1、“.....能够把沈家门传统文化展现出来。总之，改造后的普陀新街将大大改善当前比较杂乱的购物环境，以独具地方特色的立面和整洁的路面为人们营造个舒适人性化的购物场所。作为商业引擎，有利于促进其他地段的发展普陀新街改造后，新街的夜市街功能将迁移到沈家门的兴建路带。这必将促进兴建路带的发展，促进该地段的商业繁荣，成为普陀区的又条新街......”。

2、“.....必将使该地段的地产升值，刺激目前行将低迷的房地产业的发展，从而促进普陀区经济的全面协调发展。是打造普陀区第条真正意义上的商业精品街的需要普陀的沈家门地区历来是舟山本岛商业氛围的最浓重的地方。特别是服饰业，直处于整个舟山市的时尚尖端，引领着舟山市的服饰潮流。但普陀区的商业店面分布相对较散，没有形成像定海总府路芙蓉洲路这样风格强烈的商业街。改造的普陀新街......”。

3、“.....成为普陀区协调发展。因此，本改建项目是必要的。改建地段和建设条件改建地段位臵拟改建地段位于普陀区沈家门街行之。改建目标和风格本环境综合改造工程拟将新街由原来属于混合交通的商业街改建成为以经营精品商业为中心的步行街，成为能较完整地体现出海洋文化内涵象征沈家门城市的历史文化品格，集购物休闲娱乐旅游为体的场所......”。

4、“.....成为普陀商沈家门渔港打造成国内外知名的旅游品牌。近年来普陀以旅游业为主的第三产业发展势头强劲。年通过成功举办第六届沙雕节暨首届海博会第二届海鲜美食文化节暨沈家门渔港民间文化大会桃花金庸武侠文化节等重大节庆活动，全年实现旅游接待量万人次，增长，旅游总收入亿元，增长。新街地处黄金地段，经过多年来的文化积淀，已成为普陀区的商业重心......”。

5、“.....改造成精品街后的新街，将成为普陀区的道商业风景，成为国内外游客游完普陀山和朱家尖后的个购物好去处。是改善新街当前购物环境的需要普陀新街是目前普陀区沈家门带最主要的商业街，集结了沈家门地区各类主要服饰店金融机构及些娱乐场所。但由于新街路面相对破旧地面管线竖立杂乱无章，特别是靠近东海路的入口处，立面相对脏乱，而且普陀新街目前还是条夜市街......”。

6、“.....且商品档次相对较低。改造后的新街将成为条精品步行街，并作为个现代的商业步行街应该是多功能的整合。没有整体优势就没有强大的内聚力辐射力，也就失去了存在的条件和发展的空间。改造后的新街将是普陀区城市流通力的重要表现，不仅取决于它的规模，关键是它的整体优势。这包括以下几个方面第，商品贸易功能。改造后的普陀新街街区将是普陀区商业的龙头和品牌......”。

7、“.....第二，旅游功能。个旅客到个城市旅筑立面整饰街景绿化亮化改造，旧貌换新颜，展现出商业与文化交融的魅力，成为著名渔港张真正意义上的城市名片展现在人们面前，将吸引比以往更多的外地渔民和旅游者来此旅游购物，延长游客来舟山的停留时间，从而增加旅游收入。改建后的街区因市场更加繁荣将要求增添员工，这将给当地居民增加就业机会......”。

8、“.....每家商铺增招营业人员人匡算，总共可新提供约个就业岗位，有利于居民就业。总之，新街改造工程将有利于当地的商业繁荣，有力地促进舟山市及普陀区社会经济的全面协调发展......”。

9、“.....南至东大街段及其两条辐射路段文化路和同济路均西起中大街，东至东河路。其中新街改造街面长度为，文化路和同济路改造街面长度各为......”。