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(定稿)小区开发项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)小区开发项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:13

《(定稿)小区开发项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....全楼共计户。住宅楼长米宽米,层高米,总高米,总建筑面积平方米,二层为商业网点,三层以上为普通住宅。全楼共个单元,每单元设有电梯,梯两户,每层共户,其中平方米户,全楼共计户。住宅楼长米宽米,层高米,总高米,总建筑面积平方米,底层为车库,二层以上为普通住宅。全楼共个单元,每单元设有电梯,梯两户,每层共户,其中平方米户,平方米越层式户......”

2、“.....住宅楼长米宽米,层高米,总高米,总建筑面积平方米,均为普通住宅。全楼共个单元,每单元设有电梯,梯两户,每层共户,其中平方米户,平方米越层式户,全楼共计户。住宅楼长米宽米,层高米,总高米,总建筑面积平方米,底层为车库,二层以上为普通住宅,七层为阁楼,全楼共个单元,每单元设有电梯,梯两户,每层共户,其中平方米户,平方米越层式户,全楼共计户......”

3、“.....层高米,总高米,总建筑面积平方米,底层为车库,二层以上为普通住宅,七层为阁楼,全楼共个单元,每单元设有电梯,梯两户,每层共户,其中平方米户,平方米越层式户,全楼共计户。住宅楼长米宽米,层高米,总高米,总建筑面积平方米,均为普通住宅,七层为阁楼,全楼共个单元,梯两户,每层共户,其中平方米户,平方米户,全楼共计户。住宅楼长米宽米,层高米......”

4、“.....总建筑面积平方米,底层为车库,二层以上为普通住宅,七层为阁楼,全楼共个单元,每单元设有电梯,梯两户,每层共户,其中平方米户,平方米越层式户,全楼共计户。住宅楼长米宽米,层高米,总高米,总建筑面积平方米,底层为车库,二层以上为普通住宅,七层为阁楼,全楼共个单元,梯两户,每层共户,其中平方米户,平方米越层式户,全楼共计户住宅楼长米宽米......”

5、“.....第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案场址土地权属列别及占地面积土地使用权属房地产开发有限公司,项目占地面积万平方米,使用年限为自年,使用性质为居住用地。土地利用现状与相关规划该厂地原为棚户区住房,现已全部拆迁完成。目前,场地已完成三通平和地质勘查,做好施工前的各项准备。相关规划要求小区用地在交齐土地出让金......”

6、“.....小区建设以居住建筑为主,适当设置配套公建。以优化生态环境为约束条件,增加绿地面积,减少污染排放,创造流的人居环境和生态环境。发挥区域特色和优势,并具备定的超前性,适应未来城市发展的要求。坚持以人为本的原则由于社会需求的多元化和人们文化素质经济条件职业影响的差异,对居住房屋和环境的选择有所不同......”

7、“.....总平面布局总体布置原则居住小区的规划布局,综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系,构成个完善的相对独立的有机整体,并遵循下列原则方便居民生活,有利组织管理组织与居住人口规模相对应的公共活动中心,方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流有利安全防卫合理设置公共服务设施......”

8、“.....市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排供电电讯路灯等管线地下埋设总平面设计该项目建设场地为长方形,长约米,宽约米,场地南临渤海大街,东侧为食品公司,西侧为鑫海小区。场址原为棚户区,现已将原有建筑物全部拆除。场地内沿长度方向布置栋住宅楼见总平面布置图,其中有栋为层车库,二层以上是带阁楼式住宅,栋层为商业网点......”

9、“.....场地总用地面积万平方米,总建筑面积为万平方,车库面积约平方米,商业网点约平方米,小区门卫用房建筑面积平方米。小区容积率为绿地率为小区用地平衡指标住宅用地公建用地占道路用地公共绿地占场地内建筑物均退建筑红线米,住宅为南北向布置,为满足日照间距采用米的超大楼间距以获得良好的采光和视线感觉。住宅山墙采用米间距以满足防火要求......”

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