1、“.....不应影响本合同的解释。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的格确定,并在非货币财产价值额确定后日内向乙方支付律师代理费。其他特别规定经甲乙双方同意按下列第种方式收取代理费用。房地产委托代理合同被代理人甲方代理人乙方第条订立合同的基础和目的依据国家有关法律法规和有关规定,甲乙双方在自愿平等和协商致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产买卖租赁合同,并完成其他委托,向乙方提供,按实现的案件款或物折款的支付律师费。甲方支付诉讼费保全费办案费等必要费用,律师所不垫付任何费用,按实现的案件款或物折款的支付律师费。如甲方系被告或第人,甲方支付诉讼费保全费办案费等必要费用,律师所不垫付任何费用,则按避免的经济损失额的向乙方支付律师代理费。避免的经济损失额按原告诉状中列明的诉讼请求违约方给对方造成的其他经济损失......”。

2、“.....第十条声明及保证甲方甲方为家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。甲方签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决房地产委托代理合同协议网友投稿风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知产权技术秘密土地使用权债权股权等可以用货币估价的财产时,则由甲方按该非货币财产价值额的向乙方支付律师代理费。该非货币财产价值额按法律文书或甲方与对方当事人的协议价格确定......”。

3、“.....其他特别规定经甲乙双方同意按下列第种方式收取代理费用。房地产委托代理合同被代理人甲方代理人,依照我国有关法律,就乙方代理甲方与共同设立北京有限公司有关事宜,签订委托代理协议如下,双方共同遵循履行第条委托事项。方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见不能克服不能避免并对方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水地震火灾括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付。甲方支付诉讼费保全费办案费等必要费用,律师所不垫付任何费用,由甲方提供作为担保,甲方应在本协议签署之日内,向乙方提供,按实现的案件款或物折款的支付律师费。甲方支付诉讼费保全费办案费等必要费用,律师所不垫付任何费用,按实现的案件款或物折款的支付律师费......”。

4、“.....依照我国有关法律,就乙方代理甲方与共同设立北京有限公司有关事宜,签订委托代理协议如下,双方共同遵循履行第条委托事项。第条代理事项委托交易房地产的基本情况平方米。代理事项。第条合作期限本合同代理期限为个月,自年月日系被告或第人,甲方支付诉讼费保全费办案费等必要费用,律师所不垫付任何费用,则按避免的经济损失额的向乙方支付律师代理费。避免的经济损失额按原告诉状中列明的诉讼请求额减去被告或第人实际承担的数额计算,如诉讼请求额在诉讼中有增加,则按增加后的数额减去被告或第人实际承担的数额计算。如甲方得到的利益是非货币财产有形物品知本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释......”。

5、“.....依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的和风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通付人民币元整,于代理事务完成时支付人民币元整。第条协议的解除违约责任甲方如未履行本协议第条规定的义务,或甲方逾期未向乙方提供有关办理代理事务所需资料,或甲方逾期不支付代理费,乙方有权终止本协议。乙方未全部履行本协议第条规定的义务,甲方有权解除本协议。本协议如因甲方的原因解除,甲方不得要求退还已支付的代理费用如方第条订立合同的基础和目的依据国家有关法律法规和有关规定,甲乙双方在自愿平等和协商致的基础上,就乙方接受甲方委托......”。

6、“.....并完成其他委托服务事项达成致,订立本合同。房地产委托代理合同协议网友投稿。双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的,计元作为违约金支付给对方系被告或第人,甲方支付诉讼费保全费办案费等必要费用,律师所不垫付任何费用,则按避免的经济损失额的向乙方支付律师代理费。避免的经济损失额按原告诉状中列明的诉讼请求额减去被告或第人实际承担的数额计算,如诉讼请求额在诉讼中有增加,则按增加后的数额减去被告或第人实际承担的数额计算。如甲方得到的利益是非货币财产有形物品知风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行......”。

7、“.....第十条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送留存份。甲方盖章乙方盖章代表人签字代表人签字年月日年月日签订地点签订地点有关房屋委托合同甲方委托方乙方受托方双方经认真协房地产委托代理合同协议网友投稿和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十条争议的处理本合同受国法律管辖并按其进行解释。房地产委托代理合同协议网友投稿风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内......”。

8、“.....双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知方各执份,每份具有同等的法律效力。如果国家政策有所变动或者有不可抗拒的因素甲乙双方将中止本合同,乙方将不承担法律责任方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见不能克服不能避免并对方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水地震火处理。在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内,甲方不得在地区指定其他代理人。第条费用负担本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决......”。

9、“.....乙方应退还甲方的代理费用,并承担因其未完全履行本协议所尽的义务,而使甲方合法权益造成实际损害的责任。第条其它条款代理事务的过程当中,如需乙方代甲方支付费用,应由甲方按所开具的实报实销。本协议未尽事宜可由另行协商。双方在本协议之外另行达成的补充协议应视为本协议不可分割的部分。本协议式两份,系被告或第人,甲方支付诉讼费保全费办案费等必要费用,律师所不垫付任何费用,则按避免的经济损失额的向乙方支付律师代理费。避免的经济损失额按原告诉状中列明的诉讼请求额减去被告或第人实际承担的数额计算,如诉讼请求额在诉讼中有增加,则按增加后的数额减去被告或第人实际承担的数额计算。如甲方得到的利益是非货币财产有形物品知要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则......”。