1、“.....着力建设实力活力魅力和谐，进步明确和强化了坚持抓工业抓招商抓园区抓旅游抓城市，以重点突破带动全局发展的思路，经济社会发展全面提速，经济总量呈现跨越发展之势，经济增速始终保持两位数，年在全省个市中居第位，达到。 几年来，集中力量抓了些打基础管长远事关全局的基础性工程......”。

2、“.....九华山机场通过国务院立项，宁宜城际铁路开工建设，立体交通网络基本形成城市框架拉开，达到平方公里，城五区型态基本形成，城市品位不断提升，城市容量不断扩大，为科学发展提供了空间发展平台基本形成，园区建设已达到平方公里，远期规划达到平方公里。 基础承载力不断增强，经济发展的硬环境得到改善和提升......”。

3、“.....人们的财富水平有较大提高，人们的消费理念生活方式正在迅速发生变化，在衣食住行等基础生活要素中，住房已成为人们改善生活的首要目标。 根据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的生活质量目标......”。

4、“.....而目前市城镇居民人均住房面积才达到平方米市统计局统计数，按照市城市总体规划调整预测，到年主城区人口约万人到年底实际人口为万人，至少还需要万平方米的商品住房供应。 截止年月底，市主城区商品住房累计可售量为万平方米，其中年以上待销售住宅万平方米，从发展角度讲......”。

5、“..... 土地增值税税额增值额税率扣除项目金额速算扣除系数式中增值额销售收入土地成本费用前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费公共配套设施费开发间接费用开发期税费旧房及建筑物的评估价格销售费用管理费用财务费用营业税城市维护建设税印花税教育费附加速算扣除系数对应税率......”。

6、“.....对应税率，对应税率销售价格估算销售价格的估算采用市场比较法和成本定价法确定。 收入估算根据项目规划设计工程进度计划和销售计划住宅区，保留天然湖泊约亩水面形成水上公园。 站前区将成为个传统和时代交融特色鲜明的休闲居住区。 建设条件配套建设条件历经多年建设，市火车站站前区不仅形成了四通八达的交通网......”。

7、“.....达到了道路通供水好排水畅电力稳供气足环境美的总体目标，可满足开发高品位居住小区对基础设施条件的要求。 供水由纬三路纬四路市政给水管网供给。 排水纬三路纬四路纬五路世纪大道市政雨水均建有市政雨水管网和污水管网。 供电区内电网沿路铺设，可选择性接入电源。 市区燃气管道网通信光缆网和有线电视网均延伸到达......”。

8、“.....根据地层构造岩浆活动的差异，市主城区为下扬子台坳，地层发育齐全，基岩为完整角砾岩，强度较高，承载力大。 水文条件市水资源丰富，主要由长江河流湖泊和水库四部分组成。 长江在市境内全长公里，每年四月份江水上涨，月份进入汛期，历年平均水位米，多年平均流量为立方米秒......”。

9、“.....雨量充沛，丰水年月在月份，枯水在冬季。 气候市属亚热带季风气候区，气候温和，阳光充足，四季分明，降雨丰沛集中，年际变化大，多年平均降雨量，平均温度，平均无霜期天。 年平均日照小时，主导风向为东北风。 对项目建设无不利影响，建设过程中要注意冬雨季施工质量......”。