1、“.....可以直接促进物流业的发展，尤其对于沙捞越省临近种植园区的几个中小海运码头，更是起到积极促进作。进而赋税增多，当地政府有了较为稳定且充沛的财源支持，可以有更多精力和能力完善和完备周边的道路交通环境，形成正向刺激发展的状态。提升当地居民市民的生活水平种植园区的产品肯定会优先以较低的价格供应马来西亚及周边人民，随着种植园区的扩大，随着种植品种的增多，部分产品将会在马来西亚境内予以消化，更多的品种，更低的运输及销售成本，势必逐步降低农产品的售卖价格，使当地百姓消费更趋理性，提升生活质量，降低生活成本。第章项目可行性研究结论与建议该项目为马来西亚沙捞越政府与国内先进种植大户企业的多赢组合，凭借企业多年的种植销售经验不虞今后产品的销售价格及稳定的销量，凭借公司雄厚的资金实力以及与融资公司银行机构的良好合作记录，不虞今后的投资发展壮大。凭借先进的企业管理模型......”。

2、“.....规避更多企业运行风险。香蕉及其他热带水果种植业，虽然投资较大，但见效较快，科学管控下风险小，可控程度高，故此项目拥有较高的可行性。该项目符合国家对外贸易发展的政策，符合国家提升农业经济水平的要求，有利于促进区域整体产业链和支撑环境协调发展促进区域经济的发展，具有优越的基础建设条件，建设方案成熟可靠，经济效益及社会效益明显。第章相关附件内容企业简介内容公司各种证照国内及境外公司目前各地块实际照片地种植了多产的永久性作物，而这个平衡正在被种植水稻而改变，估计水稻种植面积超过了平方公里。主要经济作物是油棕，种植量在这几年里稳步增长。以及西米和胡椒。自上世纪年代起，砂拉越开始经济转型，大力实施经济多元化和工业化。它的努力获得了持续的成功，而现在，制造业和高科技产业在该州经济中已扮演着重要的角色。作为马来西亚联邦中面积最大的州，砂拉越的目标是到年时......”。

3、“.....砂拉越经济增长的主要部分为制造业商品农业建筑业和服务业。大量廉价土地和丰富的自然资源使砂拉越成为投资者来此发展制造业的个很有吸引力的选择。拟筹建内容具体地址及最终面积方面，公司与马来西亚沙捞越当地政府洽谈之后最终确定，大致范围为沙捞越州拉让江沿线范围内配套基础设施建设根据企业国内及境外投资经验，进行种植园区配套设施的筹建，其中的交通设施方面必须满足，自种植园区任意地点，必须在米内有农用车辆可通行道路，必须在米内有可供不低于吨总重车辆通行的大型道路。灌溉设备必须满足任意地块平均最多不超过日浇灌次，必须确保任植株均无死角存在。根据该根本要求再另行设计具体的蓄水池水泵灌溉设备等内容。可研机构必须拥有充足办公室，及适当面积的试验田，单试验内容植株数量应该保持在株，并必须具有充分明细的过程记录文件。必须拥有大型档案室，所有可研结果必须采用电子版本纸质版本同时留存......”。

4、“.....依据道路建设办公室分场办公设施的规划进行细节规划。其它配套条件有关软件硬件等方面条件，有待企业成立之后，根据董事会决议，确定配套方向。另外，由于种植园区与外界沟通频繁，故此每个种植园区的分场需要配备工作车辆，以四驱皮卡为主或辅以四驱车辆。分场面积根据地势灌溉系统采收计划综合考虑，其面积控制在公顷分场。植株数量控制在万株至万株左右。综合评价项目地址马来西亚沙捞越省完全符合热带水果建设和运营的需求，且经过科学规划后，将具备现代化办公的硬体条件和根据实际需要的可塑性。具体要点简单汇总如下项目优势劣势地理位置赤道附近，热带水果适宜种植雨季较长，道路设置投入成本加大。气温全年平均温度度，最适合香蕉等热带经济作物生长。办公居住场所空调及电力压力大，人员疾病预防成本高。降水降水时间长，全年无明显旱季，灌溉设备压力较低。采收期间难度较大道路必须考虑排水......”。

