1、“.....提高即墨市人口容纳能力,项目建设势在必行。符合即墨市东部总体规划,实现开发区区域规划,进步完善综合能力项目的建设是改善当地居民居住环境,提高市民生活素质的需要。衣食住行对于百姓生活必不可缺,随着我国经济的发展,人民生活水平不断提高,对于居住条件的要求也越来越高,通过本项目建设不仅可以有效的改善当地居民的居住条件......”。
2、“.....为提高居民居住环境具有积极的促进作用。综上所叙,本项目的建设符合国家的产业政策,对于改善即墨鳌山湾居民居住条件,完善鳌山湾建设具有重要的促进作用,项目的建设符合即墨市鳌山湾规划,项目的建设是必要的。三编制依据即墨东部规划。即墨市人民政府关于进步规范城中村改造工作的意见......”。
3、“.....临东山东大学青岛完全可以满足小区的通信需求。有线电视即墨鳌山湾广播电视部门能满足本项目需求。管道燃气气即墨鳌。园林景观考虑原有植被树木的保留与利用。居住小区内的绿地景观设计,其,区内绿地见缝插针,配合硬地设计,真正作到满眼绿色而无黄土。其二,区内周边布置绿化带,大大净化了小区内空气......”。
4、“.....真正作到户户有风景,窗窗有视野住的需要,缓解即墨鳌山湾区的住房供求矛盾。同时,该项目区还是市区东部建设组团的重要组成部分,具有其必要性。该项目所处位置属于即墨东部旅游区,交通便利,是理想的居住环境,项目从总体规划到单体的室内外设计也充分考虑市场的需求,以人为本,进行人性化设计,这就决定了在即墨市这个范围内,它是中高阶层的首选住宅......”。
5、“.....销售前景相对乐观。从年青岛销售成交套数来看,即墨市可以说是绝对的焦点,其龙山花园成交套多得冠军,其二在政策房淡出的上半年,即墨辽河路号表现突出,以套的成绩列居第五。东部的南山领海港中旅项目平均售价在元,并且出现房难求的现象。市场发展预测地块毗邻滨海公路路......”。
6、“.....视野开阔地块周边是条米宽的绿化林带,可以先投资做绿化整改,即可望成为项目的私家花园。地块为平缓地地块周边交通路网顺畅,但公共交通系统较为缺乏。地块靠市区沿海线公里内有部分高档娱乐场所,如温泉度假村高尔夫度假地等地块所处为旅游度假区,环境状况良好以上分析表明,本项目地块具备所有中高档住宅所必须的地产因子,是较理想的中高档物业地块......”。
7、“.....紧邻鹤山路,滨海大道路......”。
8、“.....南依崂山,是青岛近郊市,素有青岛后院之称。全市总面积平方公里,万人口。年经济基本竞争力名列全国百强县市第位。即墨区位优越,交通优势得天独厚......”。
9、“.....胶济蓝烟铁路横穿境内西部,济青青银高速公路,青烟青威青沙等条国家和省级公路纵贯全境。城区距流亭国际机场不足公里,距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别为公里和公里。市乡公路四通八达,境内还有鳌山女岛两个国家二类开放码头,形成了海陆空交通便利的交通网络。即墨处于北温带沿海区域,海岸线公里,年平均气温,降雨量毫米,夏无酷暑,冬无严寒,温润相济,气候宜人......”。
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