1、“.....或者世界上位著名艺术家塑身像。车库出入口顶盖造型浪漫抽象，是否是本巨大的翻开的书，以后，做仔细研究。中央大厅建议中间不设柱，大空间。里面可以雕塑各种艺术家头像名言，塑造强烈的艺术氛围，中央大厅所有进出口门洞，装饰成艺术性非常浓的风格。个体产品设计要点平面布局组合空间概念。具体建议层以下为小写字间，每间平方米，小写字间可自由组合，如此计算......”。

2、“.....共个小型公司。层以上大写字间，每间平方米，带洗手间，可以自由组合，如此计算，每层可进驻个中大型公司，共个中大型公司。公共部分每层设保安前台小姐值班室，开水间，公共洗手间等。楼顶增加其功能性，比如可以建个露天网球场半露天游泳池等。空间构成在空间的组合上，着重营造共享气氛，写字间不豆腐块分割，必须创造种人性化办公空间。例如......”。

3、“.....由此来落实营业推广策略。媒体组合运用在项目上市楼的质素。增强投资购买者的信心。模拟现场办公，增强销售气氛。成立企业服务公司，为未来业主的经营提供可持续服务的空间。在项目上市之前，以企业服务公司为项目的形象代表，在市场上建立服务品牌，增强项目对市场的亲和力，同时，取得市场的注意。对项目最终提供的个大厦的气势和形象......”。

4、“.....满足现代化办公条件区域将来的发展潜力和趋向。缘于市场大环境的项目支撑如前所叙，写字楼物业在年初开始，受总体经济大环境趋好和中国加入世贸的利好所趋，办公物业呈现租售相对较旺的局面年以前的长春办公物业多向大型企业或机构进行，市场面相当狭窄，新生代中小型公司对优质办公物业的需求远未得到满足，这是个庞大的市场......”。

5、“.....源自项目本身的支撑点所在区位条件极佳中心区的开发建设已见雏形，到本项目推出时期，中心区的建设业已完毕，为项目提供有利的行政配套和商务配套设施长春高档写字楼为紧缺产品，而本项目为吉林省最高档写字楼，与市场的切入点较好本项目目前的外在硬环境较佳，胜利大街边线物业，能见度高，形象展示能力强综观中心区目前的开发现状，住宅物业的开发规模较大......”。

6、“.....商用物业的开发目前不成气候，但近期即将推出的作为写字楼功能的物业较多，集中在项目周边，对项目而言，方面，市场的竞争力较激烈，另方面，周边写字楼的相继推出，该区域的办公环境会更佳，吸引更多的公司购买。本项目要成为片区内的高档写字楼必须在拥有优良物业质素的前提下，以项目定位和策划差异化取胜市场......”。

7、“.....包括文学绘画雕塑建筑音乐舞蹈销售组织和控制和管理上我们会进行严格的把握。宣传广告形象宣传先行，进行发展商形象包装和项目形象包装，通过项目的主题定位树立产品的个体化形象。在广告宣传的基调把握上，前期采取纯理性诉求，后期采取感性的诉求方式。交易方式针对创业版块，推出创业基金计划付款方式。销售推广组织生产资料和生活资料的卖法不同......”。

8、“.....其关注点亦不同，因而，在售楼人员的选拔上，除了对商业物业的销售很熟悉之外，应该有很广阔的商业知识，对商业运作程序很熟悉，有很多可沟通的话题。项目概况项目地块简介地理位置项目位于长春市宽城区南侧，与城市干道胜利大街紧紧相喧哗唇齿相依，快速直达火车站机场，与全国联为体。项目周边交通网络纵横，庞大的公交系统，通达顺畅，覆盖全市。该区域为长春的地区......”。

9、“.....内设省政府省政协胜利公园等。可举行礼仪庆典国际性商务会议大型工业展览等文化经济活动。行政机构的体化，为各种商务活动提供高效率的行政管理项目正处于这个中心内。项目周边拥有丰富的经济文化信息储藏和先进的设施，是长春文献收藏中心和区域图书馆网络中心。项目距南边的商业中心区人民广场商业区仅分钟车程，以及站前地下商城......”。