5、“.....并可通过驳船方便搭乘大型港口国际货轮，损伤小，成本低。可直接使用冷藏国际运输，加强成品质量保障。人文中文英语马来语均可，交流难度较低。民风较为淳朴，华人较为普遍，治安条件尚可。工作密集期，可能当地人员无法满足劳动需要，可能需从缅甸等地输送部分劳工。政治政局稳定，与中国关系正向发展，逐渐加强与中国在经济方面的合作对外贸易热带经济作物出口大国，在营销方面有裨益，尤其与中国在农产品贸易方面，政策非常宽松，中马两国刚刚签订有关此方面的协议。农资类输入进入马来西亚，有可能面临检疫环保地方经济保护等问题。土地租金希望当地政府给予不低于年的优惠期，以便迅速起步人力成本当地人力成本较高，相比国内而言应会上浮左右还需关注当地政府有关外来劳工方面的限制条件。运输成本相比目前老挝中国公路运输成本，下浮约电力成本应比国内较高还需考虑当地政府在电力供应方面的配合程度......”。

6、“.....主要负责环境政策的制定及环境保护措施的监督和执行。环境局下设负责处理空气河流水利以及工业废物的部门。主要环保法律法规名称马来西亚基础环保法律法规包括年环境素质法和年环境素质法令指定活动的环境影响评估。涉及投资环境影响评估的法规包括年马来西亚环境影响评估程序年环境影响评估指南海边酒店石化工业地产发展高尔夫球项目发展。环保法律法规基本要点根据马来西亚环境素质法投资者必须在提交投资方案时关注到环境因素，进行投资环境评估，在生产过程中控制污染，尽量减少废物的排放，把预防污染作为生产的部分。根据指定活动环境影响评估以下投资须进行环境影响评估将森林地改为农业生产地，土地面积达公顷或以上水库人工造湖的建造，水面面积达公顷或以上涉及面积公顷以上住宅地开发石化及钢铁项目电站项目等......”。

7、“.....空气污染噪音污染士壤污染内陆水污染，视情况处以不超过万马币的罚款或年以下的监禁，或二者兼施污水排放油污排放公开焚烧使用有毒物质或特定设备进行生产，处以不超过万马币的罚款或年以下的监禁，或二者兼施。节能方案项目节能措施公共动力设施尽量布置在负荷中心，减少管线长度能源损失。选用节能变压器，场区变配电站的设置尽量靠近负荷中心布置，减少电能损失。照明中房间内照明采用荧光灯，走廊楼梯间卫生间的照明采用节能灯，楼梯间照明控制采用声控延时开关。在设备的采购中注意其节能性能，尽量选用低耗的产品。在设备选型上应充分考虑了节能的因素。设计贯彻节约用水原则，尽量循环使用。所有卫生设施均采用节水型产品。该项目应根据实际情况对项目区现在占地科学规划合理布置，使其建设符合土地节约化集约化利用的原则。采用交通路线短利用率高的布局手法来组织交通......”。

8、“.....结合本项目单位的实际情况，定期对节能工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励教育职工牢固要树立建设节约型社会的理念，从点滴小事做起，自觉养成节约的良好习惯。节约能源是企业管理的项日常任务，应在有关部门内设置相应机构，负责管理，统协调。各部门应建立相关的规章制度，并定期检查与考核，要对员工进行经常性宣传教育，开展节能活动，提高节能意识，同时搞好能源计量，加强能耗定额管理，做到合理用能，均衡用能，节约用能。消防方案设计依据马来西亚消防法规马来西亚的各项法律均比较齐全，可方便的查询到马来西亚有关消防方面的各项规定，在项目筹建时，务必遵循当地的法律条文，如果当地项具体要求缺失，则要求按照我国的相关消防要求建设，以下是我国有关消防方面，在项目建设中的具体要求规定及法规......”。

9、“.....在建筑物内设置消防栓，室外消防设计秒流量为,室内消防设计秒流量为在各建筑物内进行防火分区，工程设置防火卷帘划分区间，并设有烟感温感探测器及自动喷水灭火设备，并在各防火区配备灭火器，每个防火分区的最大允许面积符合规范定每个防火区间均设有安全出口，出口数量符合规范要求，在层设置消防控制室，有直通室外的出口，门为甲级防火门工程安全疏散出口的数量位置安全疏散距离外门及过道宽度等均按规定执行。本工程凡计入疏散宽度的楼梯间均为防烟楼梯间，设置防烟前室，无外窗的楼梯间及前室设防排烟设施，楼梯间及前室为乙级防火门。楼梯宽度通向室外及屋顶的出口位置及数量，门的开启方向等均满足防火规范规定本工程设消防电梯，室内设机械防排烟设施，消防电梯的设置按防火规范设计建筑物之间的防火间距均符合防火规范的规定各建筑物间距符合建筑设计防火规范工程的区域功能划分，以及建筑，电器......”。