1、“.....并在物业管理区域公布联系人姓名和联系方式,对违法行为及时作出处理。第十条实行物业管理联席会议制度。物业管理联席会议由街道办事处乡镇人民政府负责召集,由社区居民委员会公安派出所物业服务企业业主委员会或者业主代表专业经营单位和城管执法物业管理等部门参加。联席会议主要协调下列事项业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题物业管理区域内发生的突发事件物业管理与社区管理的衔接和配合需要协调的其他物业管理事项。第十条业主业主大会业主委员会物业服务企业专业经营单位建设单位之间因物业管理发生争议的,应当自行协商解决协护第十条物业保修期届满后,物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担业主可以将其委托给物业服务企业承担......”。

2、“.....电梯区域锅炉等属于业主共有的特种设备,由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定,按照特种设备管理法律法规的有关规定,委托专业服务单位负责维护保养。第十条住宅物业和住宅小区内的非住宅物业的业主,应当在入住前将首期专项维修资金存入专项维修资金专户。专项维修资金的交存使用管理,按照国家和省有关规定执行。其他非住宅物业参照住宅物业交纳专项维修资金。第节专业经营设施设备的维护第十条住宅小区内供水供电供气供热通信有线电视宽带数据传输等专业经营单位,应当承担分户计量装臵或者入户端口以外设施设备的维修养护更新等责任及相关应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任,按照与业主签订的服务合同服务到最终用户,保证服务质量......”。

3、“.....督促专业经营单位履行投资建设和维护管理义务。第十条物业管理区域内封闭运行的太阳能热水中水处理直饮水地源热泵区域锅炉等设施设备,属于相关业主共有,但由经营单位投资经营的除外。第十条城乡规划建设行政主管部门在进行建设工程规划审批和设计审查时,应当就住宅小区配套建筑及设施设备的配臵专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发物业管理等部门和专业经营单位的意见。第节前期物业管理与物业交付第十条建设单位应当依法通过招标的方式选聘前期物业服务企业。第十条新建物业实行质量保修金制度。建设单位应当在新建物业交付前,按照物业建筑安装总造价百分之至百分之的比例,次性向物业主管部门设立的账户交存物业质量保修金。建设单位购买了工程质量责任保险的,所承保物业可不交存物业质量保修金。通过住宅性房中调剂,其建筑面积不低于十平方米。物业服务用房由建设单位无偿提供,属于全体业主共有......”。

4、“.....应当按照规划要求进行配套建设。住宅小区内按照规划配套建设的政务管理用房社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校,属于政府所有,建设投资由政府承担,具体投资来源应当在项目建设条件意见书中载明。第十条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所幼儿园的归属,应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件,并优先为业主提供服务。第十条物业管理区域内规划用于停放汽车的车库包括专用车库和共用车库内的车位,下同的归属,由建设单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单位所有或者相关业主共有。约定属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件,并可以附赠出售或者出租给业主......”。

5、“.....第十章附则第百条业主自行管理物业的,参照本条例的有关规定执行。第百零条本条例自年月日起施行。延伸阅读最新物业管理条例实施细则全文最新江西省物业管理条例全文最新吉林市物业管理条例实施细则全文最新哈尔滨市物业管理条例全文。山东省物业管理条例全文。执行委员负责业主委员会的日常事务工作,经推荐可以依照法定程序进入所在地社区居民委员会任职。第十条业主委员会应当自选举产生之日起十日内,持下列资料向物业主管部门和街道办事处乡镇人民政府备案业主大会会议决议业主大会议事规则管理规约业主委员会委员名单和基本情况法律法规规定的其他资料。物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内,对符合条件的发给业主委员会备案证明,并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制使用管理印章和开立账户。业主大会议事规则管理规约业主委员会委专有部分的维护第十条物业保修期届满后......”。

6、“.....业主专有部分出现危害安全影响观瞻妨碍公共利益及其他影响物业正常使用情形时,业主或者物业使用人应当及时养护维修,相邻物业业主应当提供便利。第十条业主长期空臵物业时,应当告知物业服务企业,并与物业服务企业就专有部分的养护维修管理等事项进行协商,采取措施防止漏水漏气等事故的发生。第节共用部位及共用设施设备的维护第十条物业保修期届满后,物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担业主可以将其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础承重墙体柱梁楼板屋顶以及户外的墙面门厅楼梯间走廊通道等共用设施设备主要包括电梯天线照明消防设施绿地道路路灯沟渠池井公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯区域锅炉等属于业主共有的特种设备,由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定,按照特种设备管理法律法规的有关规定,委托专业服务单位害的......”。

7、“.....第十条业主或者物业使用人违反本条例第十条第十条规定的,由物业主管部门或者其他有关部门给予警告,责令限期改正逾期未改正的,处以两千元以上万元以下的罚款。给其他业主造成损失的,应当依法承担民事责任。第十条业主大会业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业主管部门或者街道办事处乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。第十条物业主管部门街道办事处乡镇人民政府和其他有关部门的工作人员在物业管理工作中,有下列行为之的,依法给予处分构成犯罪的,依法追究刑事责任在进行建设工程规划审批和设计审查时,未就住宅小区配套建筑及设施设备的配臵专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发物业管理等部门和专业经营单位意见的未按照本条例规定对住宅小区综合验收交接进行监管的未按照本条例规定筹备组织召开业主大会会议的挪用物业质量保修金和专项维修资金的未按照本条例规定召集或者参加物业管业主造成损失的......”。

8、“.....第十条业主大会业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业主管部门或者街道办事处乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。第十条物业主管部门街道办事处乡镇人民政府和其他有关部门的工作人员在物业管理工作中,有下列行为之的,依法给予处分构成犯罪的,依法追究刑事责任在进行建设工程规划审批和设计审查时,未就住宅小区配套建筑及设施设备的配臵专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发物业管理等部门和专业经营单位意见的未按照本条例规定对住宅小区综合验收交接进行监管的未按照本条例规定筹备组织召开业主大会会议的挪用物业质量保修金和专项维修资金的未按照本条例规定召集或者参加物业管理联席会议的发现违法行为或者接到违法行为报告投诉不及时作出处理的其他滥用职权玩忽职守循私舞弊的行为。第十章附则第百条业主自行管理物业的,参照本条例的有关规定执行。第百零条本条例自年月日起施行......”。

9、“.....从其规定。第十条旧住宅区改造整治中,经有利害关系的业主同意,在规划许可的情况下,可以按照有关规定建设物业服务用房和定比例的经营性用房。经营性用房可用于出租经营,经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金,由业主大会监督使用。改造整治前由相关部门单位承担的环卫绿化市政设施养护等费用,改造整治后仍由其给予补助。第十条旧住宅区改造整治完成后,街道办事处乡镇人民政府应当组织业主成立业主大会,由业主大会决定选聘物业服务企业或者其他管理人管理物业。业主大会成立前的物业管理,由社区居民委员会组织实施。第十条未建立专项维修资金制度的旧住宅区,业主应当按照国家和省有关规定交纳专项维修资金物业服务企业可以根据物业服务合同约定,代业主归集专项维修资金。有车位场地使用费等共有部分收益的,主要用于补充专项维修资金。第章法律责任第十条违反本条例规定的行为,法律法规已作出处罚规定的......”。