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土地登记管理办法全文(最新版本) 土地登记管理办法全文(最新版本)

格式:word 上传:2022-06-26 19:25:58

《土地登记管理办法全文(最新版本)》修改意见稿

1、“.....应当记载所担保的最高债权额最高额抵押的期间等内容。第十条在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。符合地役权登记条件的,国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书,并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。供役地需役地分属不同国土资源行政主管部询,依照土地登记资料公开查询办法的规定执行。第章法律责任第十条当事人伪造土地权利证书的,由县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法没收伪造的土地权利证书情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条国土资源行政主管部门工作人员在土地登记工作中玩忽职守滥用职权徇私舞弊的,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十章附则第十条经省自治区直辖市人民政府确定......”

2、“.....其房地产登记中有关土地登记的内容应当符合本办法的规定,其房地产权证书的内容和式样应当报国务院国土资源行政主管部门核准。第十条土地登记中依照本办法需要公告的,应当在人民政府或者国土资源行政主管部门的门户网站上进行公告新版本。第十条土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记。第十条两个以上人民法院对同宗土地进行查封的,国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续,对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记,并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的,排列在先的轮候查封自动转为查封查封法院对查封的土地使用权全部处理的......”

3、“.....对剩余部分,排列在后的轮候查封自动转为查封。预查封的轮候登记参照本条第款和第款的规有关登记事项向申请人询问,也可以对申请登记的土地进行实地查看。第十条国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查,并按照下列规定办理登记手续根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡根据土地登记簿的相关内容,以宗地为单位填写土地权利证书。对共有宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。国土资源行政主管部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前,应当报经同级人民政府批准。第十条土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地登记簿应当载明下列内容土地权利人的姓名或者名称地址土地的权属性质使用权类型取得时间和使用期限权利以及内容变化情况土地土地登记管理办法全文最新版本方式取得国有建设用地使用权的......”

4、“.....持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权初始登记。第十条划拨国有建设用地使用权已依法转为出让国有建设用地使用权的,当事人应当持原国有土地使用证出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权初始登记。第十条依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料,申请租赁国有建设用地使用权初始登记。第十条依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持原国有土地使用证土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明权地役权登记。第章土地权利保护第十条依法登记的国有土地使用权集体土地所有权集体土地使用权和土地抵押权地役权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯......”

5、“.....实现国家和地方土地登记结果的信息共享和异地查询。第十条国家实行土地登记资料公开查询制度。土地权利人利害关系人可以申请查询土地登记资料,国土资源行政主管部门应当提供。土地登记资料的公开查询,依照土地登记资料公开查询办法的规定执行。第章法律责任第十条当事人伪造土地权利证书的,由县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法没收伪造的土地权利证书情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条国土资源行政主管部门工作变更登记。第十条因依法买卖交换赠与地上建筑物构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的,当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。第十条因法人或者其他组织合并分立兼并破产等原因致使土地使用权发生转移的......”

6、“.....申请土地使用权变更登记。第十条因处分抵押财产而取得土地使用权的,当事人应当在抵押财产处分后,持相关证明文件,申请土地使用权变更登记。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,还应当提供建设项目竣工验收报告。第十条依法以出让证书。但土地抵押权地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。跨县级行政区域使用的土地,应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。在京中央国家机关使用的土地,按照在京中央国家机关用地土地登记办法的规定执行。第条国家实行土地登记人员持证上岗制度。从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书。第章般规定第条土地以宗地为单位进行登记。第十条土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记。第十条两个以上人民法院对同宗土地进行查封的......”

7、“.....对后送达协助执行及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的,当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。第十条因法人或者其他组织合并分立兼并破产等原因致使土地使用权发生转移的,当事人应当持相关协议及有关部门的批准文件原土地权利证书等相关证明材料,申请土地使用权变更登记。第十条因处分抵押财产而取得土地使用权的,当事人应当在抵押财产处分后,持相关证明文件,申请土地使用权变更登记。土地登记管理办法全文最新版本。颁布单位国土资源部文号国土资源部令第号颁布日期执行日期时效性现已失效效力级别部门规章土地登记办法已经年月日国土资源部第次部务会议审议通过,现予公布,自年月日起施行。第章总则第条为规范土地登记行通知书的人民法院办理轮候查封登记......”

8、“.....轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的,排列在先的轮候查封自动转为查封查封法院对查封的土地使用权全部处理的,排列在后的轮候查封自动失效查封法院对查封的土地使用权部分处理的,对剩余部分,排列在后的轮候查封自动转为查封。预查封的轮候登记参照本条第款和第款的规定办理。第十条查封预查封期限届满或者人民法院解除查封的,查封预查封登记失效,国土资源行政主管部门应当注销查封预查封登记。第十条对被人民法院依法查封预查封的土地使用权,在查封预查封期间,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押同宗地多次抵押的,以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的,国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在土地登记簿和土地权利证书上加以记载,并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。申请登记的抵押为最高额抵押的......”

9、“.....第十条在土地上设定地役权后,当事人申请地役权登记的,供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。符合地役权登记条件的,国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书,并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。供役地需役地分属不同国土资源行政主管部用地使用权初始登记。第十条划拨国有建设用地使用权已依法转为出让国有建设用地使用权的,当事人应当持原国有土地使用证出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权初始登记。第十条依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料,申请租赁国有建设用地使用权初始登记。第十条依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的......”

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