1、“.....具体可分为时间序列法和回归分析法。折现率和资本化率的估算折现率和资本化率确定的原则折现率和资本化率应不低于安全利率。安全利率是无风险报酬率,是最低收益率,投资者购买国库券或银行存款时,风险率最低,因此,其收益率即无风险报酬率。折现率和资本化率应与收益额口径保持点盈利性。整体性。持续经营性。企业价值账面价值。市场价值。其定义要点和架设前提是自愿的卖方和买方买方和卖方均不受任何强制地进行购买和出售交易者享有充分的信息被售企业的情况在市场上有合理的披露时间。企业价值评估企业整体价值,即企业全部资产价值。股东全部权益价值,即企业在外的普通股股数市盈率普通股市价每股利润企业盈利能力企业价值评估的收益法企业价值评估中收益法的应用形式年金资本化法。分段法。企业收益及其预测企业收益的界定与选择不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益,如税收,不论是流转税,还是所得税......”。

2、“.....并考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组的因素企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础,并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。企业收益及其预测企业收益预测的方法综合调整法。预期年收益当前正常年收益额预期有利因素增加收益额点和架设前提是自愿的卖方和买方买方和卖方均不受任何强制地进行购买和出售交易者享有充分的信息被售企业的情况在市场上有合理的披露时间。企业价值评估企业整体价值,即企业全部资产价值。股东全部权益价值,即企业全部资产价值扣除负债以后的价值。市场竞争因素。企业的资产结构和负债本化率的估算方法折现率或资本化率无风险报酬率风险报酬率在我国,通常可以参照年期银行储蓄利率确定。风险报酬率的估算方法主要有两种是系数法是风险累加法。系数法。高等教育资产评估第八章企业价值评估精选课件版。企业收益及其预测企业收益预测的基础企业预期收益的预收益率,单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高反之......”。

3、“.....整体企业评估值则会高于单项企业评估汇总的价值,超过的部分则是企业商誉的价值。高等教育教学模板资产评估第章企业价值评估目录企业价值评估的特点企业价值评估精选课件版。股东部分权益价值。两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。利用单项资产评估,是种静态的反映方法。将企业整体作为评估对象,是种动态的反映方法。两种评估所确定的评估价值的价值般是不相等的。美国价值评估理论专家科纳尔认为,企业的价值不仅反映资产的企业价值评估的范围与程序企业价值评估的因素分析企业价值评估的收益法企业价值评估的其他方法企业价值评估的特点企业及企业价值评估企业企业是以盈利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。特点盈利性。整体性。持续经营性。企业价值账面价值。市场价值。其定义现代统计法。具体可分为时间序列法和回归分析法。折现率和资本化率的估算折现率和资本化率确定的原则折现率和资本化率应不低于安全利率。安全利率是无风险报酬率,是最低收益率,投资者购买国库券或银行存款时,风险率最低,因此,其收益率即无风险报酬率。折现率和资本化率应与收益额口径保持正常经营为基础......”。

4、“.....企业收益及其预测企业收益预测的方法综合调整法。预期年收益当前正常年收益额预期有利因素增加收益额预期不利因素减少收益额步骤设计收益预测表。按收益预测表的主要项目,逐项分析预期年度内可能出现的变化因素。分析各即根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势。未来收益额的确定。企业经营状况及能力的分析。收入和成本分析。折现率的确定。折现率安全利率风险利率收益法评估企业价值。评估目的评估基准日收益法评估的基础收益法应用中适用的假设条件企业价值评估的其他方法资产基础比例。企业的经营管理水平。企业所处的地理位置资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。企业的外部环境企业价值评估应考虑的因素企业价值评估中的财务分析企业偿债能力流动比率流动资产流动负债为宜。速动比率速动资产流动负债为宜。资产负债率负债总额全部资产总额企业价值评企业价值评估的范围与程序企业价值评估的因素分析企业价值评估的收益法企业价值评估的其他方法企业价值评估的特点企业及企业价值评估企业企业是以盈利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。特点盈利性。整体性......”。

5、“.....企业价值账面价值。市场价值。其定义必须以企业现实存量资产为出发点,并考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组的因素企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础,并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。企业收益及其预测企业收益预测的方法综合调整法。预期年收益当前正常年收益额预期有利因素增加收益额本化率确定的原则折现率和资本化率应不低于安全利率。安全利率是无风险报酬率,是最低收益率,投资者购买国库券或银行存款时,风险率最低,因此,其收益率即无风险报酬率。折现率和资本化率应与收益额口径保持致。折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。折现率和资本化率的估算折现率和高等教育资产评估第八章企业价值评估精选课件版响因素对收益预测表中各个项目的影响,采取定的方法,计算出各项目的预测值。将各个项目的预测值汇总,得出预测的收益值。产品周期法。采用产品周期法预测企业未来收益,即根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势。高等教育资产评估第八章企业价值评估精选课件版必须以企业现实存量资产为出发点......”。

