1、“.....心里踏实。同时,由于目前城镇化水平较低,吸纳农民就业能力不足,村经济发展,湘乡市统计局组织课题组深入全市各乡镇办事处及市直有关部门单位,对农村土地承包经营权流转工作进行了专题调研。湘乡市农村土地承包经营权流转的现状及成效湘乡市位于湖南省中部,总面积平方公里,人口万,下辖乡镇个街道办事处。共有个行政村,个村民小组,农村土地承包户户,流转期限短。除林地流转期限较长以外,以转包为主的农户间的耕地流转,期限般年,有的更短。是流转无合同或合同不规范。大部分地方土地流转都没有合同,特别是水田流转通常用口头协议的方式进行私下流转,即使有合同,也存在权利义务表述不清利益分配不规范等不完善之处,这种情况极易造成土地承组,农村土地承包户户,农村承包人口人,承包耕地面积为亩。近年来,湘乡市的农村土地流转工作有了较好较快的发展。据不完全统计,全市农村土地流转面积近万亩。其中耕地流转面积亩......”。

2、“.....涉及农户万户,占总农户的。承包方式以转包租赁转让为主。增加了农民收入。农民通过土地流转,我市农村土地流转真实情况分析调研报告网友投稿政策倡导土地要有偿流转,但是土地流转的价格极低。造成这种现象的原因是农业比较效益低。据农业部统计,全国稻谷小麦玉米种粮食的亩平均成本元,以来由于生产资料价格大幅上涨,有的甚至成倍增长,亩均成本再次增加元,亩利润仅为元,按照复种指数计算,平均亩利润仅为元。受此影响土地流转的价基地的模式,与农民签订流转合同,建立现代农业生产基地。我市农村土地流转真实情况分析调研报告我市农村土地流转真实情况分析调研报告近年来,湘乡市农业经济取得了较快的发展,土地流转也呈现出规模不断扩大流转形式多样多种组织参与的特点。为了全面掌握全市农村土地承包经营权流转工作情况,入,因此,农民始终把土地作为自己的最后保障。有钱的不在乎土地流转所得的收益,没有钱的更惦恋土地......”。

3、“.....甚至不惜撂荒弃耕,也不愿将土地转让出去。另外,近年来国家将各种惠农补贴直接发放给承包农户的发放方式,也挫伤了部分种粮户的积极性。效益价格低廉制约着土地流转。虽然偿把土地转让给别人耕种。是农民土地经营流转价格意识淡薄。我市农村土地流转真实情况分析调研报告网友投稿。湘乡市农村土地流转在土地的合理有效利用,推动农业和农村经济建设上,发挥了十分重要的作用。同时也带来了农业农村发展的些新变化,取得了定的成效促进了农业结构调整和农村土地的年来国家将各种惠农补贴直接发放给承包农户的发放方式,也挫伤了部分种粮户的积极性。效益价格低廉制约着土地流转。虽然政策倡导土地要有偿流转,但是土地流转的价格极低。造成这种现象的原因是农业比较效益低。据农业部统计,全国稻谷小麦玉米种粮食的亩平均成本元,以来由于生产资料价格大幅上规模化集约化经营。通过土地流转,把零星的土地从农民手中集中连片,进行适度规模经营......”。

4、“.....促进了土地资金技术劳动力等生产要素的合理流动和优化组合,实现了土地资源的充分利用。推动了农业经营机制的创新。主要是通过农业产业化龙头企业和农民专业合作社,采用公司基地合作农民缺乏社会保障制约着土地流转。农村土地对于农民来说,普遍具有社会保障和就业两大功能。这就决定了农民把土地作为命根子来看待,不愿轻易离开土地。他们认为,有了土地,生活就有退路,即使外出打工赚不到钱还可以返乡种田,心里踏实。同时,由于目前城镇化水平较低,吸纳农民就业能力不足,况,在每个乡镇办事处重点抓好个村的土地流转工作,特别是在完善土地承包机制推进土地流转上要有所突破,为逐步在面上推开探索和积累经验。当前制约湘乡市农村土地流转的主要因素土地分散经营制约着土地流转。由于土地肥瘦不,大块的土地被分割成条条块块。划分土地时以及后来的几次小调整留下的约湘乡市农村土地流转的主要因素土地分散经营制约着土地流转......”。

