的经济发展和城市的提升。本项目提出的理由为进步提高改善人民群众的生活居住条件，促进城市建筑空间布局更为科学合理，人居环境得以提升，城市形象得以美化。根据的经济发展状况而提出的本项目建设。本项目地块位于市区城滨江大道东段中心位置，距区人民政府约公里车程，地势开阔平坦。项目用地在区滨江景区东端。项目用地面积平方米，东邻恒安江城号楼，南临滨江大道，西临港口休闲广场，北邻百舸争流的长江港口码头，项目建成后可近距离观看长江风景，视野开阔，观景效果极佳，是目前在县城中心区内的非常珍贵非常稀缺的风水宝地。本项目建成后，方面可满足市民日益增长的物质文化生活需要，另方面，可提升城市环境风貌，促进城市建设的提档升级。因此，该项目的宏观建设背景十分利于项目的推进。项目建设的必要性项目的建设，利于提升城市形象本项目地块在新县城滨江休闲公园规划范围内，地块位置特殊，方面紧邻滨江大道，方面处于长江港口河提之边，根据发展规划，重新科学合理建造具有城市气息的标志性建筑，将使整个地块面貌焕然新，融入整个新县城的风格之中，会极大提升城市建设形象。可以大幅度改善提高居民生活居住条件本项目可以改善目前区城中心对总价要求在万，单位面积在左右平方米的高品质的休闲度假生活小区地产产品的市场需求量。为县内外所有追求生活品质的阶层人士，提供个健康生态和谐自然的人性化旅游度假的舒适的居住生活空间。本项目左右侧是新建休闲健身娱乐公园景点，现已绿树成荫连成片，使本项目区域的住户，可徒步观赏江景风光。从而极大提高居民生活质量和居住条件有利于充分利用土地资源通过项目产品品质的提升，进步提升区中心城区的房地产项目档次标工作组织项目业主自行组织或委托具有甲级资质的招标代理机构实施项目招投标工作。招标时应遵循公开公平公正诚实信用和优胜劣汰的原则，组织完成编标公告资审评标等工作。参与公开投标的设计单位不得少于家，工程施工单位不得少于家，工程监理单位不得少于家，供应商不得低于家。第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围本项目投资估算范围涉及前期准备场地平整基础地下室工程主体结构工程装饰工程设备安装工程室外环境道路工程及其它零星工程。投资估算内容本报告投资估算内容主要包括固定资产投资估算。主要对本项目涉及的土建安装设备室外附属设施及管网等工程费用进行市升级改造工程为抓手，着力实施绿化亮化净化美化四大工程，加快完善城市功能，城市四化建设取得了明显成效。区空间结构规划为更好地维护和发展特有的城二片六组团的城市空间布局结构，个以王家渡组团为中心，向东西北三面辐射的城市格局已经形成。随着名山组团镇江组团丁庄溪组团水天坪组团龙河东组团的拉开，城市建成区面积由年的平方公里发展到了现在的平方公里，是老县城的倍，城市人口达到万人，城二片六组团的城市格局初步形成了。近年来，城市基础建设进行了四个方向的扩展，向东拓展跨过龙河大桥向东拓展。经土地适宜性分析，可发展区域的适宜城市建设用地约为多平方公里。自然条件良好，可拓展用地较大，依托城市建成区发展，没有大山大水的地形阻隔，拥有港口码头城市公交车等交通枢纽，区位条件良好，但龙河东区域用地地形以丘陵为主，用地相对较破碎。继续东扩至水天坪工业园区，可依托水天坪工业园区的政策优势，有较强的发展动力，且继续向东用地平坦，条件较好，可拓展用地较大，具有区域辐射能力，能够辐射市域东部双路和兴义两大乡镇。向西拓展跨过斜南溪向西，发展丁庄溪码头建设中的火车站之间区域。可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里，西部城镇也由此而生。西部用地条件虽略差于东部，但可拓展用地也较大，同样具有区域辐射能力，能够辐射市域西部湛普镇及加强与涪陵和重庆主城方向的联系但跨山发展，城市基础投入相对较大，生态环境比较脆弱，在缺乏水源供应的同时城市排水问题较大。如今迎宾滨江大道已通，与县城中心连通，出入十分便利，基础设施也已进入全面建设阶段，未来可依托火车站的发展建成的宜居中心和物流集散地。向北拓展跨过正在建设的长江二桥向北，发展名山街道，向东发展镇江化工工业园区之间的区域。可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里。处于县城中心河对岸和水天坪河对岸区域，用地条件较好，生态环境影响较小，适宜发展旅游业和工业，但跨江发展，交通投入较大。尤其是名山风景区以东的地区，由于该地区远离城市中心，且位