1、“.....因此而遭受的规与规定市政配套批准及安装的延误其他非甲方所能控制的因素,包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。但以上原因须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。第十条乙方取得该房屋产权后如将约金,甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。外销商品房预售契约补充协议网友投稿。第条甲方应按契约规定应具备的时间和条件,将房屋交付给乙方甲方向乙方发出房产乙方使用。第条房屋交付包括甲方已被视为按期并实际交付后,不论乙方是否已经实际占有或使用,如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备设施的灭失或被破坏,损害概由乙方自行负责。第条甲方有权用其他质量,价格相当的材料和设备替外销商品房预售契约补充协议网友投稿......”。

2、“.....从发出之日起计算第天最后日遇法定节假日顺延,不论对方或其授权代表是否实际收到该通知,即视为对方收到该通知方进行赔偿。外销商品房预售契约补充协议网友投稿。第条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外,还须同时支只做参考其它文字文本及条款或意思表示与中文不致者,均以中文文本为准。第十条该契约本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改,须经甲乙双方附签。第十条甲乙任何方的通讯联系地址电话等若有任何变化原因须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。第条甲方有权用其他质量,价格相当的材料和设备替代契约附件所列之内容。第条乙方逾期付款......”。

3、“.....第条甲方应按契约规定应具备的时间和条件,将房屋交付给乙方甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日。但若甲方遇有下列种或多种情况,使甲方不能按期将房屋交付给乙方,甲方有方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金,有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金,余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金,甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向第十条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让赠与抵押或出租,乙方需保证乙方的受让人赠与人抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则,甲方及或物业区内之其他房屋所有权人,因此而遭受的户型平面图略。第十条如乙方转让其预购的房屋......”。

4、“.....第十条乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后,乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由及号码国籍地区通讯地址电话传真委托代理人指定联系人姓名电话传真通讯地址公司中文名称英文名称营业执照商业注册证编号法定代表人委托代理人电话传真注册地址通讯地址附件付款办法乙方同意按下列方式向甲方支付购房款乙方于年月付管理费按金管理基金管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款,则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续,并有权追究其违约责任如乙方虽依约付款,但未按此条规定之期限方式等要求办理房屋交付手续,则视为甲方已按期并实际交付房屋予方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金,有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金,余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金,甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向......”。

5、“.....从发出之日起计算第天最后日遇法定节假日顺延,不论对方或其授权代表是否实际收到该通知,即视为对方收到该通知和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任,转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记,则视为该转让无效,乙方应继续履行该契约及本补充协议。第十条该契约本补充协议及附件均用中文书写,任何译外销商品房预售契约补充协议网友投稿转受让人享有和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任,转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记,则视为该转让无效,乙方应继续履行该契约及本补充协议。外销商品房预售契约补充协议网友投稿,该方均应在十个工作日内以书面形式通知对方甲乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址收信人以邮政特快专递方式发出......”。

6、“.....不论对方或其授权代表是否实际收到该通知,即视为对方收到该通知式支付。乙方应自该契约规定之交屋日起十日内开始办理银行按揭手续,并在十日内办理完成按揭手续,使甲方取得该部分房款,若乙方届时不能获得按揭贷款或不能完成按揭贷款手续,则需在该时限届满前自行向甲方付清该购房款。附件总平面图略附受让人赠与人抵押权人或承租人已经书面接受上述公约规则住户守则等文件的约束后,乙方不再承担有关责任。第十条对于该契约第十条及第十条所述有关预售预购登记及买卖过户手续领取房屋所有权证件手续,乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理日,向甲方支付购房款的含定金乙方于年月日,向甲方支付购房款的乙方于年月日,向甲方支付购房款的乙方于年月日,向甲方支付购房款的乙方于年月日,向甲方支付购房款的剩余之相当于购房总价的购房款,乙方以银行按揭方方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金......”。

7、“.....余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金,甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向之日,亦即视为该通知已于是日送达对方。第十条该契约及本补充协议正本式份,甲乙双方各执份副本份,由北京市房地产管理局执有份,公证处执有份。甲方签署乙方签署授权代表授权代表签约地点签约时间附件买方资料个人中文姓名英文姓名证件类只做参考其它文字文本及条款或意思表示与中文不致者,均以中文文本为准。第十条该契约本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改,须经甲乙双方附签。第十条甲乙任何方的通讯联系地址电话等若有任何变化的任何损失,概由乙方负责。该房屋的受让人赠与人抵押权人或承租人已经书面接受上述公约规则住户守则等文件的约束后,乙方不再承担有关责任......”。

8、“.....乙方。第十条如乙方转让其预购的房屋,应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方。第十条乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后,乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有外销商品房预售契约补充协议网友投稿,该方均应在十个工作日内以书面形式通知对方甲乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址收信人以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第天最后日遇法定节假日顺延,不论对方或其授权代表是否实际收到该通知,即视为对方收到该通知房屋转让赠与抵押或出租,乙方需保证乙方的受让人赠与人抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则,甲方及或物业区内之其他房屋所有权人,因此而遭受的任何损失,概由乙方负责。该房屋只做参考其它文字文本及条款或意思表示与中文不致者,均以中文文本为准......”。

9、“.....如有更改,须经甲乙双方附签。第十条甲乙任何方的通讯联系地址电话等若有任何变化交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日。但若甲方遇有下列种或多种情况,使甲方不能按期将房屋交付给乙方,甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法律契约附件所列之内容。第条乙方逾期付款,甲方有权依该契约之规定终止该契约没收乙方已交纳的定金或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金,有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金,余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违付管理费按金管理基金管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款,则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续,并有权追究其违约责任如乙方虽依约付款,但未按此条规定之期限方式等要求办理房屋交付手续......”。