1、“.....在产品形态上，揪住香河独具的环境优势，在产品领域，多打造些包括老年公寓养老住宅以及疗养中心等中高端养老产品或者低密度高端住宅产品，则不失为种很好的选择。相应地，在商业地产领域，些类似于大型亚健康保健中心业态的整合和招商，正可成为北京周边休闲度假旅游地产产品的补充。而为避免有城无业的燕郊弊病......”。

2、“.....城市综合体具备的两大功能，即聚集人口以及活跃商业。在香河这类缺乏城市基础设施建设的地方，城市综合体恰恰可以成为带动区域发展的起点。由于香河自身配套有待完善，在这里的城市综合体业态也可创新，不仅可包含传统意义上的商业商务写字楼住宅等内容，还可涵盖更广范围的物业形态，比如公园影视城博物馆等等。同时缩减商业综合体的体量以便利于未来的经济平衡......”。

3、“.....立足香河面向京津辐射环渤海，站在环渤海中心的区位战略高度，构建座全新的综合型现代化节点城市。经过年的持续建设，高速完成从借力型附属型卫星城市到发力型自立型都市体系的过渡，为香河县廊坊市乃致河北省地方繁荣和京津发展做出贡献。自贸区力争通过实现进口民用商品减免关税免税，打造民用商品自由交易的国际平台......”。

4、“.....配以本地区完善的服务功能，使得香河成为国际游客特别是东北亚地区游客的购物首选之地。自贸区以进口民用商品为切入点，依托巨大的国内消费市场和京津两地高素质的人群流量，发展综合型的现代服务业，并与京津两地形成错位竞争，聚焦商贸服务业现代仓储物流业和旅游产业。通过进口民用商品的规模聚集形成高吸引力的消费热点，从而催生综合型现性建筑......”。

5、“.....项目地块分析优势分析开发规模适度，生活配套日趋完善地块面积方正利于规划，为设计全新的商业业态创造了可能未来交通的便捷性和直达性，为打造具有特色化得居住社区创造了条件本案房地产开发用地，因为地处河北省，各项规划政策和条件比较宽松，同时土地成本具有相当的优势。二劣势分析目前的商业配套不成熟目前交通距离稍远，距离香河市中心约公里......”。

6、“.....虽然已经有通往北京市的公交车，但开车距离有不直达的感觉前期开发投入较高，需要在大市政上的投入较高。三机会点分析城市规划带来发度假康体健身美食购物影视拍摄等多种功能于体，是目前国内规模最大的综合性国际会展中心。十分符合当下白领阶层生活休闲商务会谈的需要和追求高品质生活的心态。香河燕郊模式新升级版早在计划经济时代，香河县的统购统销就被纳入北京范畴......”。

7、“.....香河与北京的渊源不可谓不深。而国安天下第城中国足球训练基地选择于此，也正是由于这种渊源，而目标直指北京客户的香河家具城成为当地龙头产业，更充分展现了香河欲与北京体的决心。然而，区别于燕郊多聚拢的是中小开发商，龙蛇争斗的局面为香河楼市已然写下了不同的语境，那些高空置率罕见的高租售比高密集低档次住宅配套不完备等与燕郊楼市相关的标签......”。

8、“.....因此，在分得北京楼市盛宴杯羹与获得新的发展天地之间，政府搭台，开发商唱戏，以产业刺激区域开发模式是否适合当前的经济环境，以低价为核心竞争力的燕郊模式如何在香河拥有新的升级版，正在获得业内众多期待的目光。差异化竞争优劣并存相比燕郊以及北京周边而言，目前香河市政配套相对不甚完善，基础环境较差，良好的运河等水资源还有着污水治理欠妥的瓶颈......”。

9、“.....除却后发优势外，些燕郊所不具备的优势，也让香河获得了大于燕郊的发挥空间。首先，香河不仅与北京接壤，还与天津接壤。在与北京相距稍远的同时，便获得了距离天津等地稍近的便利，吸引外部置业人群的范围自然扩大。其次，燕郊发展之初主要是沿着国道两侧逐渐延伸，而香河本身就是座城市。从时间上来看，燕郊开始发展的时间较早......”。