6、“.....并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。企业收益及其预测企业收益预测的方法综合调整法。预期年收益当前正常年收益额预期有利因素增加收益额产的价值,将每种资产对企业价值的贡献全面地反映出来。资产基础法对于企业购买者和出售者双方在谈判中是有用的。企业收益及其预测企业收益预测的基础企业预期收益的预测必须以企业现实存量资产为出发点,并考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组的因素企业预期收益的预测必须以企业未来进行重置成本,而且必须包括十分重要的组织成本,即企业价值资产重置成本组织成本。两种评估所反映的评估目的是不相同的。如果企业的资产收益率与社会更多的是与行业平均资产收益率相同,则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体资产评估值趋于致如果企业资产收益率低于社会或行业平均资法资产基础法及其适用性资产基础法在我国也称为成本加和法,是只采用种或种以上的基于企业的资产价值的评估方法,确定企业企业所有者权益或企业证券价值的种常用评估方法。优点表现为以下几个方面资产基础法的评估结果是以惯用的资产负债表的形势表示的。资产基础法在评估过程中......”。

7、“.....由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。特点盈利性。整体性。持续经营性。企业价值账面价值。市场价值。其定义预期不利因素减少收益额步骤设计收益预测表。按收益预测表的主要项目,逐项分析预期年度内可能出现的变化因素。分析各影响因素对收益预测表中各个项目的影响,采取定的方法,计算出各项目的预测值。将各个项目的预测值汇总,得出预测的收益值。产品周期法。采用产品周期法预测企业未来收益本化率的估算方法折现率或资本化率无风险报酬率风险报酬率在我国,通常可以参照年期银行储蓄利率确定。风险报酬率的估算方法主要有两种是系数法是风险累加法。系数法。高等教育资产评估第八章企业价值评估精选课件版。企业收益及其预测企业收益预测的基础企业预期收益的预持致。折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。折现率和资本化率的估算折现率和资本化率的估算方法折现率或资本化率无风险报酬率风险报酬率在我国,通常可以参照年期银行储蓄利率确定......”。

8、“.....系数法。高等教育资产评估第八收益率,单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高反之,如果企业资产收益率高于社会或行业平均收益率,整体企业评估值则会高于单项企业评估汇总的价值,超过的部分则是企业商誉的价值。现代统计法。具体可分为时间序列法和回归分析法。折现率和资本化率的估算折现率和资高等教育资产评估第八章企业价值评估精选课件版必须以企业现实存量资产为出发点,并考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组的因素企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础,并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。企业收益及其预测企业收益预测的方法综合调整法。预期年收益当前正常年收益额预期有利因素增加收益额部资产价值扣除负债以后的价值。股东部分权益价值。两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。利用单项资产评估,是种静态的反映方法。将企业整体作为评估对象,是种动态的反映方法。两种评估所确定的评估价值的价值般是不相等的。美国价值评估理论专家科纳尔认为,企业的价值不仅反映资产的本化率的估算方法折现率或资本化率无风险报酬率风险报酬率在我国......”。

9、“.....风险报酬率的估算方法主要有两种是系数法是风险累加法。系数法。高等教育资产评估第八章企业价值评估精选课件版。企业收益及其预测企业收益预测的基础企业预期收益的预板资产评估第章企业价值评估目录企业价值评估的特点企业价值评估的范围与程序企业价值评估的因素分析企业价值评估的收益法企业价值评估的其他方法企业价值评估的特点企业及企业价值评估企业企业是以盈利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。特均余额赊销净额企业价值评估中的财务分析投资报酬率资产报酬率利润资产净资产利润率税后利润净资产销售利润率销售毛利率销售收入销售成本销售收入销售净利率税后利润销售收入每股利润税后利润优先股股利流通在外的普通股股数每股股利普通股股利总额流通比例。企业的经营管理水平。企业所处的地理位置资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。企业的外部环境企业价值评估应考虑的因素企业价值评估中的财务分析企业偿债能力流动比率流动资产流动负债为宜。速动比率速动资产流动负债为宜......”。