1、“.....完善城市干道网络化近年来邵阳城市道路发展较快，道路网日趋完善，交通便利，本项目所新建的城市道路与现有城市道路网络相连接，使城市规划区内交通网络更加完善合理。促进城市文化设施建设邵阳市居民随着生活水平的提高，对精神生活的要求就越来越迫切，需要有个条件好的文化娱乐休闲场所。目前，邵阳市区规模较大的公园较少......”。

2、“.....小区位于邵阳市东北角，紧靠市区，具有较好的区位优势，规划的公园用地有山有水，还有大面积的浅丘平地，地形地貌丰富，植被条件较好。建设个休闲娱乐为体的城市公园具有较好的条件。加快城市经济发展本项目所涉及的城市道路建设及区内的土地开发，必将带动全市房地产建筑金融环保商贸及文化教育等相关产业的发展，对全市加大基础建设，推动经济发展，增加说法业机会......”。

3、“.....综上所述，该项目对拓展城市空间，增加城市防洪能力，加快城市化进程，改善投资环境，加快城市经济发展具有重要的意义。因此，项目建设是必要的。建设单位该项目由邵阳市建筑工程公司负责实施，该公司技术力量强大，有多年的施工历史和经验，现有职工人，拥有专业技术职称的各类人员人，其中高级工程师人，中级职称人，生产工人平均技术等级级，项目经理......”。

4、“.....不但具备强大的技术力量，而且有雄厚的经济实力拥有流动资产万元，固定资产万元，公司总部位于邵水桥头，占地亩另有两处总占地多亩的后勤基地章建设规模及建设内容邵阳市小区总体布局按邵阳市城市建设详细规划，经济开发区的总体布局，根据用地的地形条件和土地的使用性质，结合城市道路的穿越等方面因素，划分为三个功能不同的功能区......”。

5、“.....南区居住区区内布置有高级别净资产能够抵补负债。银行借款偿还期开始借款年算起为年按年等额还本付息估算，邵阳市小区基础设施建设工程财务评价含两年宽限期，能满足银行要求的期限。通过以上分析可知该项目具有清偿能力。不确定性分析敏感性分析考虑项目实施过程中些不确定因素的变化......”。

6、“.....敏感性分析表明开发土地出让价格和项目总投资包括土地开发转让期间的土地征用成本两个因素的变化对项目全部投资内部收益率的影响都较明显。当土地出让价格降低时，项目的内部收益率所得税前降至，财务净现值为万元，项目的内部收益率所得税后应的生活区组成。城市交通体系规划城区道路网络形成环形方格网主干路网布局。其中外环路由财神路新新和白马大道教育大道构成......”。

7、“.....是沟通北塔大祥双清三个组团中心的主要环路。城区道路等级包括快速路主干路次干路和支路四个级别。快速路包括南北向财神路新邵西大道和东西向的新白马大道教育大道桂花路五条......”。

8、“.....邵阳市经济技术开发区概况邵阳经济开发区规划总面积平方公里，其中工业园规划面积平方公里，分三期开发建设，第期为平方公里，期扩大至平方公里，第三全面完成总体规划，从而形成北塔双清大祥三足鼎立的城市新格局。邵阳经济开发区受资水环抱......”。

9、“.....距火车站公里左右，国道贯穿东西，国道连通南北，上瑞高速公路洛湛铁路侧旁而过，规划建设的太澳高速衡邵高速渝衡高速在开发区交汇，区位优势得天独厚，内外交通十便利。项目建设的必要性加快邵阳市城市化进程的需要城市房地产市场发展的需要随着住房改革的逐步深化细化，将会有越来越多的市民从城市房地产市场上购买适合自己的住宅......”。