1、“.....需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方委托代理人的服务佣金。第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权,应提前壹个月通知乙方。乙方在同成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币亿千百拾万千百拾元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内......”。

2、“.....第条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期日,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字学生租房协议书打印版应向乙方出具收据。第条乙方负责按时支付租赁房屋的水费排污费垃圾处理费电费卫生费房屋大厦管理费本体维修费电话费管道天然气费数字电视费网络费等。第条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件,由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任......”。

3、“.....出租方不得以任何理由任意调整租金。第条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币亿千百拾万千百拾元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交付房屋前通知乙方迁离并交回租赁房屋,如乙方拒不交回租赁房屋,甲方委托代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门,收回租赁房屋使用权,并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖,用于抵偿欠租欠费及其它损失,对此乙方表示同意。第条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时,乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金,人民币大写元小写元甲方委托代理人向乙方收取保证金时,点拍卖,用于抵偿欠租欠费及其它损失......”。

4、“.....正常的房屋大修理费用由甲乙承担日常的房屋维修费用由甲乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房费房屋大厦管理费本体维修费管道天然气费数字电视费合计超过月租金分之以上的乙方连续个月拖欠水费排污费垃圾处理费电费房屋大厦管理费本体维修费管道天然气费数字电视费的其中项费用或多项费用的乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的乙方擅自改变租赁房屋结构或法定用途的乙方违反本合同第条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使租赁房屋或其附属设施严屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外......”。

5、“.....第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任电费。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准除此之第条租赁期间,乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人,甲方委托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合甲方委托代理人的要求,且需支付该物业月租金的百分之十作为转租费如需甲方委托代理人介绍承租方的,需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方委托代理人的服务佣金。第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权,应提前壹个月通知乙方。乙方在同规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件,由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。第条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后,办理房屋的交接手续,乙方确认设施设备可以正常使用......”。

6、“.....如不能正常使用,甲方须负责修复保证正常使用,即视为房屋交接完毕。日后,灯泡水龙头抽油烟机橱柜窗户玻璃木地板热水器煤气灶电房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的,由甲方委托代理人代为维修,维修费用乙方承担。第十条甲乙双方就本合同发生纠纷时,双方友好协商协商解决不成,可向深圳市人民法院提起诉讼。第十条本合同式两份,甲乙双方各持份,任何私自修改或涂改部分无效。各份文本具有同等法律效力,自双方签字盖章之日办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查修缮次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。学生租房协议书打印版。第十条登记备案的约定自本合同生效之日起日内......”。

7、“.....第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何方违反屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任电费。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准除此之应向乙方出具收据。第条乙方负责按时支付租赁房屋的水费排污费垃圾处理费电费卫生费房屋大厦管理费本体维修费电话费管道天然气费数字电视费网络费等。第条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件,由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。第条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后法活动......”。

8、“.....不承担维修责任或支付维修费用,致使租赁房屋或其附属设施严重损坏的未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将租赁房屋进行装修的未经甲方委托代理人书面同意,乙方将租赁房屋擅自转租他人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方委托代理人还可依据上述情形单方解除合同应书学生租房协议书打印版视冰箱洗衣机遥控器等属于容易损坏的物品,由乙方自行维修恢复使用水电燃气,空调不制冷无雪种等属于易耗品,由乙方自行缴费及添加使用。第条在租赁期限内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的,由甲方委托代理人代为维修,维修费用乙方承担。学生租房协议书打印版应向乙方出具收据......”。

9、“.....第条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件,由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。第条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后年月日日期年月日。第条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时,乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金,人民币大写元小写元甲方委托代理人向乙方收取保证金时,应向乙方出具收据。第条乙方负责按时支付租赁房屋的水费排污费垃圾处理费电费卫生费房屋大厦管理费本体维修费电话费管道天然气费数字电视费网络费等。第条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律的,需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方委托代理人的服务佣金。第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权,应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权......”。