1、“.....全面推进类村的综合改造工作第步是逐步解决类村的问题。武汉市选择了个村进行试点。汉阳区的城中村改造是武汉市的个缩影,类村分布均衡,有个村先期进入试点。区委书记郑永新告诉我们我们把这次城中村的改造看成是再造个汉阳的重大机遇,当成统筹城乡发展的个重要举措,精心组织,放手推进,深得市民的拥护。严格控制操作程序。武汉市城中村改造的步骤可以概括为个字先改制,后改造。即率先进行集体经济组织的改制工作,配套进行村民户籍变更劳动就业和社会保障撤消村委会组建社区居民委员会的性的问题,就应该采取综合配套政策。实践证明,武汉市城中村综合改造总体设计是科学的,突出体现在它是综合治理而不是单兵独进上。武汉市城中村改造包括集体经济组织改制户口改登撤村建居建立社保改造旧村湾等工作,是个系统工程,旨在通过综合性改造,使城中村在经济组织形式社会管理形态生活居住形态方面实现全方位变革......”。

2、“.....既考虑了集体经济的生存发展,又考虑了居民的生产生活,既考虑了城市的发展需要,又考虑了百姓的发展需求,既考虑了眼前利益,又考虑了长远目标,既考虑了政府的经济承担能力,又考虑了群众的心理承受压力。综合配套改革思路慎密,整体推进,试点两年来,悄然无声地变革,水不动鱼不跳地推进,综合配套是最明智也是最关键的。把准时机和条件。推进城中村改造要把握好火候,行政捏合人为推动都有是大忌。体的资产得到了全面的清理,非经营性资源性资产得到了彻底的清理,经营性资产量化到人,不良资产依法进行了处臵,有效地防止了集体资产的流失。通过改制,改变了原村集体资产村民名义上共同所有,为现在实际上按份共有,维护了广大村民的自身权益,调动了群众关心企业发展,参与企业管理监督企业经营的积极性。是规范了经济管理形式,有利于集体经济发展。通过城中村的综合改造,土地资源变成了资产,变成了资本,变成了资金......”。

3、“.....将逐步改变成有序开发。集体经济管理形式,从自然松散形态走向了现代企业规范模式,从封闭半封闭走向开放走向市场,从初级和低级发展阶段走向高级发展阶段。招商引资有了个落脚的平台,集体经济有了个起飞的机场。是提供了社会保障,促进了社会和谐。老百姓由农民转变成了居民,和城里人样享受社会福解决城中村问题长治久安的途经,找到了解决旧城区改造的新途径。城中村改造调研报告网友投稿。强化协调服务和加强监督。城中村综合改造,被称之为比搞土改还难,至今仍然为很多城市大伤脑筋。首先,村班子战斗力要强,遇到问题和矛盾不推诿。其次,政府不能越俎代疱,更不能包办代替,要放手让村民自主,政府的职责是把好程序关审批关。第,加强协调。这项工作政策性特别强,涉及到的部门特别多,需要大力协调。第,加强监督。事关群众切身经济利益,事关集体财产资金,特别需要加强监督......”。

4、“.....督促阳光操作,设立举报热线,逐项审计公开,这些警示性的工作做在前面了做到位了,老百姓就放心了。几点建议武汉市的城中村改造经验,无疑是值得学习和借鉴的。从武汉市城中村综合改造的进程看,改制进入社保需城中村改造调研报告网友投稿告,希望对大家有所作用。城中村改造调研报告城中村改造是件非常复杂的事情,最近,我们就此问题到武汉市进行了次调查研究。看到的却是另外番景象所到之处的市区乡街村居以及村民对城中村的改造交口称赞。项改革政策能够得到利益调整各方的致认同这是少有的。我们认为,武汉市城中村综合改造政策稳妥,富有创见,既解决了城市化过程中城中村存在的产权模糊机制不活监督不力问题,又解决了城中村被边缘化的问题,探索出了条公有制的实现形式和城乡经济社会统筹发展的路子。武汉市的经验值得推广。基本作法何谓城中村现代汉语词典找不到答案......”。

5、“.....因国家建设征用土地后仅剩少量农用地农民不能靠耕种土地维持生产生活且基本被城市包围的行政村。据此,武表大会决策通过,没有走不通的。通过这次城中村的综合改造,城中村的老百姓对什么是以人为本,对怎样当家作主,有了更具体也更深切的体会,基层民主建设因此迈出了大步。个试点村先后完成了改造规划编制和审批。部分村土地已经挂牌,有的村正在开工建设之中,有的还建房期已全面封顶。估计今年将有个以上的村可开工建设,环内非试点村将有个村可完成改造规划编制工作武汉市城中村改造已经初见成效,前景可期,主要表现为是明晰了产权,探索了条公有制实现的有效形式。通过城中村的综合改造,原村集体的资产得到了全面的清理,非经营性资源性资产得到了彻底的清理,经营性资产量化到人,不良资产依法进行了处臵,有效地防止了集体资产的流失。通过改制,改变了原村集体资产村民名义上共同所有......”。

