1、“.....生态环境的保护措施高岚朝天吼漂流生态环境的保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程不损坏或少损坏自然环境,即使损坏了环境,亦应在短期内恢复。根据这原则,有关部门应制定生态环境保护性规章制度,使景区生态环境的保护有章可循。在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖,同时,对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施滚动发展的原则。另外......”。
2、“.....不要盲目贪多,造成人满为患产生负面效应。高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限制。投资估算及资金筹措根据国家和有关部门关于项目总投资的规定,本项目的总投资万元,其中固定资产投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务设施项目投资万元旅游项目投资万元旅游服务保障体系,建设期贷款利息万元,铺底流动资金万元......”。
3、“.....为了提高资金利用率,将采取企业自筹资金结合银行贷款等方式进行筹资,资金的来源主要分为三部分股东出资商业性贷款。具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有资金和借款资金的比率。这种资产负债结构是比较健康的企业资本结构。此方案下的筹资情况见附表。项目投营后各年所需流动资金,由企业逐年用自有资金增补......”。
4、“.....表主要经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注预计年均旅游人次万人次计算期年平均数据项目总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元建设投资资金来源万元企业自有资金万元申请银行贷款万元流动资金来源万元企业自有资金万元劳动定员人括号内为漂流经营期定员建设期年年均营业收入万元年均营业税金及附加万元年均利润总额万元年均净利润万元所得税后评价指标所得税前......”。
5、“.....任何个因素的改变都可能影响到客源数量和结构的变化,从而影响到旅游业的发展。在这些影响因素中,旅游者收入变化所带来的风险是全行业共同面临的风险,属系统风险,旅游产品供给总量变化所带来的风险也是系统风险,但可以通过宏观调控予以避免。其他因素造成的风险属个案风险。同时,旅游市场前景的预测具有局限性......”。
6、“.....市场风险的应对措施对于市场风险,全行业都受其影响,任何景区都难以避免,尽管如此,仍应树立没有疲软的市场,只有过时的产品的市场观念,通过有效地预测市场变化来开拓市场。目前各种专题旅游已逐度投资估算及资金筹措项目的经济效益及财务评价投资风险分析生态效益评价与社会效益分析等等......”。
7、“.....依据湖北省旅游业十五发展计划和县十五国民经济社会发展计划,县高岚景区朝天吼漂流项目的建设将成为湖北江两山大旅游区规划中的重要补充部分,可以弥补湖北江两山大旅游区体验性旅游项目的不足,形成湖北旅游的精品。选址的高岚风景区是山神农架和江连接线路上景点空白的重要补充,这既便利了游客,又增强了景区市场的竞争力......”。
8、“.....传统的观光旅游产品的单供给已经不能满足旅游者多样化的需求,而选址区域得天独厚的自然条件足以支撑起体验性旅游产品,是江两山观光旅游产品的完善补充和拓展,通过开发建设朝天吼漂流项目,以此为龙头,将朝天吼漂流项目涉及的两河周围的高岚风景区范围控制起来,带动资源有效利用,激活旅游,提升新县城人气,促进当地经济的发展......”。
9、“.....利用选址的牛场高岚区域优越的地理和气候条件,形成个集漂流时尚运动休闲观光为体的风景区。随着新三峡江两山旅游格局的形成,高岚风景区作为其重要过路地段,将在定程度上吸引三峡和神农架客流。按照目前省内相关景区目前游客接待人次的类比及发展趋势,并结合自身特点,预测项目建设初期,第年接待夏季游客万人次......”。
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