1、“.....要推进文化创新，增强文化发展活力，让人民共享文化发展成果。 总书记的讲话作出了加强文化建设的战略部署，发出了推动我国社会主义文化大发展大繁荣的强有力号召。 年以来，杭州市市委市政府围绕发展文化创意产业作出了项重大决策是提出了‚城七中心‛的奋斗目标，把打造全国文化创意产业中心作为杭州城市的个重要奋斗目标二是确立了‚服务业优先‛和‚软实力提升‛两大战略......”。

2、“.....进步突出和彰显了文化创意产业对杭州的极端重要性。 今年月李长春同志在杭州考察时，充分肯定了杭州文化创意产业发展所取得的成绩。 这既是对我们的极大鼓舞和有力鞭策，也说明了市委市政府关于发展文化创意产业打造全国文化创意产业中心的决策是完全正确的......”。

3、“.....‚创意产业‛要成为‚杭州文化的支柱产业‛，杭州市发改委的监测报告显示，今年到月，杭州文化创意产业全部业务收入同比增长，科技服务业收入增长，并成为国内重要的文化创意基地之。 二项目建设的意义年月日，中共中央总书记胡锦涛在主持中共中央政治局学习时强调，土地是人类生存发展的重要物质基础。 我国是个人多地少耕地资源稀缺的发展中大国，要十分珍惜和合理利用每寸土地，落实节约优先战略......”。

4、“.....以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长。 而本项目位处国家发改委批准设立的省级开发区钱江经济开发区内，随着杭州经济的不断发展，其工业土地的稀缺性日益突现，项目建设的意义和价值也正在快速突现。 据中国不动产研究中心研究报告则显示，从年第次楼市调控开始至今，线城市约有的传统房地产商转向产业园建设开发，并且趋向于成熟和高度细分......”。

5、“.....与专业地产开发公司合作的模式，与地方政府谈判大手笔拿地的五矿模式等。 而工业地产繁荣背后，正是地方政府与企业的双重推手，政府希望产鼓励文创企业改制上市，在上市培育期内，将按有关规定给予文创企业奖励税收优惠等方面政策扶持。 环境优势项目建设的所在地杭州钱江经济开发区是经国家发改委批准设立的浙江省省级开发区，总规划面积平方公里......”。

6、“.....钱江经济开发区以杭州打造品质生活新城为契入点，参照新加坡花园城市进行概念设计，深化生态理念，致力于把开发区建设成‚宜业宜居宜游的绿色生态家园‛。 完善的园区配套强有力的产业支撑优美的自然生态环境，为万华文化创意产业园的打造提供了良好的前提保障和坚实的基础。 交通优势项目所在的钱江经济开发区地处临平于体的创意产业发展平台......”。

7、“.....主要以浙江万华旅业股份公司为核心，以‚产业高端化‛作为公司产业定位，以‚股权社会化‛作为公司战略目标，着力打造万华国际品牌的高端酒店四星级以上标准和万华精品商务品牌的中端酒店三星级标准两大系列连锁品牌。 目前，公司下属的酒店餐饮公司均处于杭州市中心的繁华商业地段......”。

8、“.....以及为酒店配套的满庭芳餐饮管理公司经营商业房产及写字楼业务的万华臵业公司万华物业管理公司宏嘉物业管理公司等经营实体，上述企业始终依托集团公司的产业平台，遵循集团公司‚为人重于切‛的企业理念，酒店客房平均出租率均保持在以上，无论是人均收入指标等各项经济指标在同区域同行业的企业中均名列前茅......”。

9、“.....通过产业地产的开发酒店连锁的发展金融服务业的开拓，实施稳健性成长性项目的投资，最大程度地放大集团品牌增值力，实现酒店经营与工业地产的资源共享和优势互补，进步扩大资产规模和利润空间，为提升集团的市场竞争力创造良好的环境，为集团健康持续的快速发展打下坚实的基础。 第二章项目建设背景及必要性项目建设的背景近年来......”。