6、“.....维护了广大村民的自身权益,调动了群众关心企照这阶步程序操作完毕,完成了改制工作。整个过程,公开公平公正,全程阳光,上下透明。因而,极少有上访的,更没有闹事的。把住股权量化的关键环节。村集体经济组织改制的关键环节是资产处臵,其间股权量化是难点。汉阳区区长李诗伟很有感触地说,改制过程中的股权量化要体现公平为主,兼顾贡献的原则。汉阳区试点村股权对象的确定股权配臵的数额对村民补偿的办法等各村不同,但量化项目是相同的,分种是人头股是劳动年限股是任职股是学历股是表彰荣誉股。城中村改造调研报告网友投稿。城中村改造调研报告城中村改造后,农民变成了市民,他们不再从事农业生产,原来依靠出租房屋的收入也将消失,村民必须选择新的从业方式,而很多村民文化素质较低,甚至些是文盲,要妥善地进行城中村改造,村民培训问题必须先行。如下是给大家整理的城中村改造调研火候,行政捏合人为推动都有是大忌。早改改不动,迟改动不了......”。

7、“.....就武汉市财力而言,只能走低成本改造之路,也就是说,既要完成改造任务,又要在资金上财力上包括资源上自求平衡。武汉市城中村民居正处在层楼时代,改造成本相对来说比较低,而旦城中村民居进入层时代,改造的成本就太大,政府买不起这个单。些城市出现政府退无底线百姓屡拆屡建的被动局面,就是教训。从城中村的现实状况看,改制改造必须坚持个必备条件人均耕地在亩以下村湾建设在城市规划之中有能够理解政策和落实政策的强有力的村两委班子有能够支付或者承担改造成本的经济实力有大多数群众的同意和支持。条件不具备,时机不成熟,最好不要动,否则难收场。充分相信充分依靠群众。成立市城中村综合改造领导小组办公室挂牌时,武汉市估计这项工作问题大股权量化的关键环节。村集体经济组织改制的关键环节是资产处臵,其间股权量化是难点。汉阳区区长李诗伟很有感触地说,改制过程中的股权量化要体现公平为主......”。

8、“.....汉阳区试点村股权对象的确定股权配臵的数额对村民补偿的办法等各村不同,但量化项目是相同的,分种是人头股是劳动年限股是任职股是学历股是表彰荣誉股。城中村改造调研报告网友投稿。经验和启示城中村改造源起城市化。城市的发展,出现了批丧失农村经济形态的都市乡村,同时也造就了大量的失地农民。城中村问题日益成为影响城市协调发展功能提升市村民生活质量进步改善的突出问题。武汉市经过两年时间的探索,为解决这综合顽症找到了条新路。其主要经验和启示是实行综合配套改革。这是武汉城中村改造的亮点。城中村问题既是现实问题,也是历史问题既是社会问题,也是经济问,矛盾多,上访堵门少不了,为顾及影响,他们把办公室从市政府大院里搬出去借房办公,并作好了打持久战的准备。结果恰恰相反,两年来,市村改办未遭遇次恶性集体上访,办公室人员由原来多人减为人,办公地点从政府外又搬回政府内。这故事我们当初听了有点将信将疑......”。

9、“.....在罗家村在前进村在铁桥村等地,村干部都曾接待过群众来访,但问题都能解决在村级,解决在村民代表大会上。十里铺村书记刘启社告诉我们,来访较多的是原来农转非人员,要求量股分红,要求享受福利待遇。他的办法是,开群众大会或代表大会,你在会上把理由摆出来,然后请群众表决通过,通得过就给,通不过就没有。因而我们走访的村,原农转非居民的待遇大不样。武汉市的经验证明,凡事把政策原原本本交给群众,把道理跟群众讲清楚,并且凡事请群众当家作主,由群众试点先行。为了积极稳妥地推进城中村综合改造,武汉市将城中村分为类,类村为人均农用地小于或等于亩,类村为人均农用地大于亩小于亩的村,类村为人均农用地大于亩的村。同时确定城中村的综合改造分步走,第步是办试点第步是以试点为基础,全面推进类村的综合改造工作第步是逐步解决类村的问题。武汉市选择了个村进行试点。汉阳区的城中村改造是武汉市的个缩影,类村分布均衡......”。