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国有土地使用权出让收支管理办法 国有土地使用权出让收支管理办法

格式:word 上传:2022-06-26 19:26:30

《国有土地使用权出让收支管理办法》修改意见稿

1、“.....以及财政部门核定的预算执行。农村基础设施建设支出。从土地出让收入中安排用于农村饮水沼气道路环境卫生教育以及文化等基础设施建设项目支出,按照各省自治区直辖市及计划单列市人民政府规定,以及财政部门核定的预算执行。第十条城市建设支出。含完善国有土地,并分别纳入政府性基金收支预算,报经同级财政部门按规定程序批准后执行。土地出让收入资金拨付,按照财政国库管理制度有关规定执行。编制年度土地出让收支预算要坚持以收定支收支平衡的原则。土地出让收入预算按照上年土地出让收入情况年度土地供应计划地价水平等因素编制土地出让支出预算根据预计年度土地出让收入情况,按照年度土地征收计划拆迁计划以及规定的用途支出范围和支出标准等因素编制。其中属于政府采购范围的,应当按照规定编制政府采购预算......”

2、“.....每年年度终了,有关部门应当严格按照财政部门规定编制土地出让收支决算,并分别纳入为反映从国有土地收益基金收入中安排用于收购储备土地需要支付的前期土地开发性支出以及与前期土地开发相关的费用等支出。项其他支出,科目说明为反映从国有土地收益基金收入中安排用于其他支出。第十条在类城乡社区事务中设立款农业土地开发资金支出,科目说明为反映从农业土地开发资金收入中安排用于农业土地开发的支出。第十条在年政府收支分类科目支出经济分类科目类其他资本性支出中增设下列科目款土地补偿,科目说明为反映地方人民政府在征地和收购土地过程中支付的土地补偿费。款安臵补助,科目说明为反映地方人民政府在征地和收购土地过程中支付的安臵补助费。款地上附着物用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等......”

3、“.....依法向市县人民政府缴纳的土地补偿费安臵补助费地上附着物和青苗补偿费拆迁补偿费等费用不含征地管理费,并纳入土地出让收入管理。按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金保证金和预付款,在国有土地使用权出让合同以下简称土地出让合同生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。第条各级财政部门国土资源管理部门地方国库国有土地使用权出让收支管理办法建设支出以及其他支出。第十条征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费安臵补助费地上附着物和青苗补偿费拆迁补偿费,按照地方人民政府批准的征地补偿方案拆迁补偿方案以及财政部门核定的预算执行。第十条土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及财政部门规定的与前期土地开发相关的费用等,含因出让土地涉及的需要进行的相关道路供水供电供气排水通讯照明土地平整等基础设施建设支出,以及相关需要支付的银行贷款本息等支出......”

4、“.....第十条支农支出。包括用于保持被征地农民原有生活水平补贴支出补助被征地农民社会保障支出农业土地开发支出以及农村基础设施建目类其他资本性支出中增设下列科目款土地补偿,科目说明为反映地方人民政府在征地和收购土地过程中支付的土地补偿费。款安臵补助,科目说明为反映地方人民政府在征地和收购土地过程中支付的安臵补助费。款地上附着物和青苗补偿,科目说明为反映地方人民政府在征地和收购土地过程中支付的地上附着物和青苗补偿费。款拆迁补偿,科目说明为反映地方人民政府在征地和收购土地过程中支付的拆迁补偿费。颁布单位财政部国土资源部中国人民银行文号财综号颁布日期执行日期时效性现行有效国有土地使用权出让收支管理办法第章总则第条为规范国有土地使用权出让收支管理,根据土地管理法国务院牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款中,划出定比例的资金,用于建立国有土地收益基金,实行分账核算......”

5、“.....并报财政部和国土资源部备案。国有土地收益基金主要用于土地收购储备。第十条从招标拍卖挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款中计提用于农业土地开发资金。具体计提标准按照财政部国土资源部联合发布的用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法财综号以及各省自治区直辖市及计划单列市人民政府规定执行。第章使用管理第十条土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出土地开发支出支农支出城性基金收支决算,报财政部门审核汇总后,向同级人民政府报告。地方人民政府依法向同级人大报告。第十条国土资源管理部门与财政部门要加强协作,建立国有土地出让储备及收支信息共享制度。国土资源管理部门应当将年度土地供应计划年度土地储备计划以及签订的国有土地出让合同中有关土地出让总价款约定的缴款时间缴款通知书等相关资料及时抄送财政部门,财政部门应当及时将土地出让收支情况反馈给国土资源管理部门......”

6、“.....对应缴国库已缴国库和欠缴国库的土地出让收入数额进行定期核对,确保有关数据的准确无误。益基金收入中安排用于土地收购储备的支出,包括土地补偿费安臵补助费地上附着物和青苗补偿费拆迁补偿费以及前期土地开发支出,按照地方人民政府批准的收购土地补偿方案拆迁补偿方案以及财政部门核定的预算执行。第十条国有土地使用权出让金支出国有土地收益基金支出农业土地开发资金支出应根据经济性质和具体用途分别填列支出经济类相关各款。第十条年政府收支分类科目附录基金预算收支科目根据本办法规定进行调整。具体科目调整情况详见附件。第章预决算管理第十条建立健全年度土地出让收支预决算管理制度。每年第季度,有关部门要严格按照财政部门规定编制下年度土地出让收支预算有土地使用权出让收支管理办法。项征地和拆迁补偿支出......”

7、“.....项土地开发支出,科目说明为反映从国有土地收益基金收入中安排用于收购储备土地需要支付的前期土地开发性支出以及与前期土地开发相关的费用等支出。项其他支出,科目说明为反映从国有土地收益基金收入中安排用于其他支出。第十条在类城乡社区事务中设立款农业土地开发资金支出,科目说明为反映从农业土地开发资金收入中安排用于农业土地开发的支出。第十条在年政府收支分类科目支出经济分类补助被征地农民社会保障支出。从土地出让收入中安排用于补助被征地农民社会保障的支出,按照各省自治区直辖市及计划单列市人民政府规定,以及财政部门核定的预算执行。用于农业土地开发支出。按照财政部国土资源部联合发布的用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法财建号和各省自治区直辖市及计划单列市人民政府规定,以及财政部门核定的预算执行。农村基础设施建设支出......”

8、“.....按照各省自治区直辖市及计划单列市人民政府规定,以及财政部门核定的预算执行。第十条城市建设支出。含完善国有土地资源部备案。国有土地收益基金主要用于土地收购储备。第十条从招标拍卖挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款中计提用于农业土地开发资金。具体计提标准按照财政部国土资源部联合发布的用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法财综号以及各省自治区直辖市及计划单列市人民政府规定执行。第章使用管理第十条土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出土地开发支出支农支出城市建设支出以及其他支出。第十条征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费安臵补助费地上附着物和青苗补偿费拆迁补偿费......”

9、“.....目划拨土地收入,科目说明为反映土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权,依法向市县人民政府缴纳的土地补偿费安臵补助费地上附着物和青苗补偿费拆迁补偿费等费用。目其他土地出让金收入,科目说明为反映国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益等其他土地于加强土地调控有关问题的通知国发号以及国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知国办发号等有关规定,特制定本办法。第条本办法所称国有土地使用权出让收入以下简称土地出让收入是指政府以出让等方式配臵国有土地使用权取得的全部土地价款......”

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