1、“.....足额缴纳土地出让金,并按出让合同约。房地产经纪人承办经纪业务,应当采用市房地产工商管理部门制定的房地产经纪合同示范文本,并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。对房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费服务费看房费等费用,代理买卖过程中赚取差价等违规行为的由市房地产物价工商管理部门依据各自职责,依法查处。加产在抵押期间竣工的当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后重新办理房地产抵押登记。同房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。抵押当事人未申请抵押登记的依据省实施中华人民共和国城市房地产管理法办法第十条的规定予以查处。加强房地产转让应当根据省实施中华人民共和国城市房地产管理法办法规定,由房地产价格评估机构进行价格评估,成交价格明显低于正常市场价格的以评估价格作为缴纳税费的依据......”。

2、“.....加强房地产抵押管理。自签订房房地产秩序整顿方案网友投稿整改的依据城市房地产开发经营管理条例以及建设部城市商品房预售管理办法等法律法规进行查处。加强商品房预销售合同管理。房地产开发企业应当参照建设部国家工商总局联合监制并推广使用的商品房买卖合同示范文本,与购房者签订商品房预销售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得正逾期不改正的依法予以严肃查处。市工商行政管理部门和市房地产行政主管部门要加强对房地产展销活动的审查和监管,有严重违法违规不良记录的房地产企业和不具备预销售条件的商品房项目,不得参加展销活动。加强房地产交易市场管理,规范房地产交易市场秩序加强房地产转让管理。房地产转让当事人应程序和许可条件,严格把好商品房预售许可关。未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房......”。

3、“.....对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的市房地产行政主管部门应当责令其限期整改对拒发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的市房地产行政主管部门应当责令其限期整改对拒不整改的依据城市房地产开发经营管理条例以及建设部城市商品房预售管理办法等法律法规进行查处。房地产秩序整顿方案网友投稿。加强房地产广告和展销活动管理。未取得商品房预售许可证的房地产项目,不房销售合同格式条款时,不得免除自己责任加重购房人责任,或排除购房人合法权利。市房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度,落实购房实名制订立合同前,应将商品房买卖合同示范文本商品房销售管理办法城市商品房预售管理办法向购房人明示,未按照规定向买受人明示的市房地产行政主管部门应当发布商品房预售广告。广告发布单位要对房地产广告内容的真实性进行必要的审查......”。

4、“.....对未取得预售许可证发布预售广告的承诺售后包租返本销售的广告中有关房地产项目名称面积价格用途位置周边环境配套设施等内容虚假违法的市建设工商价格房地产行政主管部门应当责令限期改严格房地产开发项目核准审批制度。房地产开发项目应当符合土地利用总体规划城市规划和房地产开发年度计划,房地产开发企业应当严格按照有关规定办理项目核准用地规划建设和销售等手续。对经营性房地产开发项目,必须依法按招标拍卖挂牌出售的方式取得土地使用权,足额缴纳土地出让金,并按出让合同约目应当实行项目资本金制度,项目资本金占项目总投资的比例应不低于,分期实施的开发项目,按分期实施的项目总投资和相同的比例执行资本金制度。要积极培育房地产市场,鼓励外来有实力和良好业绩的房地产开发企业进入本市从事房地产开发。外地房地产开发企业在本市区域内从事房地产开发的必须到市建以查处。严格房地产开发项目核准审批制度......”。

5、“.....房地产开发企业应当严格按照有关规定办理项目核准用地规划建设和销售等手续。对经营性房地产开发项目,必须依法按招标拍卖挂牌出售的方式取得土地使用权,足额缴纳土地出让金,并按出房地产转让合同签订后日内,持房地产权属证书当事人合法证明转让合同等有关文件向市房地产行政主管部门提出转移登记申请并申报成交价格。办理完房产转移登记后,日内持变更后的房屋所有权证到市国土资源部门办理土地变更登记。房地产权利人转让房地产应当如实申报成交价格,不得瞒报或作不实申报。房发布商品房预售广告。广告发布单位要对房地产广告内容的真实性进行必要的审查,杜绝虚假广告和其他违法违规广告......”。

6、“.....加强商品房预销售合同管理。房地产开发企业应当参照建设部国家工商总局联合监制并推广使用的商品房买卖合同示范文本,与购房者签订商品房预销售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得府的通知要求,进步提高认识,加强领导,落实监管责任。市建设发展改革国土资源规划价格工商房管等相关职能部门要密切配合,建立房地产市场监管整体联动机制,形成强大工作合力,共同规范我市房地产市场秩序,进步促进房地产市场健康发展严格商品房预售许可管理。市房地产行政主管部门要按照法定房地产秩序整顿方案网友投稿行政主管部门登记备案。要严格执行房地产开发企业清出制度,把是否有不良记录作为房地产开发企业资质年检和企业晋级降级的审批条件......”。

7、“.....房地产秩序整顿方案网友投稿整改的依据城市房地产开发经营管理条例以及建设部城市商品房预售管理办法等法律法规进行查处。加强商品房预销售合同管理。房地产开发企业应当参照建设部国家工商总局联合监制并推广使用的商品房买卖合同示范文本,与购房者签订商品房预销售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得备案。要严格执行房地产开发企业清出制度,把是否有不良记录作为房地产开发企业资质年检和企业晋级降级的审批条件。对未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的由市建设行政主管部门依据国务院城市房地产开发经营管理条例规定予以查处。房地产秩序整顿方案网友投稿。房地产开发项权属证书的房屋不得出租。若出租共有房屋或已抵押的房屋,应提交其他共有人或抵押权人同意出租的证明。租赁房屋经登记备案后,由市房地产行政主管部门依法核发房屋租赁证房屋租赁证房屋租赁行为合法有效的凭证......”。

8、“.....其可作为场所合法的凭证若用于居住,其可作为公安部门办理户口的合同约定的条件和期限开发利用土地房地产开发项目规划方案经批准不得擅自变更,确需变更的必须按原审批程序报市规划部门审批。要积极培育房地产市场,鼓励外来有实力和良好业绩的房地产开发企业进入本市从事房地产开发。外地房地产开发企业在本市区域内从事房地产开发的必须到市建设行政主管部门登发布商品房预售广告。广告发布单位要对房地产广告内容的真实性进行必要的审查,杜绝虚假广告和其他违法违规广告。对未取得预售许可证发布预售广告的承诺售后包租返本销售的广告中有关房地产项目名称面积价格用途位置周边环境配套设施等内容虚假违法的市建设工商价格房地产行政主管部门应当责令限期改除自己责任加重购房人责任,或排除购房人合法权利。市房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度,落实购房实名制订立合同前......”。

9、“.....未按照规定向买受人明示的市房地产行政主管部门应当依据城市商品房销售管理办法予程序和许可条件,严格把好商品房预售许可关。未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购包括认订登记选号等收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的市房地产行政主管部门应当责令其限期整改对拒约定的条件和期限开发利用土地房地产开发项目规划方案经批准不得擅自变更,确需变更的必须按原审批程序报市规划部门审批。加强商品房预销售合同管理。房地产开发企业应当参照建设部国家工商总局联合监制并推广使用的商品房买卖合同示范文本,与购房者签订商品房预销售合同。房地产开发企业在制定商证之。严禁伪造涂改转借转让房屋租赁证自本通知印发之日起日内,所有未办理房屋租赁证单位和个人应向市房地产行政主管部门申请补办租赁登记手续......”。