《(定稿)工业园区一号安置地块拆迁安置房工程项目可行性建议书》修改意见稿
1、“..... 地块东临黄平公路南靠园区环城南路西北与园区规划道路相邻,交通便利。 项目呈北小南大三角形形状,所在地块地势平坦,高程在之间,比较有利于安置小区的竖向布置。 项目范围内区域拆迁的房屋面积约平方米,拆迁工作量比较小,利于项目建设推进。 拟建规模由于本区建设用地有限,但拆迁安置所需面积较大,在满足国家建筑规范要求的各项指标的同时......”。
2、“..... 本项目拟用地块平方米,考虑安置户型需求,项目安排公寓式及联立式两种安置用房,以供选择。 新建安置小区建筑面积约平方米,容积率,配套设施包括沿街商业用房交通给排水围墙电力电讯停车位及绿化等。 项目建设的原则项目要贯彻以人为本的原则。 项目要把生态环境与人文环境房子重要地位,使居民更多的接近自然环境,营造安定健康和谐的社区环境......”。
3、“..... 从规划到建设,从交通到绿化,都要突出以人为本的思想各区域和功能空间之间形成高效便捷的商业及其它用房。 方案初步安排联立式户,平方米左右户型户,平方米左右户,总计户。 四项目建设条件本项目的建设条件成熟,相关配套措施齐全,各小,政策处理相对容易。 项目供水供电距离相对较短,可节约运行费用和建设投资。 项目东临黄平公路,南靠环城南路,北邻规划园区道路......”。
4、“.....环城南路路基基本形成,本项目施工可通过黄平公路及环城南路运输建筑材料,本项目交通运输方便。 项目建要的意义。 有利于推进缙云工业园区城乡统筹发展城乡体化农民向园区集中的趋势,促进缙云工业园区城镇化进程积极稳妥地开展城中村老城镇改造,为促进园区产业结构提升和空间布局优化,改善城中村农民居住条件及生存条件,拓展园区住房供应渠道,满足居民住房需求......”。
5、“.....政府主导市场化运作,统筹兼顾综合改造区别对待分类指导的原则,以空间形态改造为突破口,逐步实现园区内城中村老城镇居住生活环境的普遍改善。 按照城乡协调发展的工作思路,积极推进城镇建设,大量改善农村基础设施条件,城市化水平进步提高,坚持城乡统筹促进缙云建设事业又好又块发展,逐渐形成形成现代化城乡体系。 缙云工业园区要发展,园区要外延......”。
6、“.....些基础设施商贸房地产开发文体体育活动场所等公益设施,将随着园区扩大需不断完善,这些都将占用大量土地。 本项目建设方面有利于农民向城镇的集中,推进缙云工业园区城镇化进程,另方面通过安置农民可以整理出更多的土地资源,为园区经济长期稳定健康发展提供可持续发展的土地资源保障。 本项目的建设,对加快推进缙云工业园区城镇化进程具有十分重要的现实意义......”。
7、“..... 该项目所安置对象原有房屋多为低矮的土木结构或多层砌体砖混结构,布局零乱无序,居住环境相对较差。 本项目的建设通过合理规划布局,在本区内建设多栋多层建筑,并建设绿化道路停车位市政生活管网等配套设施。 它的建现的重要前提,也为后续项目的开发建设创造条件。 加快本项目红线范围内的房屋拆除工程将有利于本项目建设步伐。 资金到位是保证项目顺利进行的关键......”。
8、“.....同时加强资金的管理,保证项目顺利进行。 本项目土建工程建设期将受到雨季的影响较大。 因此,建议土建工程施工应避开汛期。 建议本项目建设期内,加强内外部监测,建立高效通畅的反馈机制和渠道,接受群众监督,以保障工程实施过程出现的各种问题得到及时解决。 建设过程中应做好电力电信供水污水等相关部门的衔接,及时解决在设计施工中碰到的各种问题......”。
9、“.....室外配套工程等。 本项目总用地面积约合约亩,拆除房屋建筑面积为。 新建安置小区建筑占地面积约为,总建筑面积约为其中住宅,商业用房。 本项目容积率为,建筑密度......”。
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