1、“.....番禺区将建设成为广州中心城区科教资讯中心和航运中心。根据广州城市建设总体战略规划纲要城市功能南拓的需要，积极疏解旧城功能与人口，大力发展广州大学城南沙新港区等。到年，城市建设用地可以达到平方公里，全区可以容纳万人口积极建设广州新城，到年，城市建设用地可以达到平方公里，全区可以容纳万人口包含南沙区......”。

2、“.....具体表现为两条依托轨道交通的发展轴轨道交通三号线是北起广州新机场，南到番禺广场并延长至海鸥岛，串联着广州新城市中心和番禺片区的系列发展热点，在番禺片区通过大石钟村市桥石碁石楼东涌黄阁及南沙经济技术开发区，是现状广州市旧城功能疏解和拓展的主要地区......”。

3、“.....从广州科学城琶洲国际会展中心广州生物岛广州大学城到广州新城，汇接轨道交通三号线，辐射南沙经济技术开发区和南沙新港区，是广州市未来新的城市功能布局的策略性增长地区......”。

4、“.....四条结构性生态隔离带北部生态廊道沿珠江后航道城市发展带和沿沙湾水道城市发展带之间的东西向生态隔离带，西起大石钟村镇西部的农业生态保护区，向东经过化龙农业大观园莲花山，延伸至珠江。中部南北向生态廊道北部调整完善区市桥调整完善区与广州大学城重点发展区广州新城重点发展区之间的生态隔离带，南起蕉门水道入海口......”。

5、“.....即除了几个大型主力店签长期租赁合约外，其余物业分散招租签短期租赁合约。这种经营方式的优点在于各类商业业态组合可以较灵活地调整，有利实现租金的最大化，相应地，由于招尚工作长期存在压力，对经营团队的能力要求较高，同时，必须承受经营过程中的各种内在与外在的经营风险。方式二物业进行整体招商出租经营......”。

6、“.....这种经营方式的优点在于经营风险较小，相应地，无法实现租金的最高价值。项目经营收入估算分拆招商经营模式收入估算租金预测模型为第年的租金，为第年的租金现代商业中心在内的区级中心区，由个商业中心组成的区级副中心区，由个镇商业中心和个楼盘商业中心构成的镇级大型楼盘商业中心区和包含批村及社团组团商业中心的社区商业中心区构成......”。

7、“.....中心城区发展区东起石基南部干线，西至市桥景观大道规划中，北至北二环，南到市桥水道，以易发步行街以及繁华路大北路带区域和番禺广场罗家购物中心为代表的城市商业中心。北部重点建设区是金山大道以北......”。

8、“.....依托主要快速干道发展大中型专业批发市场，提升所在范围的镇级和社区商业中心，发展以零售和服务为主导的商业网点。东部重点发展区包括石基石楼东涌鱼窝头，将以建设广州新城为契机，发展区级零售和休闲服务为主导的商业功能区。南部农副产品交易中心是以沙湾水道以南的鱼窝头榄核大岗等镇构成。大学城商区主要满足大学生和教职工的商业需求并辐射周边......”。

9、“.....第类是现代商业中心，第二类是批发市场和物流园区，第三类是零售网点。具体情况如下中心城区发展区重点建设和改造现代商业中心番禺区近期要重点建设和改造两个有代表性的现代商业中心，这两个商业中心都位于中心城区发展区，形成番禺区最具影响力的商业中心，留住区内消费层，有利于形成番禺区的商业形象......”。