1、“.....年初以来针对房地产市场的多项经济金融宏观调控措施，也没有影响市房地产投资继续加速增长的总体趋势。房地产业与国民经济的协调发展房地产业有巨大的后向带动作用。据国外测算，房地产业每增加个单位的最终产品，可带动关联产品增加个单位。在我国建立发达的房地产业......”。

2、“.....推动建材轻工钢铁机械电气家具化工等基础工业部门发展，提高国民经济发展水平和宏观经济效益，促进产业结构优化。房地产业的发展既要考虑住房消费要求，又要考虑产业基础和有效供给能力，做到规模适度，循序前进。在发达国家，建筑业和房地产业共同构成国民经济的支柱产业，其增加值通常要占国内生产总值的以上......”。

3、“.....说明发展潜力较大。市年经济的增长速度为，房地产增长速度为。年全年完成地区生产总值亿元，经济增长速度为，城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。房地产销售额销售额亿元，增长速度为。据此，市住房建设投资空间还很大。房地产应对金融危机的影响近年来，全球经济经历了大波浪，楼市也经历了大波浪，而在这样轮价格上涨和下跌的过程中......”。

4、“.....房地产业既是国民经济重要支柱产业，又是跟老百姓生活息息相关的民生行业。从年以来，由于中央政府地方政府出台系列政策措施，去年月份，市房地产市场不断上扬，并达到当年价格的顶峰。房地产回暖对国民经济增长和保民生发挥重要的积极作用。百万人口城市建设目标给房地产开发带来契机市城市总体规划确定城市性质为徽东北地区的中心城市，国家的重要能源基地......”。

5、“.....在主城区内，形危机，后果不堪设想。利率风险。房地产市场的利率变化风险是指利率的变化对房地产市场的影响和可能给投资者带来的损失。当利率上升时，房地产开发商和经营者的资金成本会增加，消费者的购买欲望随之降低。因此，整个房地产市场将形成方面生产成本增加另方面市场需求降低。这无疑会给投资者经营者带来损失。资金变现风险资金变现风险......”。

6、“.....房地产投资的变现性能较差，房地产资金变现风险主要是指在交易过程中可能因变现的进间和方式变化而导致房地产商品不能变成货币或延迟变成货币，从而给房地产经营者带来损失。完工风险完工风险是指由于房地产项目开发周期长，元。利润总额万元。项目开发总成本费用万元。净利润万元。税收及附加万元......”。

7、“.....含建设期年建设借款资金偿还期含建设期年。盈亏临界点。二需求分析与建设规模需求分析市房地产建设现状年月份房地产开发完成投资亿元，同比增长开发建设面积万平方米，同比增长房屋销售面积万平方米销售额万元，商品房均价元平方米，同比增长。年，新建住宅套，总建筑面积约万平方米。其中，规划普通商品住房套......”。

8、“.....廉租住房套，建筑面积约万平方米。年市总开发面积万平方米，同比增长，完成开发投资亿元，同比增长，商品房销售面积包括存量房万平方米，同比增长，销售额包含存量房亿元，同比增长。与市政府下达的目标任务开发建设面积万平方米和开发投资亿元相比较，分别增长和，大幅度超额完成任务。年市房地产市场呈健康平稳的发展态势。市新建商品房均价为元平米......”。

9、“.....同比增长新开工面积万平方米，同比增长完成开发投资亿元，同比增长发放预售许可证面积万平方米，同比增长销售额亿元，同比增长。除销售面积和竣工面积分别同比下降和外，其他主要指标均出现两位数涨幅。市房地产市场需求分析随着市全社会固定投资额不断增长，城市建设步伐加快，市房地产市场逐渐活跃，开发力度进步加大......”。