1、“.....处万元以上十万元以下罚款给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第百零条违反本条例第十条第十条第款规定,建设单位物业服务企业不移交有关资料和证书的,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正逾期仍不移交的,对建设单位物业服务企业予以通报,处万元以上十万元以下罚款。违反本条例第十条第款规定,物业服务企业损坏隐匿销毁物业资料和财物的,由县级以上物业管理行政主管部门责令追回造成损失的,依法承担赔偿责任。第百零条违反本条例第十条规定,物业服务企业将物业管理区域全部物业服务并委托或者转交给其他单位或者个人的,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款以上以下的罚款情节严重的,由颁发,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额两倍以下的罚款物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书构成犯罪的......”。

2、“.....违反本条例第十条第款规定,建设单位公有住房售房单位未按规定分摊物业共用部位共用设施设备的维修和更新改造费用的,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正逾期不改正的,处应分摊费用两倍的罚款,并转入该物业管理区域专项维修资金专户。第百十条违反本条例第十条第款规定,业主未提供交存专项维修资金凭证,建设单位擅自将房屋交付使用的,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正逾期不改正的,由建设单位代业主履行交纳专项维修资金的义务。第百十条违反本条例第十条第款规定,未在规定时限内将商品住宅物业非住宅物业专项维修资金交由物业行政主管部门代管的,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期转交,逾期未转交的,处专项维修资金总额以,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款以上以下的罚款情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益......”。

3、“.....剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第百零条违反本条例第十条第款规定,物业服务企业未在物业管理区域内公示服务内容服务标准收费项目及收费标准等事项的,由县级以上物业行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处千元以上万元以下罚款。第百十条违反本条例第十条第款规定,物业服务企业不按规定公布物业管理区域的水电总用量,业主的水电总用量,物业服务企业的水电用量,公摊的水电用量和费用的计算方式的,由县级以上物业行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处千元以上万元以下罚款。第百十条违反本条例第十条第款规定,原物业服务企业未及时退出物业管理区域的,由县级以上物业管理行政主管部门责令其限期退出逾期未退出改正的违反本条例第十条规定的向业主大会或者业主委员会提出辞呈的其他原因不宜担任业主委员会委员的。第十条业主委员会主任资格终止的......”。

4、“.....由业主委员会组员从委员中推选副主任委员资格终止的,由候补委员按照得票多少依次递补。业主委员会应当及时在物业管理区域内公告组员的变更情况。业主委员会组员资格终止的,应当自终止之日起日内将其保管的有关资料印章等物品交回业主委员会。第十条业主委员会会议由主任召集。主任因故不能履行职责时,由其委托的副主任召集主任因丧失业主委员会成员资格不能履行职责时,由排序在先的副主任召集。经分之以上委员提议召开业主委员会会议的,应当召开业主委员会会议。主任副主任无正当理由不召集业主委员会会议的,由物业所在地街道办事处乡镇人民政府指定业主委员会其他委员召集业主委员会会议。第十条业主委员会会议应当有过半数有表决权的组员出席,作最新陕西省物业管理条例全文最新版本将两家以上备选的物业服务企业的基本情况拟签订的物业服务合同的主要内容在物业管理区域内公示。业主委员会根据多数业主意见对公示内容调整后......”。

5、“.....第十条物业服务企业应当自与业主委员会签订合同之日起十日内,将物业服务合同报物业所在地的县市区物业管理行政主管部门备案。第十条物业服务合同应当包括下列内容物业的基本情况委托方和受托方的权利义务物业管理服务事项和服务标准要求物业管理服务费的标准和收取办法物业的养护和维修要求合同的期限变更和解除合同终止时物业资料财物的移交方式违约责任及解决纠纷的途径专项维修资金的管理使用十物业管理服务用房十双方当事人约定的其他事项。物业服务合同示范文本由省建设行政主管部门制定。第十条物业服务企业可以提供下列服务物业共用部位共用设施设备的运行维修养护和管理物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通公共绿化的养护和管理公共秩序维护安主委员会主任副主任委员的津贴和专职工作人员的薪酬,由业主大会决定。第十条业主委员会组员实行差额选举,差额比例不得低于分之......”。

6、“.....按照得票顺序当选业主委员会候补委员。候补委员列席业主委员会会议,不具有表决权。第十条业主委员会组员应当是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表,并符合下列条件具有完全民事行为能力履行业主义务,未拖欠专项维修资金或者未违反物业服务合同恶意拖欠物业管理服务费本人配偶及其直系亲属未在本物业管理区域的物业服务企业任职遵纪守法,热心公益事业,责任心强,具有定的公信力和组织能力具备必要的工作时间。第十条业主委员会应当自选举产生之日起十日内,向物业所在地的县市区物业管理行政主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府备案。备案时应当提交以下材料管理规约业主大会议事规则业主大会的会议记录和会议决定业主委员会组员名单及其基本情况。物业管理行会筹备组职责的,业主可以自行组织成立业主大会,按照本条例规定行使业主大会权利。第十条业主大会筹备组由至人组成......”。

7、“.....建设单位的代表名,其余为业主代表。业主大会筹备组组长由街道办事处乡镇人民政府工作人员担任,业主代表由业主推选产生。业主大会筹备组成员名单应当自成立之日起日内在物业管理区域内公告。第十条建设单位及其选聘的物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作,提供物业管理区域内业主名单房屋及其附属设施和相关场地的基本情况等文件资料,并在物业管理区域内提供相应的人力场地支持。第十条个物业管理区域应当由个物业服务企业统提供物业管理服务。第十条业主大会可以决定采用招标或者协议的方式,选聘具有相应资质的物业服务企业。业主大会决定采用招标方式选聘物业服务企业的,由业主委员会组织招标,并代表业主与中标的物业服务企业签订物业服务合同。业主大会决定采用协议方式选聘物业服务企业的,业主委员会应当政主管部门依照前款规定处罚。第百十条违反本条例规定的行为,法律法规已有处罚规定的,从其规定......”。

8、“.....应当告知当事人有要求听证的权利。第百十条物业服务企业未履行物业服务合同约定的义务,导致业主人身财产受到损害的,依法承担民事责任。业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的,业主委员会应当督促其交纳,物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。第百十条国家机关工作人员在物业管理工作中滥用职权玩忽职守徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第章附则第百十条本条例中有关的专业用语含义自用部位,是指门户以内业主使用的房间阳台天井庭院以及室内墙面等部位自用设施设备,是指门户以内业主自用的门窗卫生洁具和通向总管的供水排水供热燃气的管道,电线以及水电气户表等设备共用部位,是指属于业主共有共用的房屋主县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正,给予警告......”。

9、“.....剩余部分按照业主大会的决定使用损坏房屋承重结构房屋外貌或者在外墙体开设扩大门窗的占用或者损坏物业共用部位共用设施设备,擅自移动共用设施设备的擅自占用挖掘物业管理区域内的道路场地的擅自利用物业共用部位共用设施设备进行经营的。第百十条违反本条例第十条第款第十条第款第款规定,建设单位未按规定交纳补存物业保修金的,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期交纳逾期不交纳的,自逾期之日起按日加收滞纳部分的滞纳金,可以处十万元以上十万元以下的罚款。第百十条违反本条例第十条第款规定,挪用专项维修资金的,由县级以上物业管理行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额两倍以下的罚款物业服务企业挪用专项维修资金,情节体承重结构部位包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等户外墙面门厅电梯井楼梯间走廊通道等共用设施设备......”。