5、“.....大块的土地被分割成条条块块。划分土地时以及后来的几次小调整留下的种种弊端,严重制约着生产力的发展和产量的提高。湘乡市人均耕地仅亩,而且每户的承包土地相对分散。这种土地的分散经营,要转为集中规模经营,由加速推进湘乡市农业和农村经济发展,湘乡市统计局组织课题组深入全市各乡镇办事处及市直有关部门单位,对农村土地承包经营权流转工作进行了专题调研。湘乡市农村土地承包经营权流转的现状及成效湘乡市位于湖南省中部,总面积平方公里,人口万,下辖乡镇个街道办事处。共有个行政村,个村民小规模化集约化经营。通过土地流转,把零星的土地从农民手中集中连片,进行适度规模经营,大力发展规模特色产业,促进了土地资金技术劳动力等生产要素的合理流动和优化组合,实现了土地资源的充分利用。推动了农业经营机制的创新。主要是通过农业产业化龙头企业和农民专业合作社,采用公司基地合作政策倡导土地要有偿流转,但是土地流转的价格极低......”。

6、“.....据农业部统计,全国稻谷小麦玉米种粮食的亩平均成本元,以来由于生产资料价格大幅上涨,有的甚至成倍增长,亩均成本再次增加元,亩利润仅为元,按照复种指数计算,平均亩利润仅为元。受此影响土地流转的价为命根子来看待,不愿轻易离开土地。他们认为,有了土地,生活就有退路,即使外出打工赚不到钱还可以返乡种田,心里踏实。同时,由于目前城镇化水平较低,吸纳农民就业能力不足,农村剩余劳动力向城镇转移空间有限,以及农民自身知识技能的储备不足,进城就业门路窄,无法在城市获得稳定的职业和我市农村土地流转真实情况分析调研报告网友投稿种种弊端,严重制约着生产力的发展和产量的提高。湘乡市人均耕地仅亩,而且每户的承包土地相对分散。这种土地的分散经营,要转为集中规模经营,由于涉及的农户多,农户之间的思想认识不致,严重制约了土地的有序流转,影响了土地规模效益的发挥......”。

7、“.....但是土地流转的价格极低。造成这种现象的原因是农业比较效益低。据农业部统计,全国稻谷小麦玉米种粮食的亩平均成本元,以来由于生产资料价格大幅上涨,有的甚至成倍增长,亩均成本再次增加元,亩利润仅为元,按照复种指数计算,平均亩利润仅为元。受此影响土地流转的价农户土地流转中的思想顾虑。帮农民算好账,进行流转疏导。通过算账,使部分农民将承包土地通过流转实现规模经营集约经营。加强典型引导。积极引导农民进行探索性示范试点,让农民看到土地流转的好处后,因势利导促进土地正常流转。因地制宜,分类指导,根据城郊地区交通干线沿线和边远地区不同的建设上,发挥了十分重要的作用。同时也带来了农业农村发展的些新变化,取得了定的成效促进了农业结构调整和农村土地的规模化集约化经营。通过土地流转,把零星的土地从农民手中集中连片,进行适度规模经营,大力发展规模特色产业......”。

8、“.....实现于涉及的农户多,农户之间的思想认识不致,严重制约了土地的有序流转,影响了土地规模效益的发挥。推进湘乡市农村土地流转的建议加强土地流转政策的宣传和典型引导。广泛深入地宣传农村土地承包经营权流转的政策和法律法规,使农民对土地流转有新的认识,改变些农户宁可抛荒不可失地的想法,解决规模化集约化经营。通过土地流转,把零星的土地从农民手中集中连片,进行适度规模经营,大力发展规模特色产业,促进了土地资金技术劳动力等生产要素的合理流动和优化组合,实现了土地资源的充分利用。推动了农业经营机制的创新。主要是通过农业产业化龙头企业和农民专业合作社,采用公司基地合作格难以提高,流转农户难以获得较高的土地收益,因此选择粗放经营而不流转。是土地流转渠道不畅。由于缺乏信息渠道,缺乏规范统的土地流转市场,急于流转土地的农民只能低价或无偿把土地转让给别人耕种......”。

9、“.....我市农村土地流转真实情况分析调研报告网友投稿。当前入,因此,农民始终把土地作为自己的最后保障。有钱的不在乎土地流转所得的收益,没有钱的更惦恋土地。有的宁可粗放经营,甚至不惜撂荒弃耕,也不愿将土地转让出去。另外,近年来国家将各种惠农补贴直接发放给承包农户的发放方式,也挫伤了部分种粮户的积极性。效益价格低廉制约着土地流转。虽然,农村剩余劳动力向城镇转移空间有限,以及农民自身知识技能的储备不足,进城就业门路窄,无法在城市获得稳定的职业和收入,因此,农民始终把土地作为自己的最后保障。有钱的不在乎土地流转所得的收益,没有钱的更惦恋土地。有的宁可粗放经营,甚至不惜撂荒弃耕,也不愿将土地转让出去。另外,近了土地资源的充分利用。推动了农业经营机制的创新。主要是通过农业产业化龙头企业和农民专业合作社,采用公司基地合作社基地的模式,与农民签订流转合同,建立现代农业生产基地......”。