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(定稿)社区公共服务中心项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)社区公共服务中心项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:17

《(定稿)社区公共服务中心项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....邻里中心概念的提出及新加坡的应用经验梁思成早在年的文章中就引入了西方邻里中心的理念,但是在当时并没有得到应用。年开始,新加坡建屋发展局开始推行新的邻里中心模式。新加坡的邻里中心理念在规划中的应用主要是针对新建城镇组屋,因为旧城改造的时候应用邻里中心模式不容易看到效果......”

2、“.....店对组屋的比例为平方米对个单位组。般来讲,服务人口规模越大,吸引范围就越大,公共服务设施配建水平配建项目及面积指标越高,服务等级和提供的商品档次越高。新镇中心以经营高档商品为主,邻区中心商店以经营生活必需品为主。邻里中心以经营中档商品为主,必备功能有超市药店银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净菜场美容美发店卫生所......”

3、“.....建屋发展局计划进步优化商用产业规划,以不断满足居民在物质文化交流生活上的需求。这种基本模式的经验,后来在江苏省苏州市中新合作建设的新加坡工业园取得了极大的成功,带动了国内很多城市邻里中心建设的更新和发展。苏州工业园邻里中心的成功经验苏州正是在新加坡工业园区规划的时候应用的,这在苏州是个全新的模式,规划中提出建设居住中心......”

4、“.....这就为邻里中心模式的应用和研究提供了很好的条件,也为改变工业园区居民生活方式和质量提供了基础。我国和新加坡政府合作开发苏州工业园区的时候,大胆吸收了新加坡邻里中心的成功经验并使之成为苏州工业园区的特色。和新加坡组屋区的邻里中心样,苏州工业园区的邻里中心已成为居民满足日常生活购物休闲与文化交流需要的重要部分。在苏州工业园区......”

5、“.....在准确的功能定位基础上,这些商家大多能获得稳定的收益,因此乐于和邻里中心建立战略合作关系。可以肯定,只要管理理念得以贯彻,每个邻里中心都将盈利,这只是时间问题。对招商引资来说,个很明显的帮助就是给了个外来,外籍人员安居乐业的个环境,他们可以很轻松,很自在,很方便的在邻里中心享受到各种服务。邻里中心和整个园区的发展是互动的过程。作为种新型的业态......”

6、“.....而是种地普业态。它特别适合于开发区这样种区域型的商业服务。社会影响分析本项目的建设旨在服务社区居民,为居民提供方便快捷和交往平台配套服务的居住模式。总投资共计万元,资金来源为申请政府资金......”

7、“.....应抓紧时间与有关专业人员签订工作协议,保证项目的顺利运营。本项目的可行性研究报告批准后,建设单位应抓紧初步设计的编制和审批工作。本项目的可行性研究报告批准后,建设单位应抓紧与设备材料供应商洽谈设备定货供货协议,保证项目建设顺利实施,早日运营。在项目设计阶段,项目建设和设计单位要深入周边居民调查询访......”

8、“.....根据实际需要,体现美观实用舒适,力求建成个符合当地居民意愿的新型社区公共服务中心。在项目设计方案确定以后,建设单位要确保设计方案的严肃性,加强管理,严格按既定方案施工建设,充分体现新型社区公共服务中心的时代风貌。第二章项目建设背景及其建设的必要性项目提出的背景城市社区建设存在的问题近十年来,我国在各种理念下,加快了城市与社区建设的步伐......”

9、“.....这种盲目的建设高潮,本质上只是沿袭西方国家那种已经遭到淘汰的现代主义城市与社区建设运动模式的翻版,并因此带来了城市社区不可持续的规划资源土地资源等方面的种种浪费。事实证明单功能的住宅区商业区工业区组成的城市社区规划设计模式并不科学实用,这种城市和社区片面追求外在表现的结果似乎没能给置身其中的居民带来便利......”

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