1、“.....符合市政府对生态旅游区规划编制管理工作的要求，需积极稳妥进行推进。在旅游景区内建设机动车行道路步行旅游道路及给水排水工程电力电信工程燃气工程和综合防灾工程，其建设既可满足景区建设和旅游的需要，又可减少各类旅游方式与自然保护的矛盾，从而促进旅游开发建设的健康发展。项目建设是旅游区发展的迫切需要，项目的建设还可实现如下目的改善规划区旅游环境......”。

2、“.....提升海口市西海岸线的环境品质金沙湾片区可成为新的经济增长点和城市旅游的吸引点，在实现土地资源价值最大化的同时增加政府税收。项目的建设符合国家的产业政策和社会发展趋势。项目的建成可改善海口市的旅游环境，有利于促进海南省及海口市的经济社会发展，具有良好经济和社会效益，具有较高的积极影响。建议建设单位应加强风险意识，通过积极有效的管理手段，防范各种风险本项目施工建设必须考虑避免超出工程技术要求范围破环自然环境建议从项目建设期起，可开展宣传活动，积极拓展市场，以保证项目投入运营后能最大限度地创造良好的经济和社会效应。第二章项目建设的背景及必要性项目提出背景海口市是中国最南端的海洋大省海南省的首府，个朝气蓬勃的新兴城市。改革开放以来，海口市经济发展较快，综合实力不断提升......”。

3、“.....年海口市行政区划进行了调整，原海口琼山两市合并，行政区划调整为海口，从而获得了更大的城市发展空间，为海口市乃至整个海南省带来了新的发展机遇。新的海口市城市总体规划的编制完成，确定了未来的城市发展格局和发展目标，提出把海口建设成为海南省经济实力最强服务设施最优的中心城市，较高国际知名度的热带海岛旅游度假胜地，具有优良生态环境的健康宜居城业个组团，长流组团所承担的城市职能为重点拓展面向岛内岛外综合功能。长流组团共分为四个功能片区即旅游度假办公和居住为主的西海岸片区北面以教育科研居住为主的长流片区中南面以过海铁路和配套设施为主的粤海通道片区以旅游为主的金沙湾旅游片区。金沙湾片区地处盈滨半岛北段，西临大海，东侧为铁路站场和水体分隔，空间相对独立，现状资源丰富......”。

4、“.....岸线条件好，且基本未利用，拥有夕阳海水沙滩等出色的旅游资源海岸海岸类型包括了沙岸岩岸海岸沙滩长度约公里，处于相对稳定状态。金沙湾沙滩为西向沙滩，具有避风庇荫的独特优势，是海口市西向沙滩中岸线最长最完整的区段泻湖是海口市为数不多的适合停靠游艇的自然港湾，可用于建设游艇社区阳光舒适宜人，四季皆夏，最热月的平均气温不到度高尔夫荣山河南侧的日月湾高尔夫为旅游者提供了商务与休闲的高档活动场所。根据海口市金沙湾片区控制性详细规划确定该片区的功能定位为金沙湾片区以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区人口规模约万人，其中常住人口万包括动迁安臵人口万人，旅游人口万......”。

5、“.....海南恒盛元国际旅游发展有限公司委托我院编制了金沙湾道路期工程项目可行性研究报告。海南省经济发展概况年海南经济社会发展主要指标完成情况综合地区生产总值和人均地区生产总值。初步核算，年全省地区生产总值完成亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全省人均生产总值元，按现行汇率计算为美元。地方公共财政收支。年，全省全口径公共财政预算收入亿元，比上年增长。其中，地方公共财政预算收入亿元，增长......”。

6、“.....二有利于推进养猪产业化进程养猪业产业化是生产力发展的内在要求，是养猪业改革与发展的必然趋势。推动养猪业产业化必须从源头种猪开始规范化标准化的生产，规范种猪饲料兽药养猪机械等投入品的供应，规范饲养加工流通各环节的操作规程，按标准进行养殖防疫加工贮运包装销售，这样，可以有效地控制和提高产品质量。目前市内仍以本地猪为主，其瘦肉率低，产品质量不均，产品市场竞争力弱，销售困难。因此，通过从湖北引进优质祖代纯种大约克种猪，建立年年出栏万头商品猪场建设项目，实施控制源头管好龙头促进产销体化的发展计划，从源头上把住猪肉产品质量安全关，使猪肉产品成为真正的标准化产品，对养猪业产业化的推进和保证企业有优质猪肉出口是至关重要的。三有利于畜牧业内部结构的调整目前......”。

7、“.....产业化程度低，科技含量不高，障碍了优良品种和先进技术的迅速推广实施，饲养的肉猪多为含本地猪血缘的二元杂交或三元杂交组合，饲料报酬和胴体瘦肉率偏低，不能满足猪肉精深加工和消费市场的需求，缺乏市场竞争力在肉猪的生产过程中不能实行标准化作业，有毒有害物质如重金属激素兴奋剂抗菌素农药等的残留难以控制，达不到安全标准，无法应对国内国际市场的严峻挑战。在当前我国畜产品的消费需求呈现多样化和优质化的情况下，对商品肉猪生产提出了既要较高的瘦肉率，又要安全卫生的要求，因此，项目按照品种良种化，扩繁工厂化质量标准化养殖规范化和粪污无害化的要求，饲养瘦肉率高商品整齐度致的优质肉猪，实行标准化生产，推进农业结构调整向纵深发展，提高农业资源利用率和产品率提供经验，为加速种猪品种的推广......”。

8、“.....成为省挑战传统农业构建现代农业的高科技项目，有利于提高本地区生利润估算所得税所得税为万元。盈余公积金及公益金根据国家财务制度规定企业需计提盈余公积金，本项目分别按计算。项目利润的估算。正常年度平均利润总额为万元。正常年度平均税后利润为万元。详见附表利润与利润分配表。五财务盈利能力分析项目投资现金流量表见附表，通过项目财座砖砌雨水砖砌检查井井径座砖砌雨水砖砌检查井井径座砖砌偏沟双篦式雨水口座砖砌建设项目名称金沙湾土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期支路单位万元序号指标编号工程名称估算金额万元技术经济指标备注建安工程安装工程设备及工器具购臵其它费用合计单位数量单位价值三污水工程项目是项重要的基础设施工程，符合市政府对生态旅游区规划编制管理工作的要求......”。

9、“.....在旅游景区内建设机动车行道路步行旅游道路及给水排水工程电力电信工程燃气工程和综合防灾工程，其建设既可满足景区建设和旅游的需要，又可减少各类旅游方式与自然保护的矛盾，从而促进旅游开发建设的健康发展。项目建设是旅游区发展的迫切需要，项目的建设还可实现如下目的改善规划区旅游环境，提高该片区旅游环境质量和旅游服务水平提升海南省旅游形象，提升海口市西海岸线的环境品质金沙湾片区可成为新的经济增长点和城市旅游的吸引点，在实现土地资源价值最大化的同时增加政府税收。项目的建设符合国家的产业政策和社会发展趋势。项目的建成可改善海口市的旅游环境，有利于促进海南省及海口市的经济社会发展，具有良好经济和社会效益，具有较高的积极影响。建议建设单位应加强风险意识，通过积极有效的管理手段......”。