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(定稿)荣佳名城房地产项目可行性建议书 (定稿)荣佳名城房地产项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:11

《(定稿)荣佳名城房地产项目可行性建议书》修改意见稿

1、“..... 该片区的建设主要包括两个方面,其是以西区墟镇为依托,结合老城改造,发展成为旅游商贸服务区其二是打通号路及北部主干道,与惠东巽寮湾连为体,重点开发黄金海岸面积为平方公里小径湾面积为平方公里,旅游岸线共长公里。 为此,我们将邀请国内外高水平的规划设计单位编制西区片区黄金海岸小径湾地段修建性详细规划,侧重景观设计,打造滨海特色旅游岸线......”

2、“..... 另外,要大力开发建设以笔架山为中心的大亚湾森林公园及以海域岛屿为重点的海洋观光度假区重点发展辣甲岛三门岛和五洲岛旅游项目。 沿海岸线大亚湾的沿海岸线从小桂湾延伸至小径湾,总长度为公里。 其中生活岸线公里,生产岸线公里。 生产岸线进行城市景观方面的再提升,对生活岸线进行规划和挖潜,最大限度开拓公共岸线......”

3、“.....岸线的规划应与惠东深圳岸线进行相应的衔接。 以上为大亚湾打造沿海城区突出滨海特色的总体规划布局,近期的建设思路围绕纵横两条城市发展主轴展开。 纵即沿号路号路滨海大道的纵向发展轴,加快大亚湾城市化进程,尽快形成城市中心服务区横即石化大道发展轴,全长约公里,串连起大亚湾的主要功能区,使大亚湾的发展与深圳逐步融合为体。 未来的大亚湾......”

4、“.....电子信息和汽车工业旅游业港口物流业协调发展的现代滨海石化新城区,大亚湾将成为大工业与滨海旅游并重经济繁荣与环境优美人与自然和谐发展的石化新城,绿色港湾。 区域交通网络组织经过实地考察及上图我们可以得出大亚湾交通总体表现在如下两方面深惠体化,大亚湾与深圳组成半小时生活圈毋庸置疑随着深惠沿海高速南坪快线和地铁三号线的通车以及深汕高速坑梓出下了坚实的基础......”

5、“.....也是整个项目营销的关键阶段。 工作重心营销中心处日常接待内部认购执行项目广告宣传和新闻炒作样板房入户大堂开放临时电梯可使用取得项目预售许可证开盘方案及价格方案制定礼仪公司及开盘礼仪活动开盘后工作筹备认购协议书商品房买卖合同签约按揭人员招聘及培训。 执行策略为了在开盘当天营造最好的开盘效果,故采用内部认购筹号的形式为开盘积累客户......”

6、“..... 客户组织通过户外广告牌及楼体条幅发布内部认购信息,以吸引区域市场内客户到优势,为此,我们特别规划了个惠深合作示范区,占地规模为平方公里,其中工业用地平方公里,生活配套用地平方公里,除了满足本片区的配套需要之外,重点考虑深圳大工业区的配套需要,以真正落实深圳惠州合作构想,实质性推动惠深经济体化进程......”

7、“.....根据我区发展态势,当前重点是加快西区的市政道路建设,早日实现与龙岗的交通对接,拉通西二西三大道西段西南大道西路,与深圳龙岗的丹梓东路金牛东路南坪快速等主干道路衔接,使大亚湾的路网与深圳的路网融为体,形成大亚湾快捷的对外交通网络,促进两地人流物流资金流的快速交换,直接接受深圳强有力的经济辐射。 港区大亚湾海域宽航道短淤积少......”

8、“..... 拥有国家类对外开放口岸惠州港。 按规划可建深水泊位个,中小泊位个,货物吞吐能力可达亿吨,目前年吞吐能力达万吨。 凭借其天然的位置和港口优势,加上香港和记黄埔的参资入股,港口物流产业发展前景喜人。 规划总用地面积为平方公里。 除将码头公里纵深约平方公里用地辟为港口作业区外,将原平方公里用地内布局的平方公里临港工业用地调整为仓储物流用地。 此外......”

9、“.....积极推进惠澳疏港公路的改造提升,完善高速公路网体系,加快进港铁路的建设,形成快捷通畅的海陆联运体系。 中心区行政金融商务区总用地面积约平方公里,是打造沿海城区,突出滨海特色的核心区域,也是完善城市功能的重点地区。 按照区位可分为北中南三个片区。 北区位于淡澳河以北,总用地面积为平方公里,目前建设量较小,规划控制得比较好......”

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