1、“.....缺少高水平上档次的珠宝首饰产业集聚基地，这和伦教相关产业在顺德乃至全国的实际地位是不相称的。 因此，本项目的建设首先是弥补了顺德伦教珠宝产业的块产业空白。 中国两大珠宝巨头周大福周生生均起源于伦教，成为项目立足伦教的坚实基础。 产业与商贸集聚基地产业离不开商业平台的促动作用，而平台的价值也取决于产业的经济效应。 因此，本项目在定位中，着眼于构建完整的珠宝经济链条......”。

2、“.....到制造加工，到高端展示交易，特别是利用目前现有周大福周生生珠宝在全国的连锁店将顺德珠宝推广出去，以万辉珠宝城现有的高端销售场所，实现零售旅游文化相结合的销售模式，再经过市场检验和反馈后进行新的开发和设计，构成个微缩的产业生态圈。 圈内上下游配套企业同行竞争企业以及公共服务企业利用集聚基地的整合效应，最大限度降低市场开拓的成本和投入......”。

3、“.....并提供五星级的酒店餐饮住宿服务。 文化内涵与文化休闲与旅游购物中心本项目并非单纯的传统意义上的工业园区或高新技术园区，也不是单纯的批发市场。 从项目所在的区位周边环境和项目自身档次水平出发，最终希望建设的应该是赋予深刻文化内涵的项目。 之所以如此，和项目选择的产业主题有很大关系。 珠宝首饰本身就不是般的商品，如果希望获得市场的青睐，就必须具有丰富的文化底蕴同时......”。

4、“.....创意与设计在产品价值中所占的比重是很高的。 由此可见，项目主题本身就和文化产业不可分，其中的从业人员也和文化产业相关，加上本项目所在的区位是顺德区中心城区，区内人群的消费水平和整体素质较高，加上顺德美食及水乡文化，所有这些因素决定了项目完全可以通过建设成以文化休闲娱乐购物为外在吸引的珠宝首饰产业集聚基地。 两者相辅相成，相互促进，还可以聚集人气，扩大影响......”。

5、“.....进步形成对周边地区的带动和辐射。 第二节项目建设的优势综合考虑本项目所处的宏观与微观环境，以及自身条件，项目具有十大竞争优势理中转站。 除上述考虑之外，对于园区内重点街道和景点，如主题广场特色酒吧街等，应设立景观照明，以营造浪漫氛围。 园林绿化规划方面，由于本园区公共露天面积并不多，因此不宜采用大面积草坪和花园，而是应重点选择小品型雕塑喷泉绿化和垂直绿化......”。

6、“.....在街道中布置相应的树木攀爬植物花卉和小型喷泉等，使游客和客商在游览和交易参观过程中，感受到来自身边的亲切和不同风格的异域风情。 屋顶绿化也是本项目考虑的个重点，由于园区内建筑高低错落，由条件将屋面改造为花园，并在花园内设立特色休闲餐饮等设施，为客商和游客提供交流和休息的良好环境。 第三节项目总投资及构成本项目总投费大国，但中国女性饰品人均占有率不足,市场潜力十分巨大......”。

7、“.....因结婚而产生的消费高达亿元。 众多世界知名珠宝名牌，更是非常看好中国的消费市场及制造环境，对强势进入中国市场跃跃欲试。 从中国珠宝产业的整体格局来看，深圳黄金珠宝企业的国内市场销售额约占全国,市场占有率居国内第。 深圳珠宝产业年产值在亿元以上，生产能力占国内珠宝市场以上。 珠宝产业成为了深圳经济腾飞新的增长引擎和城市名片。 从深圳市珠宝产业布局来看......”。

8、“.....其中水贝工业区又占到全市珠宝生产和交易的七成规模，在全国珠宝行业处于举足轻重的地位。 但水贝珠宝产业园也经历了三旧改造到以商贸为主的珠宝产业园升级的过程。 水贝珠宝产业园厂房大都是上世纪年代的建筑，外表陈旧，区内道路狭窄，区内临街楼和厂房楼大部分以汽车维修装饰材料和杂货店为主，与珠宝商业等经营环境难以相容。 深圳市分多次投入巨资对水贝区域进行市政改造......”。

9、“.....将个工业区变成了今天以商贸为主的真正的珠宝时尚商城。 相比之下，以拥有中国珠宝连锁经营鼻祖周大福周生生两大巨头的顺德，无论是珠宝首饰制造还是连锁销售的顺德，却没有产品展示和销售的集散场所。 综上可见，尽管同样拥有众多强大实力的研发设计和制造企业，以及便利的交通条件大量的消费人群，以拥有中国珠宝连锁经营鼻祖周大福周生生两大巨头的顺德，却没有产品展示和销售的集散场所......”。