,第部分通用条款第十条违约及违约责任发生下列项或多项情形的,构成借款人违约借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实以未取得产权的房屋做抵押的,抵押人未在约定时借款人所购房产或抵押物质物发生质量权属等借款人死亡或被宣告死亡失踪或被宣告失踪,质物清单单位元,第部分通用条款第十条违约及违约责任发生下列项或多项情形的,构成借款人违约借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺保证义务或责任借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实以未取得产权的房屋做抵押的,抵押人未在约定时间内办妥预售登记备案或抵押权预告登记手续,或未在讼合同签订地。其他第十条合同生效本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。本合同式份,合同当事人和各执份,具有同等法律效力。第十条补充条款抵押物清单单位平方米,元质物清单单位元,第部分通用条款第十条违约及违约责任发生下列项或多项情形的,构成借款人违约借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实以未取得产权的房屋做抵押的,抵押人未在约定时借款人所购房产或抵押物质物发生质量权属等借款人死亡或被宣告死亡失踪或被宣告失踪,质物清单单位元,第部分通用条款第十条违约及违约责任发生下列项或多项情形的,构成借款人违约借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺保证义务或责任借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实以未取得产权的房屋做抵押的,抵押人未在约定时间内办妥预售登记备案或抵押权预告登记手续,或未在约定时间内办妥正式抵押登记手人提前还款而造成贷款期限发生变化的,未偿还部分按下列第种方式确定贷款利率按原贷款利率计息自缩短期限之日起,贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第条约定执行,但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。第条贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款,需要办理贷款展期时,应在贷款到期前天向贷款人提出书面申请,经贷款人审查同意展期的,双方另行签订展期协议。如贷款人不同意展期,则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。第条罚息借款人未按合同约定日期包括被宣布提前到期偿还的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。罚息利率按在第条约定的利率基础上加收确定。借款人未按合同约定使用的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。罚息利率按在第条约定的利率基础上加收确定。贷款利率按第条的约定进行调整的,利率调整后罚息利率亦相应变动,退还抵押人。贷款人处分抵押物时,抵押人应予积极配合。对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋,在人民法院裁定或判决拍卖变卖或者抵债后,抵押人应当在个月内主动腾空房屋。如果贷款人同意向抵押人提供临时住房,抵押人应当向贷款人支付租金已经产生的租金,应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。贷款人在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用,应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。本合同项下贷款由借款人或第方提供质押担保时,出质人承诺并遵守如下条款第十条质物出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供质押担保,质物详见本合同附件质物清单。质物清单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。质物清单对质物价值的约定,不作为贷款人处分质物时的估价依据,不对贷款人行使质权构成任何限制。贷款人质权的效力及于质物所生的孳息,以及因质物毁损灭失或被征用等而产生的保险金赔偿金补偿金或其他形式的替代物。质物价值发生中国工商银行个人购房借款担保合同书打印版记企业章程法定代表人股权等发生变更借款人与房屋出卖人协议解除买卖合同或者以诉讼仲裁方式解决买卖合同纠纷时,借款人应在得知该情形之日起个银行工作日内告知贷款人,由借贷双方共同与房屋出卖人协商解决购房款的处理。如果借款人不履行告知义务,贷款人有权按照本笔借款合同金额的追究借款人的违约责任。若给贷款人造成其他损失的,借款人承担相应责任借款人婚姻状况发生变化影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。第十条保密贷款人应依据有关法律规定,对借款人和担保人为订立和履行本合同向贷款人提供的有关非公开信息保密,但下列情形除外贷款人有权依据有关法律法规或其他规范性文件的规定或金融监管机构的要求,将有关本合同的信息和其他相关信息包括但不限于借款人身份性别职业和居住地址等个人基本信息在个人贷款各类信用卡和对外担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息以及其他相关信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础第条罚息借款人未按合同约定日期包括被宣布提前到期偿还的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。罚息利率按在第条约定的利率基础上加收确定。