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(定稿)沁阳上林苑住宅小区项目可行性建议书 (定稿)沁阳上林苑住宅小区项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-25 16:42:11

《(定稿)沁阳上林苑住宅小区项目可行性建议书》修改意见稿

1、“..... 但受年房屋销售和资金到位增长较缓制约,房地产开发投资速度将会逐步趋缓,全年增长速度可能会明显低于去年,呈前高后低的态势。 量价同涨将会是房地产市场的主旋律。 在通货膨胀之下,不动产是最具有实现财富保值或增值功能的理财方式,也是很多财富人士的必然选择。 特别是在当下中国实体经济远未复苏的大环境之下,购房热潮已经席卷线城市,促使房价掀起了新轮的上涨......”

2、“.....量价同涨将会是房地产市场的主旋律。 过去已经几次调控中途而废了,给了市场非常不好的信号,政府调控政策稍有松懈将会带来报复性的反弹。 年的高涨,以及购房者对未来市场走向的不确定性,使得购房者的购房意愿要明显比年初旺盛新年伊始,公积金对二套房范围的重新认定,给予了那些有合理改善需求的购房者通过先卖后买方法来实现置业升级的渠道......”

3、“..... 国家可能出台更加严厉的房地产调控政策。 经济类媒体进行的年房价走势调查结果显示,虽然多达的受访者认为楼市有泡沫,但的人仍认为明年的房价将稳中有升,的人甚至认为明年房价将迎来报复性反弹。 只有的人选择稳中有降或大幅下降在年元旦处于楼市二次调控后期,几经观望后消费者对于房价上涨预期仍然较高,成交逐渐活跃消费者对于房价上涨预期仍然较高,购房意愿强烈......”

4、“.....若月份成交量维持火热,房价上涨的压力将继续增大,这可能会催促第三次调控政策加速出台。 行业运行中长期看好国务院总理温家宝在政府工作报告中指出,房地产业对发展经济改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。 是要形成具有中国特点的住房建设和消费模式。 二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房......”

5、“.....提高了居民的生活质量。 定价要兼顾各方,按政策承建项目对地区文化教育卫生的影响文化教育卫生方面范围广增添文化气氛促进教育事业形成健康卫生环境持续发展对地区基础设施社会服务质量和城市化进程的影响基础设施社会服务质量等各方面范围广促进地区基础设施建设,提高服务质量......”

6、“.....有必要对沁阳市上林苑建设项目期工程投资过程中可能存在的风险因素进行科学的分析,使投后,其用户多数为拥有较高文化层次和收入的国家工作人员企业白领和商业成功人士及其他知识层次较高的白领阶层,结合他们的消费心理和消费结构,要特别注意其附属设施的建设,如停车场,娱乐中心及安保措施。 另外......”

7、“.....要充分调查,选择适合不同住户需求的多种户型,避免单,同时,该项目的建设很大程度上依赖于沁阳市经济的快速发展,因而,在建设的过程中,要时时注意政府的各种政策以及国内外大型企业入驻沁阳带来的商机,而且要重视该项目的社会效益......”

8、“.....随着系列限购令限贷令限外令政策的出台,月国务院五部委新政组合拳,月日加息。 年月日至今,国务院与各部委继续出台各套房政策,各地政策陆续出台,调控的力度频次方式从来没有像年这样严厉这么频繁和这么全面,可以说,年的楼市调控堪称史上最严,但房地产市场仍然逆势走高。 年,中国房地产市场呈现以下几个主要特征全国房地产开发投资高速增长。 年,全国房地产开发投资亿元......”

9、“.....增速比年提高个百分点。 年房地产开发投资增速是年以来最高的。 西部地区增长最快,东中部地区比重下降各物业类型房屋投资高速增长新开工面积高速增长。 房地产市场土地购置面积下降,但降幅逐季缩小。 年,全国土地交易逐渐活跃,房地产开发企业土地累计购置面积改变了年月以来连续个月的下降态势,从年初开始出现增长态势。 土地开发面积减少......”

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