1、“.....旦投资收益兑现不了，会大大降低人们的投资热情，客户购买会越来越理性。本地块周边没有个成功案例。地块周边租售情况不理想，租售价格均较低。不过保定市每年的商品房销售面积大概在万左右，现在保定市场上供应的住宅主要集中在高开区，此区域因产品同质化严重，有部分滞销楼盘，而本地块虽然不处于特别有发展前景的地方......”。

2、“.....本区域内也没有此物业类型供应，因此不会影响销售大局。三开发商自身风险佰盛公司成立时间不长，在项目选择上应走稳妥路线，不应该选择高风险高回报的项目，不应该走赌博路子。在项目运作方面要稳妥，比如对本项目开发产品选择小户型套价较低的产品对销售价格不应有过高的期望值，价格要平开高走，降低风险。政府运作风险和项目手续风险......”。

3、“.....贵公司成立时间不长，企业处于资金积累阶段，对销售回款要求较高，如果市场旦有变化，对企业发展影响很大。三规划条件车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站建设性质集商业商务公寓式写字楼等多功能的综合性建筑。地块面积亩，其中城市道路占地亩，底商综合楼用地亩。建筑高度地上层以上，地下层......”。

4、“.....而现在写字楼供应量却较大，此物业类型整体供大于求，从市场角度出发不可行底商普遍销售不错，加上此地段人气商机较旺，在产品设计合理价格定位合理的基础上今后还会有不错的销售市场，是可行的产权式商铺市场供需两旺......”。

5、“.....气电话公共卫生间宽带电梯部车位地上层高米装修标准外立面卫生间公共大堂无电梯间门窗公共走廊售价及付款方式各层售价元底商售价元写字楼三四层售价元，五六层售价元各层租金元月元平月物业费用元平月付款方式次性付款，优惠幅度大可商量分期付款，优惠无银行按揭产权情况年使用权主要诉求点销售策略推广方式及促销情况销售状况及出租率底商剩套......”。

6、“.....备注车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站十商业楼盘调查表基本资料项目名称石化高层第五大道项目位置朝阳北路号开发商保定康售价位是元，基本与商住公寓的价格差不多。恒通财富中心大酒店，从年月份开始对外销售，购买者无经营权，主要购买者为投资客。现在已经售完，无其他酒店产权销售项目......”。

7、“.....不难分析出酒店管理到位的入住情况就好，尤其是三星级以上的酒店，如东方大都会恒通财富中心大酒店入住情况都不错。基本入住率在左右。根据各个酒店装修配套标准不同，标间价格由元人天元人天也不同......”。

8、“.....平均入住率在之间。市场结论从保定酒店业的经营情况来看，有星级的配套和服务好的酒店，入住率非常高，这种现状使部分投资客户非常看好这种物业形态，但保定房地产市场，销售酒店产权的项目极少，酒店做产权销售市场前景不错。第二部分项目地块分析优势分析本项目地块位于老城市中心火车站附近，建华路与裕华西路交叉口东南角。该地段属于城市级地段，交通便利......”。

9、“.....紧邻火车站，人气较旺。距以保百为首的城市中心商圈很近，购物方便。项目三面临街，商业价值较高。乡镇进城人较认可此地段，在他们印象中火车站附近直是城市最繁华的中心。车站建设项目可行性报告可行性研究报告可行性报告项目可行性分析报告在线分享平台文库巴巴文档下载网站距建华批发市场，十方商贸城较近，由此带来很多商机......”。