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(定稿)县城北新区廉租房二期工程项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)县城北新区廉租房二期工程项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:42

《(定稿)县城北新区廉租房二期工程项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....在此基础上尽量创造良好的空间及景观环境。为更好体现住户的利益,尽量满足均好性,并在均好性的基础上做到适度的独好性。总体布局项目规划根据地块情况安排了三栋两排建筑。右侧面设自行车停车场和垃圾收集点等配套设施,左侧面设化粪池。在两排建筑间和后面位臵两条绿化带,使公共绿地具有良好均好性。本工程规划总总建筑面积平方米......”

2、“.....该小区建筑密度,容积率为,绿化率为。表主要用地指标序号名称单位规模备注总用地面积总建筑面积户自行车停车场建筑占地面积绿地面积广场面积建筑容积率建筑密度绿化率平面设计平面布臵原则总平面布臵,要功能分区明确,满足方便出入居住防火防灾等要求根据生活区的特点确定各个功能区域建筑面积比例科学地组织人流和车流......”

3、“.....满足环保安全等技术规范要求。充分考虑住房室内采光通风良好。力求做到建筑布局紧凑交通便捷管理方便减少污染和能耗合理规划绿化率建筑密度和容积率。绿地率宜为,建筑密度宜为,建筑容积率宜控制在之间。建筑布臵方案根据城北新区的地理特点并结合现有建筑布局,本项目规划为三幢......”

4、“.....共套,两幢为梯四户型,共套,总面积平方米。单套建筑面积控制在平方米内户型为两室厅厨卫建筑结构为砖混,室内作简装修,符合基本生活要求。交通组织道路设计原则统性原则遵循组织交通,合理分区,创造景观的三统原则进行路网规划。便捷性原则以主导性为主的道路尽量直达,达到环境的完整性。经济性原则坡地道路应尽量结合地形处理,尽量减少土方工程......”

5、“.....不降低建设标准。对工序交接隐蔽工程检查设计的变更审核质量事故的处理质量和技术鉴证等进行控制,对出现违法质量规定的时间容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。监理工程质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态,及时处理质量问题。进度控制编制项目实施总进度计划,审核项目阶段性进度计划,指定材料采购计划,寻找出进度控制点......”

6、“.....当实施进度与计划发生差异时,必须及时制定对策,调整其他计划计划新的平衡,制定保证不突破总工期的措施,包括组织措施技术措施经济措施等。资金管理工程建设资金实行专户专项管理,按照国家规定制定规范的项目财务会计和报账管理制度,建规定,项目区抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为。气候气象县大陆性季风气候显著。日照时数年平均小时......”

7、“.....七月均温‴,年均温‴,年均降水量毫米,降雨大部分集中在七八九三个月。项目建设选址场址选择原则本项目建设地址选择,遵循以下原则交通便利,无不良地质地段如溶洞断层软土湿陷土等及水文符合城市发展总体规划和对文化设施的布局要求公用工程如城市电力上下水管网等市政设施配套完善场址上空无高压输电线路等障碍物通过,与其他公共建筑,不造成相互干扰......”

8、“.....本项目选址位于县城城北新区,本项目东北部是山,西部为建设预留用地南面临街道,环境优越。第四章总体规划与平面设计总体规划设计依据•中华人民共和国城市规划法‣•城市居住区规划设计规范‣•县镇总体规划‣•住宅设计规范‣•城镇燃气设计规范‣其它相关政策法规和技术规范。设计原则人本充分考虑现代人的生活方式,形成种绿意盎然......”

9、“.....自然贯彻尊重自然与可持续发展的思想,在充分保持原有地形地貌的前提下,贯彻生态原则文化原则与效益原则,力求塑造个具有优雅环境丰富文化内涵经济效益显著和个性鲜明的居住空间。将大自然的环境空间最大限度地引入住区环境。经济作为住宅区,道路建设等都应充分考虑地形因素,尽量减小土方建设量,利用原地形进行整体设计。文化体现县特有的文化底蕴......”

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