借款人未按合同约定使用的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。罚息利率按在第条约定的利率基础上加收确定。贷款利率按第条的约定进行调整的,利率调整后罚息利率亦相应变动,其变动周期与利率变动周期致。第十条保证担保保证人承担保证责任的范围按下列第种方式确定全程连带责任保证保证人对本合同项下全部贷款本金利息罚息复利违约金补偿金贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。阶段性连带责任保证保证人对本合同项下全部贷款本金利息罚息复利违约金补偿金贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任,但满足下列第项条件的,保证人对该项条件满足之日后到期的借款人的债务免除人处分该抵押物时的估价依据,不对贷款人行使抵押权构成任何限制。中国工商银行个人购房借款担保合同书打印版。第十条公证如果贷款人要求,各方应对本合同进行强制执行公证。借款人和担保人同意本合同经公证后具有强制执行效力,借款人或担保人不履行本合同项下义务的,贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。第十条通知发生下列情形之,借款人和担保人应当立即通知贷款人,应通知未通知的,贷款人有权利采取本合同约定或法律规定的措施借款人的其他任何债务在到期包括被宣布提前到期后未予清偿,或者借款人未予履行其应当承担的担保责任或其他义务涉及刑事案件诉讼仲裁纠纷,对其偿债能力产生不利影响的地址联系方式工作单位发生变更抵押物被查封扣押冻结征用被列入拆迁范围或发生权属争议的担保人为法人或其他组织的,其经营机制发生变化,包括但不限于股份制改造承包租赁合并分立联营合资或合作歇业解散停业整顿被吊销营业执照被撤销工商行政登率计付利息,其余部分到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。因扣收而产生的利息损失,由借款人承担。扣收款项与本合同币种不致的,按扣收日贷款人适用的汇率进行折算,扣收日至清偿日贷款人根据国家外汇管理政策将扣划款项兑换成合同币种并实际清偿本合同项下债务之日期间产生的利息和其他费用,以及在此期间因汇率波动而产生的差额部分由借款人承担。第十条费用订立和履行本合同所需的登记公证评估等费用,以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务,贷款人为实现债权而产生的律师费评估费拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用,贷款人有权随时向借款人追偿,并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。本合同项下贷款由借款人或第方提供抵押担保时,抵押人承诺并遵守如下条款第十条抵押物抵押人自愿向贷款人提供抵押担保,抵押物详见抵押物清单。抵押物清单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。抵押物清人提供担保的抵押房屋被有权机关查封被人民法院或仲裁委员会裁决以物抵债被裁决给第人的借款人连续个月或累计次未按时足额偿还贷款本息的本笔贷款存续期内,借款人在与中国工商银行签订的其他借款合同项下违约的影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。借款人发生条约定的违约情形的,贷款人有权采取下列项或多项措施要求借款人限期纠正违约行为要求借款人另行提供贷款人认可的担保停止发放本合同及依据贷款人与借款人之间其他合同项下的贷款和其他融资款项,部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期,要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息罚息及其他费用解除本合同要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失法律法规规定本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。第十条共同借款本合同如涉及人以上含共同借款,任借款人均应履行本合同项下义务,对抵押物价值的约定,不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据,不对贷款人行使抵押权构成任何限制。中国工商银行个人购房借款担保合同书打印版。部分提前还款的,还款金额不少于在提前还款时,在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项,包括但不限于贷款本金利息罚息违约金补偿金和其他费用。提前还款部分按第条约定的利率和实际占用天数计收利息借款人提前偿还全部贷款本金的,应结清全部利息。由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的,未偿还部分按下列第种方式确定贷款利率按原贷款利率计息自缩短期限之日起,贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第条约定执行,但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。第条贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款,需要办理贷款展期时,应在贷款到期前天向贷款人提出书面申请,经贷款人审查同意展期的,双方另行签订展期协议。如贷款人不同意展期,则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。向合同签订地人民法院提起诉讼合同签订地。其他第十条合同生效本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。本合同式份,合同当事人和各执份,具有同等法律效力。第十条补充条款抵押物清单单位平方米,元质物清单单位元,第部分通用条款第十条违约及违约责任发生下列项或