1、“.....方面依靠周边共生项目的辐射影响来作为公寓生存的载体另方面又将产品放在市场未来预期上，这种项目般存在于发展初期的次核心商业带典型代表拉菲原冠都新城般而言，商圈的成熟度决定了公寓产品的存在形式，距离成熟商圈越近的区域，公寓产品存在的形式越多样化，而且类型的需求基本持平，产品的更新换代周期较短而距离成熟商圈较远的区域，对公寓产品的需求形式越单......”。

2、“.....居住型公寓产品增多，这也就决定了购买客的组成结构，越靠近成熟商圈，投资客越多，租赁市场越成熟，越远离成熟商圈，自住客越多。供给分析反映房地产开发市场运行主要指标完成投资亿元新开工面积万预售面积万，同比分别增长，增幅较大。与此相反，竣工商品房空置面积大幅减少，仅为，同比下降。总体看，我市作为房地产三线城市......”。

3、“.....房地产市场总体处于快速健康运行态势。如图。完成投资折线亿元图年淄博完成投资额新开工面积折线万图年上半年同期新开工面积对比需求分析商品房价格同比增长较快，近期趋于稳定。全市商品住宅预售均价元，同比增长，为近年来最高增幅，剔除经济适用房和团购房拉低均价因素，实际涨幅要更大些。中心城区均价元，同比增长......”。

4、“.....部分项目开盘价达到元以上。受新调控政策影响，近期销售价格总体趋于稳定，月份，全市商品住宅预售均价元，较月份的元月份的元分别下降。我市商品住宅预售价格虽然增长较快，但目前房价整体水平与全市经济发展和人均可支配收入相比，仍处于相对较为合理区间......”。

5、“.....其中又尤以销售价格波动影响较大。因此，保证项目的销售价格十分重要。但事实上，根据目前市场走势，本项目实际运作当中销售价格降低的可能性十分小，销售价格还有定的上涨空间。因此，在开发产品投资保持不变的情况下，精品资料，值得下载预计本项目的内部收益率将在之间波动。总之，为确保项目获得较好的经济效益，开发商应加强市场促销工作......”。

6、“.....取得显著的经济效益，同时也会对当地发展产生积极的影响。具体体现在如下方面淄博市房地产近年来发展很快，但由于起步较晚，大多数房地产开发商品牌意识较差，注总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，增幅较上年提高个百分点。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业比例由上年的调整为......”。

7、“.....增长。固定资产投资规模扩大，结构进步优化。全年规模以上固定资产投资亿元，增长。其中，第产业投资亿元，增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。三次产业投资结构由上年的调整为。民间投资亿元，增长，增幅比规模以上投资快个百分点。民间投资占规模以上投资的比重为，占比较上年提高个百分点高新技术产业投资亿元，增长，占规模以上工业投资的......”。

8、“.....内涵效益型投资强力增长，全年完成技术改造投资亿元，增长，占规模以上工业投资的，占比较上年提高个百分点。房地产开发销售两旺。全年房地产开发投资亿元，增长，增幅比上年提高个百分点。房屋施工面积万平方米，增长房屋销售面积万平方米，增长实现房屋销售额亿元，增长......”。

9、“.....这些项目般分布区域距核心商圈较近，商业业态分布完整，服务设施完善，交通系统发达，产业形式以高知识高技术密集型态存在，从而存在大量的高学历高收入高消费人群，他们对物业类型的要求比较多样且高端化，这就决定了分布于这区域的公寓产品类型较多，且形式更新较快，以商务办公酒店式公寓为主，住宅公寓量较少，典型代表项目财富广场......”。