1、“.....对不涉及农用地转用的乡村建设规划许可申请依法进行审批。乡镇人民政府指导村民委员会开展村民住房建设管理工作,发现村民委员会违法审批村民住房建设申请,应当及时制止或者责令纠正。乡镇人民政府根据本办法的规定,组织对村民住房建设进行现场勘查放线和日常监集,供各村庄建设住房时选择使用。乡镇人民政府村民委员会选择当地大多数村民接受的村民住房建筑设计示范图,列入当地村民住房建设规定的申请和审批内容予以推广使用。村民集中居住区内新建住房和分散选址新建住房,应当按照当地统采用的村民住房建筑设计示范图建设施工,逐步形成当地住房建筑风格。第十条村民住房建筑设计应当遵循安全适用经济和特色的原则,在建筑风格和面积控制方面遵守以下规定体现新中式风格,强调大要素,即青瓦顶花格窗封火墙穿斗架灰白色。山区突出马头墙花格窗,丘陵区突出搭子墙穿斗架,和人员到现场实施定位放线,确定用地至和面积......”。

2、“.....申请人应当严格按照审批要求施工,并按照有关标准配套建设污水排放化粪池生活垃圾收集等设施,不得擅自移动用地至扩大用地面积和变更户型建筑风格。申请人取得本办法规定的相关许可后,应当自批准之日起年内将住房建成,原住房须拆除的应及时拆除。竣工验收。新建住房竣工后,申请人应当在个月内申请竣工验收。乡镇人民政府村民住房建设管理机构收到验收申请后个工作日内,组织村民委员会村民小组到现场验收新建住房的位置质量面积和建筑风格等是否符合要求设计示范图建设施工,逐步形成当地住房建筑风格。第十条村民住房建筑设计应当遵循安全适用经济和特色的原则,在建筑风格和面积控制方面遵守以下规定体现新中式风格,强调大要素,即青瓦顶花格窗封火墙穿斗架灰白色。山区突出马头墙花格窗,丘陵区突出搭子墙穿斗架,湖区突出披首头外走廊的民居特点。布局以字型为主体,型回合为辅,户型以单体双联联排等为主......”。

3、“.....农村村民新建住房占地面积限百平方米以内,建筑面积控制在百平方米以内占用非耕地且采益阳市农村村民住房建设管理办法作,发现村民委员会违法审批村民住房建设申请,应当及时制止或者责令纠正。乡镇人民政府根据本办法的规定,组织对村民住房建设进行现场勘查放线和日常监督检查等工作时,区县市规划建设国土资源管理等部门派驻乡镇的机构应当配合,发现村民住房建设违反规划用地和建筑安全法律规定时,应当及时进行处理或者报告区县市有关部门查处。第十条任何单位和个人在办理农村村民住房建设审批和权属登记时,不得违法收取费用。第章法律责任第十条村民未取得乡村建设规划许可证,或者未按照规划许可的内容和要求进行住房建设的共设施以及其他项目建设,需要搬迁的现有住房危旧或人均住房面积少于十平方米,需要新建或者扩建住房的已结婚或者达到法定结婚年龄,确需分户建房的自愿放弃原分散居住的宅基地......”。

4、“.....成为本村集体经济组织成员后享有土地承包经营权或本集体经济组织权益,需要新建住房安家的法律法规规定的其他情形。益阳市农村村民住房建设管理办法。第章规划与建筑设计第十条大力推进农村村民新建住房适度集中连片,控制单户分散选址特殊情况确需分散选址,成为本村集体经济组织成员后享有土地承包经营权或本集体经济组织权益,需要新建住房安家的法律法规规定的其他情形。益阳市农村村民住房建设管理办法。第十条乡镇人民政府负责本行政区域内乡规划镇规划村庄规划和村民住房建设定点规划的编制工作负责将乡镇人民政府村民委员会选定的村民住房建筑设计示范图列入村民住房建设申请和审批内容,并报区县市住房和城乡建设部门备案统受理村民住房建设申请,对不涉及农用地转用的乡村建设规划许可申请依法进行审批......”。

