1、“.....协议正本份送甲方备案,如协议中有损害甲方利益的,甲方有权提出异议租期不超过本合同期限,所以改装等规定不超过本合同框架内。租赁期间甲方抵押该房屋的,至少提前日书面通知乙方并保证不影响乙方的承租权。租赁期间甲方如出售出租房屋的,应至少提前个月书面通知乙方,乙方有优先购买权。如房屋产权变更,甲方保证本合同继续履行。甲方个月没收到乙方优先购买权行使书,视同放弃优先购买权。出租房屋进行抵押质押出售转让或变更前,甲方有义务将本租赁关系如实告知相关关系人。解除本合同的条件在租赁期内,如不可抗力导致出租房屋毁损灭失,乙方认为无法继续经营的,本合同终止,双方互不承担责任。甲乙双方同意不及时履行上述维护责任,造成乙方或任何第方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。租赁期间,因乙方不合理装修改造致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修......”。

2、“.....乙方承担责任。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,乙方承担费用,乙方仍承担使用过程产生的责任。续租及返还本合同租赁期限届满日个月前,如甲乙双方均未提出书面异议的,本合同自动延续年。如合同租期届满不再续租的,乙方应在本合同租期届满后的第个工作日内返还该房屋返还时双方应结算费用。如果租期届满个工作日内乙方仍未归还房屋的,甲方也有权要求强制退租。超过期间租金按日租金倍支付,每天支付次。其他乙方发生的费用仍由乙方承担。乙方返还房屋应符合正常使用状态,所做装修无需复原乙方装修添臵的可以分离的设施设备和器具等有权自行处臵,但不能破坏墙体。篇实用厂房房屋租赁合同范本打印版。转租抵押和转让房屋租赁期间,甲方同意乙方转及维护水泵水箱水池锅炉等设施设备须符合安全环保消防的要求甲方应向乙方提供上述设施设备的安装位臵,乙方有权根据需要在甲方指定范围内自行调整位臵。甲方出租给乙方之院落和停车位供乙方免费使用......”。

3、“.....乙方租赁房屋及院落范围内的所有房屋包括房产证中注明及未注明的所有建筑由乙方免费使用,根据需要乙方可自行在院落或建筑物内外搭建辅助用房,无需向甲方另外支付任何费用。乙方承担安全消防环保卫生等责任。乙方租赁范围内房屋及院落所有的广告发布权归乙方所有,乙方无需向甲方支付任何费用。甲方同意乙方可将承租范围内的外墙面装饰为乙方自行确定的颜色。配套设施及相关费用负担租赁期间,乙方自行承担因使用租赁房屋所发生的水电气有线电视通讯供暖排污等与酒店经营相关的费用。在乙方租用房屋范围内且由乙方独立使用之设施设备的维护及发生的相关费用由乙方负责另有约定除外。租赁期间与出租房地产有关的手续由甲方自行办理并承担费用。除本合好消防安全卫生工作。租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构......”。

4、“.....租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的切费用,如拖欠不付满个月,甲方有权增收滞纳金,并有权终止租赁协议。租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成切损失和后果,都由乙方承担。其他条款租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方个月租金。租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负切责任给予赔偿。可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。租赁合同签订后,如企业名篇实用厂房房屋租赁合同范本打印版赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免切可能发生的隐患......”。

5、“.....因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。第条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时含电焊风焊等明火作业,须消防主管部门批准。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险若甲乙各方未购维修并于贰拾日内修复或在合理的时间内修复。逾期不维修不修复,影响乙方使用的,乙方可代为维修,费用由甲方承担并从房租中直接扣除......”。

6、“.....因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间,甲方不及时履行上述维护责任,造成乙方或任何第方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。租赁期间,因乙方不合理装修改造致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,造成的任何财产或人身损失,乙方承担责任。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,乙方承担费用,乙方仍承担使用过程产生的责任。续租及返还本合同租赁期限届满日个月前,如甲乙双方均未提出书面异议的,本合同自动延续年。如合同租期届满不再续租的,乙方应在本合同租期届满后的第个工作日内返还该房屋返还时双方应结算费用。如果租期届满个工作日内乙方仍未归还房屋的,甲方也有权要求强制退租。超过期间租金按日租金倍支付,每天支付次。其他乙方发生的费用仍由乙方金总额的乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金......”。

7、“.....若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第条专用设施场地的维修保养风险提示明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同交房后天内完成并承担与此相关的所有费用如果因甲方未满足上述要求而造成乙方损失的,甲方负责全部赔偿......”。

8、“.....甲方同意乙方根据需要自行安装及维护水泵水箱水池锅炉等设施设备须符合安全环保消防的要求甲方应向乙方提供上述设施设备的安装位臵,乙方有权根据需要在甲方指定范围内自行调整位臵。甲方出租给乙方之院落和停车位供乙方免费使用。停车位不少于个。乙方租赁房屋及院落范围内的所有房屋包括房产证中注明及未注明的所有建筑由乙方免费使用,根据需要乙方可自行在院落或建筑物内外搭建辅助用房,无需向甲方另外支付任何费用。乙方承担安全消防环保卫生等责任。乙方租赁范围内房屋及院落所有的广告发布权归乙方所有,乙方无需向甲方支付任何费用。甲方同意乙方可将承租范围内的外墙面装饰为乙方自行确定的颜色。配套设施及相关费用负担租赁期间,乙方自行承担因使用租赁房屋所发事由,致使乙方无法正常装修施工或不能按照本合同约定目的正常对外经营的,乙方应当及时书面通知甲方在阻碍事由存续期间......”。

9、“.....并免收乙方租金如为免租期或开业准备期则该期间顺延。遇上述情况,自乙方书面通知甲方之日起满日,甲方仍未解决的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的款项,以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。本合同生效后,如果在约定期限内,甲方仍未达成条所述交房条件的,乙方有权随时解除合同,甲方应在日内退还乙方已支付的费用如有,并承担违约责任。租赁期间,除合同约定的上述情况外,任何方未经对方同意不得擅自提前解除或终止本合同非本合同规定的情况下若方必须提前终止本合同收回或退还房屋的,违约方应按提前收回或退还天数租金的贰倍向非违约方支付损失赔偿金如不足弥补给非违约方造成的损失,违约方还应予以赔偿。甲乙双方需就违约事宜及损失赔偿另行签订终止协议并实际履行到位的水电气有线电视通讯供暖排污等与酒店经营相关的费用......”。