1、“.....距乌鲁木齐市中心城区千米。东与阜康市相邻，西与昌吉市五家渠市乌鲁木齐县相依，南连乌鲁木齐市达坂城区相接，北与福海县相接。行政区域面积平方千米，城市建成区平方千米。区规划实施了平方公里化工工业园和平方公里高新技术产业园。是以资源型商贸出口型高新技术高附加值产业为功能定位工业新城综合功能区。自年月建园以来，区把两个工业园区作为地方经济振兴助推器，采取地方和外向经济相结合发展思路，全力推进园区开发。实施乌昌经济体化给新区带来了千载难逢历史性机遇。牢牢抓住这个机遇，全面贯彻科学发展观，把区建成首府副中心现代制造业基地核心区乌鲁木齐国际商贸中心现代物流区。可见工业园在区经济发展中地位之重。对为之提供相配套经营环境设施，既能实现规模化经营，又能节约用地，同时也是开发区培育新经济增长点需要。是调优经济结构，走产学研发展之路......”。

2、“.....走产业化道路，将各分公司经营组织起来，通过技术创新技术改造和强化企业管理等手段，把企业做大做强，提升利润空间，创建产业品牌，扩大企业形象，形成龙头企业，进而提高企业市场竞争力。市场经济迫使企业扩大规模产业集群创建品牌，创办园区将为企业发展提供条件。园区内各分公司集聚在起，使园区实现了规模，企业之间高度分工协作，使整体效率提高，产品品质提高，市场需求巨大，交易能力增强，使整个园区获得种外部规模经济总论项目名称工程机械园项目地点乌鲁木齐市区化工工业园承办单位概况股份有限公司以下简称是发行人系经万元。公司经营范围新型建材的开发与销售商品混凝土沥青混凝土的与销售货物运输搬运装卸机械工程机械设备租赁承包境外公路工程和境内国际招标工程对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外体转变工业园是个周期长，投资规模大......”。

3、“.....回报慢项目，般企业是不敢轻易涉足其中，鲜有民间资本投资，般都是由政府来完成项目。但是，目前越来越多资本将目光投向这个市场。民间资本涉足工业园开发，其实是主动接替了政府包袱，减轻了政府负担，让政府腾出时间来专注于当地投资环境改善，这有利于工业园长远发展。民间资本运作灵活，比较容易形成产业上下游互动态势，对于产业集聚能起到很好引导作用。政府规划工业园般来说都是比较空泛，对于产业之间粘着度和依赖性要求不高，很难形成产业集聚。民间资本开发工业园则不样，其主要目是盈利，为了这目，势必要加强工业园特色，完成产业上下游之间衔接，形成条完整产业链。不管是政府规划工业园还是民间资本投资工业园，只要能切实提高工业园产值，有利于所在地产业发展，工业园价值就实现了。随着工业园投资门槛抬高，工业园本身将向着高端化发展，那些小型同质化工业园也会在下轮整顿中或合并或升级或淘汰......”。

4、“.....工业园为公司运作提供了极大方便和良好条件，花费可以降低，经济效益因之提高。可以共同分享专业市场商品流信息流和物流巨大和辐射面广所形成营销规模经济。园区内各分公司从事相同相似和辅助性和经营活动。由于上下游企业间转包合同和企业之间专业化协作，园区内各企业在和经营上紧密联系。企业之间在和经营上有相互联合历史和背景。该区域内商与供应商，经销商和其他商之间联系不断发展，并完善成为企业网络。企业彼此在空间上接近由于许多相同或相近行业企业在该区域内相对集中，经济活动因而高度密集。工业园结合了产业组织和区位这两种外部经济。同时维持了园区与产业组织联系，工业园与外部联系改善降低了要素流入工业园成本，工业园企业与产业组织内企业联系降低了专业化分工与合作成本。园区经济具有促进经济发展优良特征。园区经济是在新形势下经济发展模式创新......”。

5、“.....探索出条符合市场经济发展规律园区经济新路子。园区环境是最适宜企业生长发育成长壮大环境。因为方面园区位置是根据区位资源生态环境产业环境等要素精心选择。另方面园区有较好道路交通通讯水电以及垃圾处理系统等基础设施。另外就是园区具有经过精心打造制度行政市场科技法制服务人才和诚信等软环境系统。园区经济对经济发展具有强大推进作用。国际区域经济发展为该园区发展提供了广阔空间通常人们习惯上把包括中国和独联体中亚五国在内地区统称为中亚地区。在这地区，由于存在着地缘关系不可替代性地缘经济便利性和地缘文化相似性型工业化中心。乌鲁木齐市以充分发挥比较优势，提高资源使用效率，增强整体竞争力，推动区域协调发展，促进区域共同繁荣为目标，坚持优化产强化二产提升三产产业发展方针，重点发展基础和比较优势明显市场需求和扩张潜力大关联效应强和带动作用大资源支撑能力和环境友好型产业......”。

