1、“.....不足部分经同级财政部门核定,在城市住房基金未建立城市住房基金的,在同级财政预算中列支。十加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有理专项使用的原则交纳住房公积金,建立住房公积金制度。十发展房地产交易市场,规范住房交易行为。职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的土地使用权变更登记手续,并领取统制定的产权证书,产权证书应注明产权属性,按标准价购买的住房应注明产权比例。出租和出售赠与继承及以其他形式转让所购住房,应按国家规定交纳有关税费。要加强市场用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系建立住房公积金制度发展住房金融和住房保险,建立政策性和商业性并存的住房信贷体系建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修管理市场,逐步实现住房资金投入产出的良性循环,促进房地产业和相关产业的发展......”。

2、“.....近期的任务是全面推行住房公积金制度,积极推进租金改革,稳步出售期执行日期时效性现行有效效力级别部门规章各省自治区直辖市人民政府,国务院各部委各直属机构为贯彻落实中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定,深化城镇住房制度改革,促进住房商品化和住房建设的发展,特作如下决定城镇住房制度改革的根本目的和基本内容城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分,其根本目的是建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房关于深化城镇住房制度改革的决定城镇住房制度改革。稳步出售公有住房十城镇公有住房,除市县以上人民政府认为不宜出售的外,均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则,新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租,并优先出售给住房困难户。十向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价,向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价......”。

3、“.....并领取统制定的产权证书,产权证书应注明产权属性,按标准价购买的住房应注明产权比例。出租和出售赠与继承及以其他形式转让所购住房,应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理,规范交易程序,完善税收制度,坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。十加强售后房屋维修管理服务,发展社会化的房屋维修管理市场。职工购买的住房,室内各项维修开支由购房人负担。楼房出售后应建个人合理负担部分加上全部住房补贴,仍不足支付房租的,差额可由其所在单位适当给予补助。企业和自收自支事业单位的补助金在单位住房基金中列支其他行政事业单位的补助金应先在单位住房基金中列支,不足部分经同级财政部门核定,在城市住房基金未建立城市住房基金的,在同级财政预算中列支。十加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有,纳入单位住房基金,用于住房维修管理建设等方面应予以支持。房地产开发公司每年的建房总量中......”。

4、“.....在建房售房等方面,对离退休职工教师和住房困难户应予以优先安排,具体办法由各省自治区直辖市人民政府制定。十鼓励集资合作建房,继续发展住房合作社,在统规划的前提下,充分发挥各方面积极性,加快城镇危旧住房改造。做好原有政策同本决定的衔接工作十要做好与原有售房政策的衔接。已出售的公有住房均须按偿费勘察设计和前期工程费建安工程费住宅小区基础设施建设费小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定管理费贷款利息和税金等项因素。旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣折旧年限般为年计算,使用年限超过年的,以年计算经过大修或设备更新的旧房,按有关规定评估确定。目前以成本价售房确有困难的市县,可以实行标准价作为过渡。出售公有住房的成本价和标准价由售房当年的售价占成本价的比重明确个人拥有的产权比例经购房人同意也可按成本价补足房价款及利息后,原购住房产权归个人所有......”。

5、“.....关于深化城镇住房制度改革的决定。十发展房地产交易市场,规范住房交易行为。职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的土地使用权变更十住房在规定标准之内的职工家庭,用规定的个人合理负担部分加上全部住房补贴,仍不足支付房租的,差额可由其所在单位适当给予补助。企业和自收自支事业单位的补助金在单位住房基金中列支其他行政事业单位的补助金应先在单位住房基金中列支,不足部分经同级财政部门核定,在城市住房基金未建立城市住房基金的,在同级财政预算中列支。十加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有工资增长的水平单位发给住房补贴和资助职工建立住房公积金年增长水平确定,年定新房负担价与双职工家庭年平均工资的倍数,要逐步提高,年以前达到倍。各市县要从本地实际出发,加快标准价向成本价的过渡。各地要根据实际情况制定并公布年以前租金改革规划......”。

6、“.....要与当地居民的收入水平相适应,要根据物价指数控制目标统筹安排。有条件的市县或单位,应结合实际情况批准后公布执行。各地要根据实际情况制定并公布年以前租金改革规划。租金提高的幅度和次数,要与当地居民的收入水平相适应,要根据物价指数控制目标统筹安排。有条件的市县或单位,应结合实际情况,较快实现向成本租金和市场租金的过渡。十在租金水平达到成本租金以前,新建公有住房和腾空的旧住房租金标准可以高于同期现住房的租金标准。各市县人民政府还可以对职工承租新建公有住房和共用部位共用设施的维修基金。改革现行城镇住房管理体制,发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修管理服务。十加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系和定比例上交同级财政和留归单位,分别纳入各级住房基金其他公有住房出售收入,归单位所有,纳入单位住房基金。售房款要全部用于住房建设和城镇住房制度改革,严禁挪用......”。

7、“.....原购住房产权归个人所有。年月日至本决定发布之前出售的公有住房,律按本决定规定的售房政策进行规范。关于深化城镇住房制度改革的决定。十发展房地产交易市场,规范住房交易行为。职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的土地使用权变更城镇住房制度改革。稳步出售公有住房十城镇公有住房,除市县以上人民政府认为不宜出售的外,均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则,新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租,并优先出售给住房困难户。十向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价,向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价,成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费勘察设计和前期工程费建安工程费住宅小区充分发挥各方面积极性,加快城镇危旧住房改造......”。

8、“.....已出售的公有住房均须按照售房当年的售价占成本价的比重明确个人拥有的产权比例经购房人同意也可按成本价补足房价款及利息后,原购住房产权归个人所有。年月日至本决定发布之前出售的公有住房,律按本决定规定的售房政策进行规范。十住房在规定标准之内的职工家庭,用规定关于深化城镇住房制度改革的决定较快实现向成本租金和市场租金的过渡。十在租金水平达到成本租金以前,新建公有住房和腾空的旧住房租金标准可以高于同期现住房的租金标准。各市县人民政府还可以对职工承租新建公有住房和腾空的旧住房交纳租赁保证金和认购住房债券作出具体规定。十租金调整后,对离退休职工政府民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等,各省自治区直辖市人民政府可根据情况制定减免补的具体办城镇住房制度改革。稳步出售公有住房十城镇公有住房,除市县以上人民政府认为不宜出售的外,均可向城镇职工出售......”。

9、“.....新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租,并优先出售给住房困难户。十向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价,向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价,成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费勘察设计和前期工程费建安工程费住宅小区龄给予工龄折扣。每年工龄折扣的数额,按抵交价除以男职工年,女职工年计算。离退休职工购房计算工龄折扣的时间,按国家规定的离退休年龄计算。十职工按成本价或标准价购买公有住房,每个家庭只能享受次,购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行,超过标准部分律执行市场价。十售房价格要逐步从标准价过渡到成本价。当年的标准价要根据各市县职工上年平比例上交同级财政和留归单位,分别纳入各级住房基金其他公有住房出售收入,归单位所有,纳入单位住房基金。售房款要全部用于住房建设和城镇住房制度改革,严禁挪用。关于深化城镇住房制度改革的决定......”。