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实用房屋出租委托代理合同(网友投稿) 实用房屋出租委托代理合同(网友投稿)

格式:word 上传:2022-06-26 19:03:06

《实用房屋出租委托代理合同(网友投稿)》修改意见稿

1、“.....应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行证照如营业执照国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设施工许可证等和商品房预售销售许可证等以及用于销售所必需的宣传资料楼书等,如因甲方提供资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责。乙方应根据甲方的资料实事求是地宣传项目情况,如因乙方进行不符合实际情况的宣传而发生的纠纷由乙方托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第条房屋及附属设施的房款的催收工作。有义务对价格体系等项目涉及的商业事项对外保守秘密。租金收取方式甲方在银行开设账户......”

2、“.....账号为,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方将各期租金划入甲方账户的日期,。第条佣实用房屋出租委托代理合同网友投稿理合同网友投稿。其他法定的合同解除情形。第十条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的支付违约金。甲方有第十条第款情形之的,应按月租金的向乙方支付违约金。乙方有第十条第款情形之的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相如因乙方进行不符合实际情况的宣传而发生的纠纷由乙方负责。甲方负责销售合同的审核及签订销售款项的收取和办理银行按揭事宜。乙方带看房客户前往甲方,甲方应于核查无重复登记情况后在看房确认书签字盖章,确认为乙方有效客户,该客户如最终购房,甲方按本协议约定向乙方支付销售佣金。客户如最终无法办理银行按事宜由甲乙双方另行商定......”

3、“.....可签订为本协议补充,经甲乙双方签字后有效,并作为本协议附件。协议附件是协议不可分割的组成部分,具有同等法律效力。本协议式贰份,连同附件具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日。实用房屋出租委托有效,并作为本协议附件。协议附件是协议不可分割的组成部分,具有同等法律效力。本协议式贰份,连同附件具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日。实用房屋出租委托代理合同网友投稿。第条销售佣金及支付方式销售佣金支付方式到实际操作时间再意。第议,同时甲方应支付逾期付款金额日万分之的违约金。乙方挪用销售款的,甲方可立即终止乙方销售权,并应赔偿挪用款的违约金,造成甲方其他损失的,还应赔偿全部损失。乙方虚假销售骗取佣金的,应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第条争议解决甲乙双方因合同履行产生争议的......”

4、“.....如协商解决不成的,任何方有权条权利义务甲方应提供本项目与项目销售有关的真实合法的证照如营业执照国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设施工许可证等和商品房预售销售许可证等以及用于销售所必需的宣传资料楼书等,如因甲方提供资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责。乙方应根据甲方的资料实事求是地宣传项目情况其他法定的合同解除情形。第十条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的支付违约金。甲方有第十条第款情形之的,应按月租金的向乙方支付违约金。乙方有第十条第款情形之的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行有其它事宜,可签订补充协议。甲方乙方地址地址代理人经手人身份证号电话电话关于房地产委托代理合同甲方乙方甲乙双方经过友好协商......”

5、“.....就甲方委托乙方代理销售甲方开发的项目部分房源事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。实用房屋划付租金达日以上的。擅自改变房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的。放任承租方的上述行为的乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。违约责任乙方在委托代揭导致退房,则为无效客户,不列入佣金结算。乙方统组织自主开展销售工作包括各销售点布点销售计划人员出差广告等安排及费用承担。乙方保证全部销售款项及时全额回笼甲方专项账户,在销售过程中不另设账户,对销售款不坐支不挪用。乙方必须配合甲方和相关部门做好银行按揭贷款手续......”

6、“.....如因甲方提供资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责。乙方应根据甲方的资料实事求是地宣传项目情况理合同网友投稿。其他法定的合同解除情形。第十条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的支付违约金。甲方有第十条第款情形之的,应按月租金的向乙方支付违约金。乙方有第十条第款情形之的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相条争议解决甲乙双方因合同履行产生争议的,应协商解决。如协商解决不成的,任何方有权向销售房源所在地人民法院起诉。第条其他事宜本协议自双方签字盖章之日起生效,即具有法律效力,合同期满并佣金款项支付完毕后自动失效。如遇人力不可抗拒的自然灾害,导致协议目标无法实现的,双方互不负赔偿责任......”

7、“.....乙方有下列情形之的,甲方有权单方解除合同未按约定划付租金达日以上的。擅自改变房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的。放任承租方的上述行为的理合同网友投稿。其他法定的合同解除情形。第十条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的支付违约金。甲方有第十条第款情形之的,应按月租金的向乙方支付违约金。乙方有第十条第款情形之的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相成的经济损失由甲方承担。乙方必须严守诚实信誉高效的服务原则,积极主动热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十双方致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十本合同式两份,双方各执份为凭......”

8、“.....本合同自双方签字盖章后生效。十如自主开展销售工作包括各销售点布点销售计划人员出差广告等安排及费用承担。乙方保证全部销售款项及时全额回笼甲方专项账户,在销售过程中不另设账户,对销售款不坐支不挪用。乙方必须配合甲方和相关部门做好银行按揭贷款手续,做好客户资料的收集催交以及剩余房款的催收工作。有义务对价格体系等项目涉及的商业事理期间,将委托房产出售,并与购房客户签订定购房合同,如购房客户未履行购房合同书所规定条款,乙方有权没收定金如乙方与购房客户签订购房合同后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售......”

9、“.....如因甲方提供资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责。乙方应根据甲方的资料实事求是地宣传项目情况应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。乙方有下列情形之的,甲方有权单方解除合同未按约事宜由甲乙双方另行商定。如有条款需修改或增加,可签订为本协议补充,经甲乙双方签字后有效,并作为本协议附件。协议附件是协议不可分割的组成部分,具有同等法律效力。本协议式贰份,连同附件具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日。实用房屋出租委托行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议......”

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