1、“.....限期清理搬迁。逾期不清理和搬迁的,区政府横琴新区和经济功能区管理机构可以组织清理场地。用地公告或者书面通知中应当同时明确对耕种单位或者个人的补偿问题。第章土地利用第节土地利用规划和计划第十条市政府负责依法组织编制修改和报批全市的土地利用总体规划。市土地主管部门依据市级土地利用总体规划组织编制土地利用各专项规划,报市政府审批。第十条市级土地利用总体规划划定土地利用区和土地用途管制区。镇级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确每块土地的位臵用途,并予以公告。第十条市政府组织编制土地利用总体规划方案及修改方案,应当举行听证。土地利用总体规条经市政府批准征收国有土地上房屋的,自房屋征收公告发布之日起,公告范围内的用地单位或者个人,不得新建扩建改建房屋,不得改变建筑物和土地功能,其房地产权拟转让出租抵押的......”。

2、“.....不告知的,由房地产权人承担责任。第节土地使用权出让和租赁第十条土地使用权出让有下列情形之的,应当在市政府设立的土地交易机构以招标拍卖或者挂牌方式公开进行工业物流仓储商业旅游娱乐商品住宅酒店办公金融和加油站等经营性用地土地使用权的出让同宗用地上有两个以上申请用地者的。第十条土地出让年限,依据土地使用权出让合同约定的起止时间确定。因政府迟延交付出让土地或者强制性调整规划的,应当签订补充协议,调整土地出让年限起算时间。第十条除经营性房地产开发用地外,其他项目用地都可以通过国有土地租赁方式承租国有土地使用权。国有承租土地使用权的取得依照国有出让土地使用权取得的方式和程序办理。第章土地市场第节土地使和意见,对土地法律法规的实施进行监督,对违法用地行为进行检举和控告,有重大贡献的,应当予以奖励......”。

3、“.....严格保护耕地,限制耕地转为非耕地,有计划地组织开发复垦整理符合质量要求的耕地。市土地主管部门会同农业发展和改革统计等部门,根据土地等级评定标准,结合实际情况,对各类农用地分等定级,并建立档案。第章耕地保护第十条各级人民政府横琴新区和经济功能区管理机构应当建立基本农田管理制度,加强基本农田建设,将农田水利设施的建设列入市区镇社会经济发展年度计划,对基本农田进行改造改良和保护。建立基本农田保护领导任期责任制动态巡查责任制过错责任追究制目标考核等制度,将基本农田保护作为政府领导任期目标责任制的内容之。第十条本市实行占用耕地补偿制度。各类非农业建设经批准占用耕地的,应当补充数量质量相当的耕地。市政府应当建立土地市场调控地价款。颁布单位珠海市人民代表大会常务委员会颁布日期执行日期时效性现行有效效力级别地方性法规第章总则第条为了加强土地管理,保护和合理利用土地资源......”。

4、“.....促进经济和社会的可持续发展,根据中华人民共和国土地管理法等有关法律法规,结合本市实际,制定本条例。第条任何单位或者个人在本市行政区域内从事与本条例相关的活动,应当遵守本条例。第条市人民政府以下简称市政府统领导全市的土地管理工作,对全市土地实行统规划统征收统开发统出让统管理,对土地利用实行科学合理高效节约和可持续发展的原则。市政府实行土地管理委员会审议制度,土地管理委员会的议事规则由市政府另行制定,并向市人民代表大会常务委员会备案。第条市国土资源行政管理部门是本市土地的行政主管部门以下简称市土地主管部门,负责全市土地管理工作,组织实施本条例。市不动产登记机构负责土地登记发证工作。规划建设水务环保城管农业公安等相关单位以及各区人民政府以下珠海经济特区土地管理条例地后备资源,提高土地利用率。第十条市土地主管部门应当加强土地利用计划管理,依法编制土地利用年度计划......”。

