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最新土地登记办法全文 最新土地登记办法全文

格式:word 上传:2022-06-26 19:26:31

《最新土地登记办法全文》修改意见稿

1、“.....第十条土地登记形成的文件资料,由国土资源行政主管部门负责管理。土地登记申请书土地登记审批表土地登记归户卡和土地登记簿的式样,由国务院国土资源行政主管部门规定。第章土地总登记第十条本办法所称土地总登记,是指在定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。第十条土地总登记应当发布通告。通告的主要内容包括土地登记区的划分土地登记的期限土地登记收件地点土地登合异议登记条件的,国土资源行政主管部门应当将相关事项记载于土地登记簿,并向申请人颁发异议登记证明,同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。最新土地登记办法全文。异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。第十条有下列情形之的......”

2、“.....异议登记失效后,原申请人就同事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理。第十条当事人终止之日起十日内,持相关证明文件,申请土地抵押权地役权注销登记。第十条当事人未按照本办法第十条第十条和第十条的规定申请注销登记的,国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理逾期不办理的,进行注销公告,公告期满后可直接办理注销登记。第十条土地抵押期限届满,当事人未申请土地使用权抵押注销登记的,除设定抵押权的土地使用权期限届满外,国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第十条土地登记注销后,土地权利证书应当收回确实无法收回的,应当在土地登记簿上注明,并经公告后废止。第章其他登记第十条本办法所称其他登记,包括更正登记异议登记预告登记和查封登记......”

3、“.....前款规定的国有土地使用权,包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权集体土地使用权,包括集体建设用地使用权宅基地使用权和集体农用地使用权不含土地承包经营权。第条土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。但土地抵押权地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。跨县级行政区域使用的土地最新土地登记办法全文属性质使用权类型取得时间和使用期限权利以及内容变化情况土地的坐落界址面积宗地号用途和取得价格地上附着物情况。土地登记簿应当加盖人民政府印章。土地登记簿采用电子介质的,应当每天进行异地备份。第十条土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿致记载不致的......”

4、“.....以土地登记簿为准。第十条土地权利证书包括国有土地使用证集体土地所有证集体土地使用证土地他项权利证明书。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明集体建设用地使用权宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明回确实无法收回的,应当在土地登记簿上注明,并经公告后废止。第章其他登记第十条本办法所称其他登记,包括更正登记异议登记预告登记和查封登记。第十条国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有的,应当报经人民政府批准后进行更正登记,并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的,国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后,原土地权利证书废止。更正登记涉及土地权利归属的,应当对更正登记结果进行公告。第十条土地权利人认为土地登记簿记载的事项的,可以持原土地权利证书和证明登记的相关材料,申请更正登记......”

5、“.....还应当提供建设项目竣工验收报告。第十条国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查,并按照下列规定办理登记手续根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡根据土地登记簿的相关内容,以宗地为单位填写土地权利证书。对共有宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。国土资源行政主管部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前,应当报经同级人民政府批准。第十条土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地登记簿应当载明下列内容土地权利人的姓名或者名称地址土地的进行实体审查。国土资源行政主管部门认为人民法院的查封预查封裁定书或者其他生效法律文书的,可以向人民法院提出审查建议,但不得停止办理协助执行事项。第十条对被执行人因继承判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封......”

6、“.....先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。第十条土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记。最新土地登记办法全文。第十条非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权初始登记。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,还应当提供建设项目竣工验收报告。异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。第十条有下列情形之的......”

7、“.....异议登记失效后,原申请人就同事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理。第十条当事人签请续期未获批准的,当事人应当在期限届满前十日内,持原土地权利证书,申请注销登记。第十条已经登记的土地抵押权地役权终止的,当事人应当在该土地抵押权地役权终止之日起十日内,持相关证明文件,申请土地抵押权地役权注销登记。第十条当事人未按照本办法第十条第十条和第十条的规定申请注销登记的,国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理逾期不办理的,进行注销公告,公告期满后可直接办理注销登记。第十条土地抵押期限届满,当事人未申请土地使用权抵押注销登记的,除设定抵押权的土地使用权期限届满外,国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第十条土地登记注销后,土地权利证书应当不予登记的,应当书面告知申请人不予登记的理由。第十条国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起十日内......”

8、“.....特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长十日。第十条土地登记形成的文件资料,由国土资源行政主管部门负责管理。土地登记申请书土地登记审批表土地登记归户卡和土地登记簿的式样,由国务院国土资源行政主管部门规定。第章土地总登记第十条本办法所称土地总登记,是指在定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。第十条土地总登记应当发布通告。通告的主要内容包括土地登记区的划分土地登记的期限土地登记收件地点土地登内容,以宗地为单位填写土地权利证书。对共有宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。国土资源行政主管部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前,应当报经同级人民政府批准。第十条土地登记簿是土地权利归属和内容的根据......”

9、“.....土地登记簿应当加盖人民政府印章。土地登记簿采用电子介质的,应当每天进行异地备份。第十条土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项,应当与土地登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。符合地役权登记条件的,国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书,并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。供役地需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的,当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后,应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门,由其记载于需役地的土地登记簿。第章变更登记第十条本办法所称变更登记,是指因土地权利人发生改记簿记载的事项的......”

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