6、“.....重点发展石油天然气化工煤化工冶金建材新材料新能源上下游产业资源型工业等。项目必要性是适应国内宏观经济发展必然要求当前在经济全球化与区域化并行形势下，我国宏观经济走势良好，全方位多层次宽领域扩大开放正迅速向中西部推进。发展工业园，可以抓住政策机遇，赶上新轮经济开发浪潮，加速繁荣地方经济。特别是现行体制下，推进区域工业化发展产业集群，园区仍具有无可比拟优势。工业园是引领工业企业健康发展，实现资源配置有效整合，扩大经济规模，优化产业结构，推进新型工业化个极好平台和载体。必须站在全面小康社会战略角度，站在实现工业强市目标高度，好，建出成效。是乌鲁木齐市区加速经济发展需要区位于乌鲁木齐东北郊，距乌鲁木齐市中心城区千米。东与阜康市相邻，西与昌吉市五家渠市乌鲁木齐县相依，南连乌鲁木齐市达坂城区相接，北与福海县相接。行政区域面积平方千米，城市建成区平方千米......”。

7、“.....是以资源型商贸出口型高新技术高附加值产业为功能定位工业新城综合功能区。自年月建园以来，区把两个工业园区作为地方经济振兴助推器，采取地方和外向经济相结合发展思路，全力推进园区开发。实施乌昌经济体化给新区带来了千载难逢历史性机遇。牢牢抓住这个机遇，全面贯彻科学发展观，把区建成首府副中心现代制造业基地核心区乌鲁木齐国际商贸中心现代物流区。可见工业园在区经济发展中地位之重。对为之提供相配套经营环境设施，既能实现规模化经营，又能节约用地，同时也是开发区培育新经济增长点需要。是调优经济结构，走产学研发展之路，壮大企业规模需要调整产业结构，走产业化道路，将各分公司经营组织起来，通过技术创新技术改造和强化企业管理等手段，把企业做大做强，提升利润空间，创建产业品牌，扩大企业形象，形成龙头企业，进而提高企业市场竞争力。市场经济迫使企业扩大规模产业集群创建品牌......”。

8、“.....园区内各分公司集聚在起，使园区实现了规模，企业之间高度分工协作，使整体效率提高，产品品质提高，市场需求巨大，交易能力增强，使整个园区获得种外部规模经济效应。在园区内，各企业在发展过程中外部效应表现在共享公共资源技术管理方法快速扩散市场集聚和辐射作用整。而市场风险较大。此外周转材料租赁企业在乌市数量至少在家以上。如建工集团兵建集团下属各公司基本都有周转材料租赁公司，还有乌市建筑企业外省建筑企业民营个体等，对本项目构成定竞争力。但在形成定规模和有相应市场后，回报率较高，因为它后期费用低，只要加强管理，及时修复，增加周转次数，就会降低相应成本。公司要加强对营销能力这风险因素控制，应积极开展营销策略，使项目在短期内取得尽可能多客户，以获得更大收益。随着我国市场经济和国际接轨，中国经济受到国际市场波动影响越来越明显。建材价格大幅波动已经影响到了其他行业发展，如何应对建材价格波动对企业影响......”。

9、“.....是摆在施工企业领导者面前重要问题。经营管理风险企业经营管理风险主要是指企业经营组织管理人事变动资金周转成本控制等因素发生变化对项目效益目标所造成不利影响。由于公司历来重视企业管理，不断采用科学管理手段和先进管理技术，内部管理严格，具有较强企业凝聚力。因此，企业内部经营管理上存在风险较小。未来公司仍应该及时调整组织结构，进步细化管理制度，提高管理科学性和控制及时性。另外，公司还要创造更为有效内部激励机制和约束机制，引进人才，稳定队伍，保持公司稳定持续发展。在租赁业务中常见有拖欠租金将租赁资产抵押贷款，非法转租甚至变卖等风险。租金拖欠目前已成为建机租赁行业严重问题，租赁费巨额拖欠会使企业难以为继，并且拖欠形式多种多样，有部分已属于恶性拖欠，严重制约了行业健康发展。经济风险经济风险主要包括资金筹措阶段经济风险和营运阶段财务风险。本项目资金通过企业自筹和银行贷款来实现......”。