5、“.....于每年年初次性向市人民政府申请办理农用地转用审批手续,经依法批准后,由区县市国土资源管理部门或乡镇人民政府逐宗落实到户,落实情况按年度向省市国土资源管理部门备案。跨村组土地调换不到位的,应该使用国有建设用地,由各区县市人民政府管委会次性或分批次报省市人民政府办理农用地转用和征收手续。第十条村民住房建设确需使用耕地的,应当由区县市人民政府管委会统筹补充,实行先补后占占补平衡,不得向村民收取耕地开垦费。村民自行复垦或农村集体土地买卖或者以其他方式非法转让给他人建设住房的,依照中华人民共和国土地管理法等法律法规进行处理。第十条按照规定应当拆除原有住房退还原有宅基地使用权而拒不履行的,按照非法占用土地处理。第章法律责任第十条有下列情形之的,依法收回土地使用权自用地批准之日起年内没有动工建设的采取欺骗手段取得住房建设规划许可的非法批准占用土地建设村民住房的......”。

6、“.....依法给予处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。发的零星分散耕地,经区县市国土资源管理等部门确认并纳入年度土地利用现状变更后,可专项用于村民住房建设用地占补平衡。第十条村民委员会村民小组应当在乡镇人民政府的指导下,组织村民采取收回承包经营权调换流转或者经济补偿等方式,收回村民住房建设定点规划区内已经承包到户的土地,用于村民住房建设。第章申请审批和批后管理第十条村民住房建设应当符合土地利用总体规划村庄规划和村民住房建设定点规划,遵循先审批后建设的程序要求。符合下列情形之的,可以批准新建住房因发生或防御自然灾害,或者因建设公第十条乡镇人民政府负责本行政区域内乡规划镇规划村庄规划和村民住房建设定点规划的编制工作负责将乡镇人民政府村民委员会选定的村民住房建筑设计示范图列入村民住房建设申请和审批内容......”。

7、“.....对不涉及农用地转用的乡村建设规划许可申请依法进行审批。乡镇人民政府指导村民委员会开展村民住房建设管理工作,发现村民委员会违法审批村民住房建设申请,应当及时制止或者责令纠正。乡镇人民政府根据本办法的规定,组织对村民住房建设进行现场勘查放线和日常监格执行规划先行先批后建户宅建新拆旧的农村村民住房建设管理原则。第条全面推行节约集约用地相对集中居住按图建设施工引导统建筑风格的农村村民住房建设模式。市交通运输水务农业林业财政等部门在各自职责范围内做好农村村民住房建设的相关工作。第十条区县市人民政府管委会统领导组织和协调本行政区域内农村村民住房建设管理工作,并按照湖南省实施中华人民共和国城乡规划法办法的规定,将乡规划镇规划村庄规划和村民住房建设定点规划以及农村村民住房建筑设计示范图集的编制和管理等经费纳入本级财政预算。区房的......”。

8、“.....依法给予处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条街道办事处内村民住房建设管理,国有农场林场渔场职工在场内建设住房,参照本办法执行。第十条各区县市人民政府管委会可结合当地实际,根据本办法制定实施细则。第十条本办法自年月日起施行市交通运输水务农业林业财政等部门在各自职责范围内做好农村村民住房建设的相关工作。第十条区县市人民政府管委会统领导组织和协调本行政区域内农村村民住房设住房的,经过规划定点审批时,优先使用原有宅基地村内空闲地和其他未利用土地。享受农村危房改造扶持政策的村民新建住房和纳入项目建设拆迁范围的拆迁安置户,应当按照集中连片的居住模式建设住房。第十条市区县市住房和城乡建设部门组织编制村民住房建筑设计示范图集,供各村庄建设住房时选择使用。乡镇人民政府村民委员会选择当地大多数村民接受的村民住房建筑设计示范图......”。

9、“.....村民集中居住区内新建住房和分散选址新建住房,应当按照当地统采用的村民住房建发的零星分散耕地,经区县市国土资源管理等部门确认并纳入年度土地利用现状变更后,可专项用于村民住房建设用地占补平衡。第十条村民委员会村民小组应当在乡镇人民政府的指导下,组织村民采取收回承包经营权调换流转或者经济补偿等方式,收回村民住房建设定点规划区内已经承包到户的土地,用于村民住房建设。第章申请审批和批后管理第十条村民住房建设应当符合土地利用总体规划村庄规划和村民住房建设定点规划,遵循先审批后建设的程序要求。符合下列情形之的,可以批准新建住房因发生或防御自然灾害,或者因建设公作,发现村民委员会违法审批村民住房建设申请,应当及时制止或者责令纠正。乡镇人民政府根据本办法的规定,组织对村民住房建设进行现场勘查放线和日常监督检查等工作时,区县市规划建设国土资源管理等部门派驻乡镇的机构应当配合......”。