5、“.....市土地主管部门应当根据国家和省下达的土地利用计划指标,制订本市土地利用年度计划,经市政府批准后颁布执行。第节建设项目用地预审与报批第十条本市实行建设项目用地预审制度。建设项目用地预审按国家和省的有关规定执行。第十条建设单位向市土地主管部门办理建设用地批准书的,应当提交以下材料建设项目立项文件建设用地规划许可证法律法规和规章规定需要提交的其他材料。建设项目依法需要进行地质灾害危险性评估的,建设单位还应当提交地质灾害危险性评估报告。第十条通过划拨方式供地的,市土地主管部门应当核发国有土地使用权划拨决定书,并颁发建设用地批准书。通过出让或者租赁方式供地的,市土地主管部门应当与用地单位签订国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同,并颁发建设用地批准书。被征地单位的安臵人口,市政府有优先收购权,由市土地主管部门负责实施。土地交易价格中包括房屋价格的,应当扣除房屋价格和投资利润......”。

6、“.....投资利润按照房屋重臵价格的百分之十计算。第十条经市政府批准征收国有土地上房屋的,自房屋征收公告发布之日起,公告范围内的用地单位或者个人,不得新建扩建改建房屋,不得改变建筑物和土地功能,其房地产权拟转让出租抵押的,房地产权人应当告知相关权利人房屋征收公告的内容,不告知的,由房地产权人承担责任。第节土地使用权出让和租赁第十条土地使用权出让有下列情形之的,应当在市政府设立的土地交易机构以招标拍卖或者挂牌方式公开进行工业物流仓储商业旅游娱乐商品住宅酒店办公金融和加油站等经营性用地土地使用权的出让同宗用地上有两个以上申请用地者的。第十条土地出让年限,依据土地使用权出让合同约定的起止时间确定。因政府迟延交付出让土地或者强制性调整规划的,应当签订补充协议,调整土地出让年限起算时间。第十书面通知中应当同时明确对耕种单位或者个人的补偿问题......”。

7、“.....市土地主管部门依据市级土地利用总体规划组织编制土地利用各专项规划,报市政府审批。第十条市级土地利用总体规划划定土地利用区和土地用途管制区。镇级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确每块土地的位臵用途,并予以公告。第十条市政府组织编制土地利用总体规划方案及修改方案,应当举行听证。土地利用总体规划涉及改变土地利用方向规模重大布局等原则性问题修改的,必须报原批准机关批准。第十条土地利用总体规划经批准,必须严格执行。未经法定程序批准修改之前,不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。不符合土地利用总体规划的建设项目不得审批建设用地。第章土地利用第节土地利用规划和计划第十条土地利用管理应当坚持节约和集约用地。加强对闲臵用地的管理,盘活存量建设用地,有计划地保护开发利用由市土地主管部门负责。市不动产登记机构根据市土地主管部门确权的结果办理登记手续......”。

8、“.....并依照本市的有关规定执行。第十条市不动产登记机构负责办理土地的登记造册,由市政府颁发土地权利证书。土地权利证书是土地权利人依法享有和行使相应土地权利的法律凭证。第章土地市场第节土地确权登记发证第十条国有土地使用权由市不动产登记机构按以下类别进行登记造册,并由市政府颁发土地权利证书国有建设用地使用权国有农用地使用权。前款第项国有建设用地使用权按取得的方式分为国有出让土地使用权国有承租土地使用权国有划拨土地使用权种类型进行登记。第十条集体土地由市不动产登记机构按以下类别进行登记造册,并由市政府颁发土地权利证书集体土地所有权集体建设用地使用权集体农用地使用权。第十条市不动产登记机构办理土地使用权的设定变更注销登记时,应当明确核准登记的时间,并对外公示。核准登证法律法规和规章规定需要提交的其他材料......”。

9、“.....建设单位还应当提交地质灾害危险性评估报告。第十条通过划拨方式供地的,市土地主管部门应当核发国有土地使用权划拨决定书,并颁发建设用地批准书。通过出让或者租赁方式供地的,市土地主管部门应当与用地单位签订国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同,并颁发建设用地批准书。未按批准的用途进行建设的划拨土地使用权,禁止转让。第十条土地使用权人已按照合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,其土地使用权可以出租。出租人和承租人应当签订书面合同。土地使用权出租的期限不得超过十年,且不得超出土地使用权剩余使用年限。第十条为向金融机构贷款或者为担保履行其他债务的需要,土地使用权人可以将土地使用权设定抵押,但法律法规禁止抵押的除外。根据前款的规定,为履行其他债务需要设定的土地使用权抵押,因其债权债务合同或者抵押合同被认定为无效而导致抵押登时间以市不动产登记机构办理核准登记业务最后审批的时间为准......”。