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(定稿)寻乌“长安商城”房地产开发项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)寻乌“长安商城”房地产开发项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:13

《(定稿)寻乌“长安商城”房地产开发项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....承压水主要赋存于砂砾层中,其补给来源主要是砂砾孔隙间的侧向渗透,受季节变化影响较小。雨季地下水位埋深在米之间,地下水位标高在之间。据周边地下水样简项分析资料表明,地下水对基础砼具弱腐蚀性。施工期间。因抽水影响,地下水变化幅度米。场地岩土工程条件分析评价场地稳定性与建筑物适宜性。场地所在地抗震设防烈度为度,地震动峰值加速度值为......”

2、“.....场地类别为Ⅱ类。场地地形地貌简单。砂砾和圆砾土层厚度偏薄,但承载力较高,全风化基岩层厚度大,强风化层厚度大,承载力较高,往中深部为中风化岩承载力高,无可液化土层。场地地基等级为二级,建筑工程重要性等级为二级。因此,该场地地基稳定,适宜拟建建筑物的建设。岩土体工程性质评价及工程利用选择。第层耕植土,厚度小,松散,工程强度低......”

3、“.....分布广,厚度较小,稍密,工程强度高,但厚度偏薄,可酌情考虑作浅基础持力层第④层全风化粉细砂岩,分布广,厚度巨厚,为区内基底岩石之全风化层,稍密中密。工程程度较高。楞作基础持力层第层强风化变质细砂岩板岩分布广,厚度大,密实,似碎石土状,工程强度高,可作为桩基础持力层。第层中风化变质细砂岩板岩分布广泛,埋深较大,呈块状,保留原岩结构......”

4、“.....岩体完整程度较破碎破碎岩体,岩体工程强度较高,可作桩基础持力层。城市规划或区域性规划要求据寻乌县人民政府发布的寻乌县城市规划管理办法年月起执行,查询城市控制性详细规划,项目场地为县城中心城区商住区,对建筑物层高控制不低于层。建筑物临街立面必须遵循寻乌县城市设计的相关要求。交通条件新建计划生育综合服务楼场地面临长安大道,大道为双向三车道......”

5、“.....建筑材料运输十分方便。该地段地处在本计划中,仅表示项工作开展的大致时间,该时间在后期项目建设计划策划中将进步明确细化或根据项目实际工作进展情况进行相应调整。招标工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定。招标工作原则招标方式按照江西省发展和改革委员会有关要求,结合该项目特点......”

6、“.....进行资格后审全部工程施工采用公开招标,进行资格预审工程施工监理采取邀请招标,进行资格后审。招标范围该项目全部工程施工实施公开招标,招标内容包括建筑安装,建筑材料设备采购等工程监理,勘察设计采用邀请招标形式积率。沿长安大道开发两层商铺,其余为商品房......”

7、“.....附近已建好有寻乌县第中学,左岸香桂住宅小区。寻乌县农资及摩托交易市场。在建项目有寻乌县体育馆,拟建三星级宾馆,场地区位优势明显,配套设施较齐全。场址土地权属类别及占地面积场址土地权属类别为寻乌县城镇建设规划区内的国家储备土地,原为城效农村集体所有土地。县政府于年完成土地征用,并经批准办理了与开发商用地交易相关手续......”

8、“.....其项目用地较大。地块呈长方形,面临长安大道,面临寻乌河。项目周边有中小学校,有各类专业商场及体育活动场所。第二节场址基本条件地形地貌条件场址原始地貌为寻乌河Ⅱ级阶地,原为水稻种植地,场地相对平坦,相对高差约米。工程地质水文地质条件岩土层结构及岩土性状。据勘察报告揭露,该场地在米深度范围内,共存在个岩土工程单元层......”

9、“.....呈深灰土黄色,较湿湿。松散,主要由粉砂土组成上部,粉质粘土构成下部,厚米,平均厚度米。工程地质不良,宜挖除。砾砂全场均有分布。呈浅灰浅黄色,湿,稍密,砾,砂,砾呈次圆棱角状,砾径,成分多为石英和变质砂岩。层厚米,平均厚度米。层顶面埋深米,层顶面高程米。推荐承载力特征值。卵质圆砾全场均有分布。呈褐黄色,湿,稍湿中密,稍密为主。卵石......”

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