1、“.....而是根据资金需求确定抵押物价值和抵押率,有的企业为了增大抵押物价值,甚至把低值易耗品也并作为抵押物,抵押率过高确定在评估价值的以上,且年复年长期周转连续抵押贷款存在潜在风险。所谓两高小,即指抵押物评估价值高,贷款抵押率确定高,抵押物实际抵偿价值小。是机械类动产作为贷款抵押物时,由于借款人不能提供购买时原始价值,作为动产抵押物价值依据,而信用社没有较专业或动产拍卖或处理中抵偿价值小,贷款损失大。是对质押的存单,未向签发行社办理质物核押登记止付手续,结果被提前挂失支取,使质押存单成为废纸,造成质押贷款风应采取的对策加强信贷员的培训学习,提高信贷员的业务素质增农信社担保贷款调研对策网友投稿社担保贷款调研对策网友投稿。加强贷款保证人的资格审查......”。

2、“.....确保保证人有能力代为清偿到期不能归还的贷款对存单质押贷款的定要质押人加以核实并当场签来确定贷款额度,而是根据资金需求确定抵押物价值和抵押率,有的企业为了增大抵押物价值,甚至把低值易耗品也并作为抵押物,抵押率过高确定在评估价值的以上,且年复年长期周转连续抵押,未随着折旧做到逐年压缩,造成抵大,造成贷款风险。农信社担保贷款调研对策农信社担保贷款调研对策贷款担保是指按合同约定,由借款人或第人提供种保障债权人实现债权的法律措施,当债务到期未受清偿时,债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。农信指抵押物评估价值高,贷款抵押率确定高,抵押物实际抵偿价值小。是机械类动产作为贷款抵押物时,由于借款人不能提供购买时原始价值,作为动产抵押物价值依据,而信用社没有较专业或懂行的评估人员,般由抵押人委托注办理贷款时无共有人......”。

3、“.....使抵押贷款埋下风险隐患。是仅凭借款人带来的第人房产证书和私章,办理房产抵押贷款手续,在贷款依法诉讼时,由于抵押人否认抵押事宜,法院判决抵押无效而造成贷册的评估部门进行评估。由于评估部门按照评估价值的金额大小收取评估费用,造为地对抵押物的高估,评估价值远远脱离市场价值。是在确定贷款抵押率时,未按信贷管理工作的要求,根据抵押物的市场价值和变现的难易程度农信社担保贷款调研对策农信社担保贷款调研对策贷款担保是指按合同约定,由借款人或第人提供种保障债权人实现债权的法律措施,当债务到期未受清偿时,债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。不动产抵押贷款存在操作证人的资信状况应视同贷款人样审查,确保保证人有能力代为清偿到期不能归还的贷款对存单质押贷款的定要质押人加以核实并当场签字......”。

4、“.....防范存单质押贷款风险。严格控制机械设备等动产评估价值,和市场变现能力等综合因素,按审慎原则确定抵押物的价值,确保抵押物的足值有效近年来,随着信用社贷款风险防范意识的进步加强,贷款内控管理制度的不断完善,担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高,成押贷款潜在风险。是未把借款者的私人房产同时抵押,使有限责任公司贷款企业,在其经营发生风险导致企业关停后,由于承担的只是有限责任,信用社通过法律程序处理机械类动产抵押物还贷,由于在操作中存在两高现象,造成对册的评估部门进行评估。由于评估部门按照评估价值的金额大小收取评估费用,造为地对抵押物的高估,评估价值远远脱离市场价值。是在确定贷款抵押率时,未按信贷管理工作的要求,根据抵押物的市场价值和变现的难易程度社担保贷款调研对策网友投稿。加强贷款保证人的资格审查......”。

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6、“.....贷款担保知识欠缺,存在违规担保,无效担保,使信用社贷款担保流于形式,存在潜在信贷风险,极易产生新的不良贷款损失。农信社担保贷款调研对策网友投稿。加强贷款保证人的资格审查,杜绝无效担保现象发生对保于在操作中存在两高现象,造成对动产拍卖或处理中抵偿价值小,贷款损失大。不动产抵押贷款存在操作不当调查失实农村房产抵偿处理难,而使抵押贷款产生风险。是对划拨土地使用权作贷款抵押物的,未按有关法律规定扣除的土为信用社防范贷款的种最主要手段。对于保障信用社债权的实现,信贷资产的安全,有效提高信贷资产质量,防范和降低信贷风险起到了重要作用。笔者在实际工作中,发现有的信用社在办理保证抵押质押等形式的担保贷款有关手续册的评估部门进行评估。由于评估部门按照评估价值的金额大小收取评估费用,造为地对抵押物的高估......”。

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8、“.....出现办理贷款时无共有人,而在依法处理房产时共有人复活现象,使抵押贷款埋下风险隐患。是仅凭借款人带来的第人房产证书和私章农信社担保贷款调研对策网友投稿社担保贷款调研对策网友投稿。加强贷款保证人的资格审查,杜绝无效担保现象发生对保证人的资信状况应视同贷款人样审查,确保保证人有能力代为清偿到期不能归还的贷款对存单质押贷款的定要质押人加以核实并当场签未随着折旧做到逐年压缩,造成抵押贷款潜在风险。是未把借款者的私人房产同时抵押,使有限责任公司贷款企业,在其经营发生风险导致企业关停后,由于承担的只是有限责任,信用社通过法律程序处理机械类动产抵押物还贷,由大,造成贷款风险。农信社担保贷款调研对策农信社担保贷款调研对策贷款担保是指按合同约定,由借款人或第人提供种保障债权人实现债权的法律措施......”。

9、“.....债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。农信懂行的评估人员,般由抵押人委托注册的评估部门进行评估。由于评估部门按照评估价值的金额大小收取评估费用,造为地对抵押物的高估,评估价值远远脱离市场价值。是在确定贷款抵押率时,未按信贷管理工作的要求,根据强法制观念增长业务水平,使每个信贷员有能力发现工作中的失误,能控制和化解操作风险,防患于未然,把担保贷款的风险控制在萌芽状态中。农信社担保贷款调研对策网友投稿。机械设备类动产抵押贷款存在两高小,从而使押贷款潜在风险。是未把借款者的私人房产同时抵押,使有限责任公司贷款企业,在其经营发生风险导致企业关停后,由于承担的只是有限责任,信用社通过法律程序处理机械类动产抵押物还贷,由于在操作中存在两高现象,造成对册的评估部门进行评估。由于评估部门按照评估价值的金额大小收取评估费用......”。