1、“.....上述指标表明，本项目有较好的效益，在财务上是可行的。 该项目的建设产生的现金流充裕，各项财务指标均优于相应的标准，同时，该项目建设有利于改善市的城市面貌，并对提高人民的生活质量具有重要意义，具有良好的社会效益，只要对项目进行科学运作，规范管理，项目达到预期目标是有保证的......”。

2、“.....除回迁户外，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层，其用户多数为私营企业主和政府官员外埠高收入人群结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意附属设施的建设，如停车场及安保措施。 另外，在住宅户型的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于经济的快速发展，因而，在建设的过程中......”。

3、“..... 而且要重视该项目的社会效益。 房地产市场调控政策分析房地产是国民经济的重要产业。 年，房地产开发投资对我国经济增长贡献率平均为，拉动经济增长平均为个百分点金融危机爆发后最关键的年，房地产业对我国经济增长贡献率达，拉动经济增长个百分点。 房市调控特点相比之下与房价关系更密切，以此确定房价的合理区间符合中国的历史实际。 年政府对房地产实行了系列调控......”。

4、“..... 然而对比年，年房地产各项指标全面上扬，房地产开发投资同比增长，施工面积同比增长，房地产开发企业完成土地购置面积同比增长，商品房销售面积同比增长，房地产开发企业资金来源同比增长。 房地产投资占城镇固定资产投资比例从年的上升到年的，新增房地产信贷总额占新增信贷总额比例也从上升到。 观察近年的房地产调控......”。

5、“.....目名称资金来源商品房销售收入房地产租金收入自营收入序号项目名称自营资产长期借款自营资产经营资金借款房地产投资借款短期借款资本金其它回收固定资产余值回收经营资金净转售收入资金运用自营固定资产资产投资含方向税自营资产固定资产建设期利息房地产投资含财务费用经营资金自营部分经营费用自营部分财务费用出租房经营费用经营税金及附加土地增值税所得税应付利润自营资产长期借款本......”。

6、“..... 在规划设计及建筑风格上充分体现以人为本的设计理念。 注重环境的营造并赋予其浓郁的文化内涵，充分体现世纪高品质住宅区的风貌。 小区项目除部分回迁户外......”。

7、“.....以及其他知识层次较高，家庭收入较好的本地市民家庭。 技术设备条件室外外墙采用高级外墙涂料。 屋面现浇平屋面或坡屋面。 室内设计理念本案是以毛坯房形式供应客户，可提供若干设计方案样板间供客户参考。 配套设备电视电话电讯系统有线电视插口电话插口宽带高速上网，报装后可立即使用。 电气配置开关照明插座电表各个......”。

8、“..... ④给水变频式供水系统，每户独立水表，给水分为生活用水温泉水两套系统。 排水有组织排水，预设空调机专用冷凝水排水管。 智能化系统安全防范系统家庭紧急报警系统红外探测可视对讲防盗门小时电子巡更系统车库管理系统等。 卡通智能系统卡门禁小区内停车消费卡通。 项目建设期本项目根据开发计划，从年月起至年月底完成房地产开发任务，开发建设周期为年......”。

9、“.....其中土地费用共计万元土地摘牌价为万元，除去需要安置回迁户数为户，需要安置面积的余额，建安工程费共计万元，工程其它费用万元，管理费用万元，营销费用万元，财务费用万元，不可预见费万元。 项目销售收入与利润估算项目销售收入万元，营业税金及附加为万元，预提土地增值税为万元，利润总额为万元，所得税为万元，税后利润为万元......”。