1、“.....社会消费品零售总额将超过万亿第页共页元，零售业在国民经济中的地位和作用将大大提高。可以说，我国零售百货业存在着巨大的发展空间，投资机会较多。房地产业随着经济的触底反弹，全国房地产市场有了回暖。年，全国商品房累计销售面积和竣工面积分别为，万平方米和，万平方米，同比分别上升和全国完成房地产开发投资，亿元，比上年增长......”。

2、“.....亿元，增长。长春市投资环境分析长春市社会经济现状年以来吉林省委省政府构思长吉图特大城市群，使之成为吉林经济发展的核心增长级。年，长吉图城市群区域发展规划开始实施，长吉图体化步入实质阶段，个面积万平方公里人口，万的现代化大都市将由理想变为现实。按照大长春大生态大网络的原则，作为长春市卫星城镇的双阳区奢岭镇必将获得空前发展......”。

3、“.....亿元，比上年增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值，亿元，增长第三产业实现增加值，亿元，增长。按常住人口计算，人均达，元，突破，美元年中国人民银行公布汇率平均值，同比增长。长春市在全省引领地位进步突出，经济总量在全省的占比为，比上年提高个百分点，人均为全省的倍。经济总量在长吉图三市中的占比达，比上年提高个百分点......”。

4、“.....长春市人均为，万元，约合，美元。根据西方发达国家的发展过程，长春市房地产业已初步进入平稳期，对于商业用房的需求将大幅增加，但对住房的刚性需求和城市化进程的发展，使得长春市住房总量需求仍处于增量型发展阶段。长春市居民生活水平年，长春市居民人均可支配收入的增长略低于增长，指数处于较高上升态势，实际城市居民生活水平有所下降......”。

5、“.....表明了通货膨胀对居民带以及财务费用管理费用销售费用等开发费用。估算依据中华人民共和国建设部发布的建标号房地产项目经济评价方法。中国建筑工业出版社曹善琪主编的民用建筑可行性研究与快速报价。土建工程参照吉林省建筑工程计价定额吉林省建筑工程计价定额附录所作同类工程概算，并参考本市建筑市场的实际情况及建筑工程造价的统计数据......”。

6、“.....包括市政设施配套费人防建设费招标管理费等。估算结果整个项目投资估算总额为，万元，项目开发成本，万元，项目开发费用，万元。其中土地费用，万元，前期工程费，万元，基础设施费，万元，建安工程费，万元，其他费用万元，预备费，万元管理费居民的生活产生太大影响。项目现有进程建设用地许可证申请批复文件土地规划许可证土地规划第页共页建设许可证正在办理......”。

7、“.....施工方案设计正在进行细化中，三通平正在进行。主要技术经济指标表主要技术经济指标序号项目单位数值备注用地面积亩商业亩住宅亩总建筑面积商业住宅建筑密度容积率商业住宅绿地率项目总投资万元住宅销售收入万元商业租金年收入万元正常年份财务净现值税前万元财务内部收益率投资回收期年投资利润率资本金利润率问题与建议项目开发商已取得本项目土地使用权资格......”。

8、“.....分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家长春市的房地产项目开发程序规定。根据测算，在预计的开发进度预测的销售价格下，本项目具备良好的可行性。项目虽然为优质项目，具有较大的发展潜力，但项目开发期处于中国社会经济的非常时期，尤其是未来指数走向的不确定性，将为项目发展带来隐性风第页共页险。因此......”。

9、“.....建议投资方建立产品质量与成本控制体系项目发展风险防范处理方案。并且，项目施工主材及设备采取招投标管理制，同时应加强市场挖掘与开拓。由此，规避项目的隐性风险，以确保项目发展目标的顺利实现。虽然，年长春市房地产市场受惠于中央的经济刺激政策，市场回暖，但竞争呈白炽化，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏在建设过程中......”。