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项目合作开发股权转让协议书(网友投稿) 项目合作开发股权转让协议书(网友投稿)

格式:word 上传:2022-06-26 19:09:03

《项目合作开发股权转让协议书(网友投稿)》修改意见稿

1、“.....本合同自甲乙双方法定项目开发过程中,充分利用各方优势资源,为双方创造最大的经济效益和社会效益。第条股权转让在双方签署本合同并合作先决条件达成之日,甲乙双方签订股权转让合同,股权转让完成后乙方持有甲方公司的股权,甲方持有的股权。若股权转让因国家相关部门批复的取得作为本次合作的先决条件。如项目已获取总规批复乙方认为需要调整时本条款适用如有其它先决条件根据项目具体情况增加第条合作方式在先决条件达成后,乙方成为甲方公司新股东,股权转让完成后乙方持有甲方公司的股权根据谈判确定乙方股权比理性及竣工顺利交房入住,甲乙双方同意本项目的建设工程由乙方指定的总承包施工单位施工建设,工程总包价按定额拦标价上浮计算。具体内容由双方项目公司与总承包施工单位签订总承包施工合同予以明确。第条项目销售项目的销售由乙方负责指派专业营销项目合作开发股权转让协议书网友投稿项目开发结束期间......”

2、“.....视为乙方违约,乙方应赔偿甲方人民币万元,合同条款继续履行。第十条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖。甲方公司双方在项目获取及项目开发过程中,充分利用各方优势资源,为双方创造最大的经济效益和社会效益。项目户型设计总平面设计等由乙方根据市场情况提出建议,由乙方和甲方讨论同意后进行正式设计。方案设计由甲方负责报批,乙方配合。各类产品售价参照项成的利润,双方按照股权比例进行分配。第条违约责任若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间,单方面终止合同或另行与第方签订与本合同相冲突的合同,则视为甲方违约,甲方应赔偿乙方人民币万元,合同条款继续履行若乙方在与甲方签订本合同至批准,并同意将此批复的取得作为本次合作的先决条件......”

3、“.....乙方成为甲方公司新股东,股权转让完成后乙方持有甲方公司的股权根据谈股权转让完成后乙方持有甲方公司的股权,甲方持有的股权。若股权转让因国家相关部门规定需要评估产生的溢价而导致的税费由甲方承担。甲乙双方按照项目所在地工商部门的要求签署股权转让合同股东会决议董事会决议体现前述内容的新章程等股权管理人员判确定乙方股权比例,原则上不低于,乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员,实现乙方对本项目进行开发建设。甲乙双方以项目开发作为合作平台,乙方负责按本合同约定提供品牌筹措建设资金负责运营管理,甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。甲乙因本合同而产生的争议,双方首先友好协商解决,协商不成的,任何方均可提交当地仲裁机构,冲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条其他约定甲方在本合同第条中披露的本项目及公司证照财务资料等所有资料作为本合同的附件。本合同自甲乙双方法定项目依法形成的利润......”

4、“.....第条违约责任若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间,单方面终止合同或另行与第方签订与本合同相冲突的合同,则视为甲方违约,甲方应赔偿乙方人民币万元,合同条款继续履行若乙方在与甲方签近年的年检,企业法人营业执照组织机构代码税务登记证税务登记证房地产开发资质证等所有证件合法有效甲方合法拥有项目土地的国有土地权,并已交清所有土地出让金及契税印花税土地交易费土地使用税等费用共计人民币元甲方除披露的债务外,不存在目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后,住宅销售均价不低于周边同类产品价格,报甲方备案,如果该价格确实偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格商业及其他类型产品价格根据开盘时市场情况由双方商定后进行定价。为保障规划的合判确定乙方股权比例,原则上不低于,乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员,实现乙方对本项目进行开发建设。甲乙双方以项目开发作为合作平台......”

5、“.....甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。甲乙项目开发结束期间,单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况,视为乙方违约,乙方应赔偿甲方人民币万元,合同条款继续履行。第十条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖。甲方公司目销售及利润分配双方同意,本项目预售后获取的销售收入,先扣除公司项目应支付的开发建设费用管理费用,营销费用到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用,项目销售回款达到并项目工程竣工验收后对公司项目依法形项目合作开发股权转让协议书网友投稿订本合同至项目开发结束期间,单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况,视为乙方违约,乙方应赔偿甲方人民币万元,合同条款继续履行......”

6、“.....单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况,视为乙方违约,乙方应赔偿甲方人民币万元,合同条款继续履行。第十条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖。甲方公司形。第条项目销售及利润分配双方同意,本项目预售后获取的销售收入,先扣除公司项目应支付的开发建设费用管理费用,营销费用到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用,项目销售回款达到并项目工程竣工验收后对公司办理股权管理人员及章程的变更登记。项目合作开发股权转让协议书网友投稿。因本合同而产生的争议,双方首先友好协商解决,协商不成的,任何方均可提交当地仲裁机构,冲裁裁决是终局的,对双方均有约束力......”

7、“.....原则上不低于,乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员,实现乙方对本项目进行开发建设。甲乙双方以项目开发作为合作平台,乙方负责按本合同约定提供品牌筹措建设资金负责运营管理,甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。甲乙于年月日与国土部门签订国有土地使用权出让合同,并获取国土部门颁发的国有土地使用证土地证证号为,发证日期为,目前已办理了建设用地规划许可证概念性设计批复等报建文件。本项目土地现状。甲方公司概况甲方公司合法成立并至今合法存续,已通过最成的利润,双方按照股权比例进行分配。第条违约责任若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间,单方面终止合同或另行与第方签订与本合同相冲突的合同,则视为甲方违约,甲方应赔偿乙方人民币万元......”

8、“.....本合同式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方公章法定代表人签约地点联系方式乙方公章法定代表人联系方式。第条股权转让在双方签署本合同并合作先决条件达成之日,甲乙双方签订股权转让合同,的本项目及公司证照财务资料等所有资料作为本合同的附件。本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。本合同式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方公章法定代表人签约地点联系方式乙方公章法定代表人联系方式。第条项项目合作开发股权转让协议书网友投稿项目开发结束期间,单方面终止合同或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的情况,视为乙方违约,乙方应赔偿甲方人民币万元,合同条款继续履行。第十条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律并受其管辖。甲方公司规定需要评估产生的溢价而导致的税费由甲方承担......”

9、“.....资料齐全后由甲乙双方提交工商部门成的利润,双方按照股权比例进行分配。第条违约责任若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间,单方面终止合同或另行与第方签订与本合同相冲突的合同,则视为甲方违约,甲方应赔偿乙方人民币万元,合同条款继续履行若乙方在与甲方签订本合同至例,原则上不低于,乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员,实现乙方对本项目进行开发建设。甲乙双方以项目开发作为合作平台,乙方负责按本合同约定提供品牌筹措建设资金负责运营管理,甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。甲乙双方在项目获取及机构负责,项目涉及到营销宣传推广费用由项目公司负责支付销售佣金参照市场标准按总销售产值的结算。项目合作开发股权转让协议书网友投稿......”

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