建议停车位每间客房不少于个,并能有部分室内停车位......”

6、“.....建筑设计根据提出的建造园林式酒店的要求,结合所在地理环境的特点,酒店建筑层数以五六层的多层建筑为主,主楼不设地下室,底层除必须设置的经营用房外,可设置工程设备用房和皖南旅游区,区位优势明显。围绕生态旅游休闲养生生态园林城市山水宜居城市的产业定位,使该区成为庐江旅游发展的重点区域之。将人文精神与自然风光结合,与庐城城市规划相结合......”

7、“.....塑造三国文化养生地山水生态花园城的主题形象。突出庐城新型城市特色,充分展示城湖相拥的宜居休闲度假特色。完善城市旅游休闲功能,提升休闲品位,将庐城打造成人文旅游休闲度假和宜居城市,将此区域打造成为江北养生第地。环巢湖休闲旅游板块。利用合肥滨湖新区开发建设,结合巢湖岸边的自然山水......”

8、“.....打造成为庐北环湖休闲旅游观光居住区。顺应滨湖新城和环湖经济圈开发,规划建设批湖景房产湖滨展览中心会议中心等,努力形成以观光度假高档人居为体的综合性滨湖休闲度假和商务休闲旅游区。贯穿合肥老城新城的徽州大道正在向南延伸,离同大镇不足公里,巢湖北岸龟山至中庙段滨湖旅游观光大道正在建设中。我县巢湖南岸滨湖景观大道可行性研究已经编制完成,并获市发改委批复......”

9、“.....加快环湖旅游开发的有利契机,及早推进滨湖大道建设。把滨湖景观大道规划连接合肥徽州大道工程,作为加速对接合肥的重点工程和建设滨湖休闲旅游区的突破工程。庐南生态民俗体验游板块。庐南地区贴近铜池枞产业集中区,是庐江承接皖江产业转接示范区前沿,其自然生态环境优美。盛产农副产品和各色的山野菜,是得天独厚的绿色食品基地......”

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