1、“.....宗地转让交易发生的应缴税费及交易服务费按国有土地使用权转让交易办法所述的缴付办法执行。乙方应在签订本合同天内,分期支付土地转让价款给甲方。如乙方逾期未付清款项的,须按月息支付逾期款项利息给甲方。第期款在年月日前,支付总额的,即仟佰拾万仟佰拾元整小写元整第期款在年月日前,支付总额的,即仟佰万仟佰元整小写元整第期款在年月日前,支付总额的,即仟佰拾万仟佰拾元整小写元整在办理该宗地转让手续过程中,如甲方隐瞒宗地的出租抵押查封等他项情况的,甲方应承担因此产生的所有经济及法律责任。转让地块红线范围内的建筑物构筑物的所有权转让变更手续,由甲乙双方自行到房产登记管理部门办理。甲方应将转让宗地的用地批如没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权......”。

2、“.....第十条在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日期至少日前通知甲方,经双方协商,可根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。第十章通知第十条本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为任何方可变更以上通知和通讯地址,在变更后日内应将新的地址通知另方。第十章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可以由双方共同委托具有专业权威的第方核定......”。

3、“.....违约方应继续支付违约金赔偿金直至违约行为终止。符合下列情况之的,应视为逾期付款,每逾期日按未付金额千分之的比例支付滞纳金。乙方逾期支付土地使用权转让金的任何方逾期支付违约金赔偿金。第十条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满天前向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期出让合同,并重新办理土地使用权登记手续。第十条本合同存续期间,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权,并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。第十章不可抗力第,乙方应按区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用......”。

4、“.....均应按有关法规的规定办理登记。转让期限内,乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的,乙方可以申请续期。乙方申请续期的,应符合下列各项条件续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前年送达甲方投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前个月送达甲方。乙方提出续期申请后,甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第方作出有法律约束力的承诺。土地使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应土地使用权转让合同范本篇打印版向乙方支付违约金。因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人......”。

5、“.....第十条乙方的违约责任在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的赔偿甲方的经济损失乙方迟延支付转让价款给甲方,应按迟延额每日万分之支付违约金给甲方,逾期十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的赔偿甲方的经济损失。出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第十条声明及保证甲方甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。甲方签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。甲方确认并保证,为准。合同的中文正本式份,双方各执份。第十条本合同于年月日在中国省自治区直辖市市县签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件......”。

6、“.....甲方乙方日期土地使用权转让合同范本篇转让方甲方地址法定代表人,身份证号码受让方乙方地址法定代表人,身份证号码为明确双方的权利和义务,根据国家有关法律法规,甲乙双方经过充分协商,签订本合同。甲乙双方按江门市地产交易中心制定的国有土地使用权转让交易办法的有关规定,甲方将以方式取得的国有土地使用证号为位于地段的用途土地使用权转让给乙方。经江门市国土资源局测绘大队勘测,本次转让地块面积为平方米合亩,其具体位臵与至范围详见经双方盖章确认的附图所示。土地使用权转让合同范本篇打印版。在转让期限内,乙方同意甲方在本合同第条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线,并向甲方提供施工方便,但具体实施方案甲方应与乙方协商。乙方必须在年月日前,完成不少业执照出示原件或提供复印件。甲方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。甲方确认并保证......”。

7、“.....不被任何第方追索任何权益。甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的切款项费用包括但不限于政府回填绿化费债务责任,由其自行承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十条甲方的违约责任在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。因甲方隐瞒事实真相,出现第人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第款规定向乙方承担责任。甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之内,向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十条违约责任第十条如果方未履行本合同规定的义务,应承担违约责任......”。

8、“.....甲方应赔偿乙方已付出让金的违约金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设,应缴纳已付出让金的违约金连续两年未投资建设的,甲方有权无偿收回该地块土地使用权。第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项出让金除外,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期至少日前通知甲方。如果甲方认为必要,可根据情况适当延长完成日期如没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第十条在颁发土地使用证后,意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同......”。

9、“.....参照国内和市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办。甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律法规规章及与土地管理部门签订的土地使用权出让合同以下简称出让合同。甲方系经国家批准成立,负责土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。乙方系经国政府批准成立,从事生产经营的经济实体,具有国法人资格。甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或提供复印件。乙方应向甲方提供下列文件投资审批部门签发的项目批准证书复印件工商行政管理部门核发的乙方营业执照出示原件或提供复印件。甲因不可抗力的特殊情况,乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日期至少日前通知甲方,经双方协商......”。